Cet appartement est situé dans le quartier recherché de la New Golden Mile à Málaga. Avec 93 m² d'espace habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, il offre un cadre de vie confortable. L'emplacement combine la proximité de la plage avec une infrastructure urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. La bonne accessibilité, notamment à l'aéroport, et les commodités accessibles à pied contribuent à l'attrait de ce site.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La New Golden Mile à Málaga se caractérise par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. L'infrastructure accessible à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, soutient un style de vie actif. La pente modérée vers la plage (3,0 %) et la proximité des terrains de golf soulignent la diversité des loisirs à proximité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Il convient aux familles, couples ou célibataires qui privilégient une solution de logement bien desservie avec accès aux loisirs tels que le golf et les sports nautiques. Les installations accessibles à pied et la bonne desserte de l'aéroport en font également un choix pratique pour les grands voyageurs.
Le projet est en phase de construction et est décrit comme étant en "excellent" état. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et de systèmes de climatisation modernes. L'architecture s'intègre bien dans l'environnement, avec des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte qui soutient le style de vie méditerranéen.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, et l'orientation de l'appartement (Nord/Ouest) signifie que le soleil de l'après-midi n'atteint pas directement les espaces de vie principaux. La localisation en milieu urbain peut entraîner une pollution sonore plus importante en haute saison. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule est conseillé pour explorer la région environnante.
Ref: VL957550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif en bord de mer et qui apprécient le confort et l'accessibilité. Il est idéal pour les jeunes familles ayant besoin d'accéder aux écoles et aux loisirs tels que les parcs et les centres sportifs. C'est également un bon choix pour les couples ou les célibataires qui souhaitent une base bien connectée pour voyager et explorer, grâce à la proximité de l'aéroport et des autoroutes. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf de premier plan. Pour les investisseurs, l'emplacement sur la New Golden Mile, une zone établie et populaire, offre un potentiel de revenus locatifs stables et d'appréciation de la valeur, d'autant plus que la région est bien desservie par les hôtels et les infrastructures touristiques.
L'appartement se distingue par son état "excellent" et sa construction de haute qualité, conçue pour la durabilité et le confort. La cuisine entièrement équipée offre des appareils modernes et des surfaces fonctionnelles qui répondent aux exigences d'une maison active. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte et un solarium étendent l'espace de vie utilisable vers l'extérieur et permettent de profiter du climat méditerranéen. Le complexe est sécurisé en tant que "Gated Complex" et offre un parking souterrain privé ainsi qu'un garage, assurant un confort et une sécurité supplémentaires. Les matériaux et la finition reflètent un niveau élevé, typique de la région.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 480 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, reflétant la qualité et l'emplacement. La surface habitable de 93 m² offre un bon rapport prix au mètre carré, notamment compte tenu des équipements modernes et de l'emplacement recherché. La disponibilité peut varier, et d'autres unités dans le même complexe peuvent présenter des agencements et des prix différents. Des informations à jour sur la disponibilité exacte et la tarification spécifique pour d'autres unités doivent être demandées directement pour saisir l'offre complète.
La New Golden Mile à Málaga représente un tronçon côtier dynamique qui allie ambiance urbaine et art de vivre méditerranéen. Ici, les résidents trouvent une infrastructure bien développée qui simplifie les courses quotidiennes. La proximité de nombreuses plages, dont Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, permet de nombreuses activités de loisirs au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par une forte densité de restaurants, cafés et boutiques, facilement accessibles à pied ou à vélo. Cela crée un environnement de vie dynamique, attrayant aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Le climat, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, est agréable, bien que les températures puissent être légèrement plus fraîches que dans les zones côtières plus à l'est. La pente modérée vers la mer et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km) contribuent à l'attrait de l'emplacement.
La vie sur la New Golden Mile à Málaga offre un mélange équilibré de confort urbain et de détente côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cela minimise la nécessité de longs trajets pour les courses quotidiennes. La proximité de 21 restaurants et de 3 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la bonne desserte. La connexion au réseau de transport public avec 4 lignes et 22 arrêts facilite la mobilité dans la région, même sans véhicule personnel. L'emplacement est marqué par un mélange de bâtiments résidentiels, d'espaces verts et d'installations de loisirs, créant un environnement de vie agréable.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du projet sur la New Golden Mile à Málaga. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa del Saladillo (1,2 km) et des commodités urbaines comme un supermarché (73 m). Le positionnement par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga (environ 54 km) est également clair, soulignant l'attrait pour différents styles de vie et besoins.
La New Golden Mile se positionne comme un point stratégique de la Costa del Sol, alliant la vivacité de Málaga à la proximité de zones plus exclusives comme Puerto Banús. La région de Málaga est connue pour sa bonne infrastructure, ses offres culturelles et sa dynamique économique. Cet emplacement spécifique offre un équilibre entre la proximité des centres urbains comme Málaga (environ 54 km de l'aéroport) et les tronçons côtiers plus détendus plus à l'ouest. L'environnement est bien développé et offre un large éventail de services et de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant qui combine les avantages de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux plages et aux commodités est un avantage clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 1,2 km et accessible via une pente modérée de 3,0 %. D'autres plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. La connexion autoroutière est bonne, bien que les distances exactes aux entrées d'autoroute les plus proches ne soient pas spécifiées. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses températures douces toute l'année, avec des moyennes allant de 12°C à 26°C et une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que le projet bénéficie d'une brise marine agréable sans être exposé à des vents extrêmes. La pente modérée vers la plage (3,0 %) offre des élévations légères qui peuvent potentiellement contribuer aux vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles et offrent des ambiances et des services variés. Pour les amateurs de sport, de nombreux centres de tennis et de padel sont situés à proximité immédiate, dont le Club de Tenis à 0,3 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés comme le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) à moins de 2 km. Les amateurs de plaisance trouveront le Puerto Deportivo José Banus à 8,6 km.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile se positionne comme un point stratégique de la Costa del Sol, alliant la vivacité de Málaga à la proximité de zones plus exclusives comme Puerto Banús. La région de Málaga est connue pour sa bonne infrastructure, ses offres culturelles et sa dynamique économique. Cet emplacement spécifique offre un équilibre entre la proximité des centres urbains comme Málaga (environ 54 km de l'aéroport) et les tronçons côtiers plus détendus plus à l'ouest. L'environnement est bien développé et offre un large éventail de services et de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant qui combine les avantages de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui est dû à l'emplacement spécifique sur la New Golden Mile et aux équipements. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé à partir de 699 000 €, suggère une alternative plus exclusive ou mieux située. L'espace habitable proposé ici de 93 m² avec une grande terrasse pour 480 000 € offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de l'accessibilité à pied des plages et des services. Bien que des options moins chères comme Aby Upper existent, ce projet offre potentiellement une meilleure combinaison d'emplacement, de taille et d'équipements pour les acheteurs qui valorisent le confort et la proximité des commodités, sans atteindre les prix les plus élevés des projets situés dans des marinas de premier plan.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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