Αυτή η ολοκαίνουργια πολυτελής ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα. Το ακίνητο με θέα στη θάλασσα προσφέρει άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο μέσω ιδιωτικής πύλης. Η Εστεπόνα και το Puerto Banús είναι εύκολα προσβάσιμες, και οι δύο λιγότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτό το έργο προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, ευρύχωρες βεράντες, ιδιωτικό κήπο με τζακούζι και πισίνα. Το υπόγειο με παράθυρα και μπάνιο μπορεί να μετατραπεί σε κινηματογράφο, αίθουσα παιχνιδιών ή στούντιο ανάλογα με τις ανάγκες. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματισμό ζεστού και ψυχρού αέρα και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Σε σύγκριση με το Manzanilla 12 (από 3.750.000 €), αυτό το έργο προσφέρει παρόμοια τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας και πολυτελείς ανέσεις, αλλά σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή, αντικατοπτρίζοντας τα μοναδικά σημεία πώλησης και τη νέα κατασκευή του. Οι τιμές του Acqua Gardens (από 418.800 €) και του Aby Upper (από 320.000 €) είναι σημαντικά χαμηλότερες, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές ή να είναι διαφορετικοί τύποι ακινήτων, όπως διαμερίσματα ή nhà liền kề, αντί για ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες. Τοποθετημένο στο New Golden Mile της Marbella, γνωστό για τα πολυτελή ακίνητά του, το σημείο τιμής του ευθυγραμμίζεται με τους περιφερειακούς μέσους όρους. Σε σύγκριση με άλλα νέα έργα πολυτελών βιλών στην περιοχή, αυτό το έργο είναι ανταγωνιστικό όσον αφορά την τοποθεσία, το μέγεθος και τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Παρά την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας άφθονο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, κορυφαίες ανέσεις και ένα άνετο σπίτι.
Αυτή είναι μια ολοκαίνουργια πολυτελής βίλα, που χαρακτηρίζεται από προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση.
Το έργο δεν προσφέρει θέα που δεν σχετίζεται με τη θάλασσα και βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη αστικοποιημένη περιοχή, η οποία μπορεί να μην είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν απόλυτη αγροτική απομόνωση.
Αν ψάχνετε για ένα πολυτελές σπίτι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, έτοιμο για άμεση μετακόμιση, αυτή η βίλα μπορεί να είναι η ιδανική επιλογή. Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους εκτιμούν την ευκολία, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τον τρόπο ζωής στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η άμεση πρόσβαση από τον κήπο στην παραλία είναι ιδανική για πρωινές βόλτες ή βραδινή χαλάρωση στην άμμο. Η ευ flexibility του υπογείου το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για διασκέδαση ή οικιακό γραφείο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,9 km) είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η βίλα διαθέτει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, που αντικατοπτρίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα BULTAUP έρχεται με συσκευές GAGGENAU και SIEMENS. Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ο κλιματισμός (ζεστός και ψυχρός) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια παρέχουν άφθονο φυσικό φως και καλή μόνωση, δημιουργώντας μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης προσφέρει σύγχρονη άνεση και ασφάλεια. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικός ανελκυστήρας που διευκολύνει την κίνηση στο πολυεπίπεδο σπίτι.
Αυτή η πολυτελής βίλα με πέντε υπνοδωμάτια προσφέρεται από 4.500.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, τις υψηλής ποιότητας προδιαγραφές και τις πλήρεις ανέσεις. Η βίλα εκτείνεται σε 371 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 884 m², προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση μετακόμιση, ένα πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν άμεση πολυτελή ζωή στην πρώτη γραμμή της παραλίας.
Η βίλα βρίσκεται στο New Golden Mile της Marbella, μια ζωντανή παράκτια περιοχή που συνδυάζει τη ζωή στην πρώτη γραμμή της παραλίας, την αστική ευκολία και τις ευκαιρίες για γκολφ. Η πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία και σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των σούπερ μάρκετ, των φαρμακείων και των εστιατορίων, καθιστά την καθημερινή ζωή εξαιρετικά πρακτική. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από μέσα μεταφοράς, μόλις 7,9 km από το αεροδρόμιο της Malaga, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ κοντά καθιστούν αυτήν την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εύκολη πρόσβαση σε ζωντανές πόλεις όπως η Estepona και το Puerto Banús προσφέρει μια ευρεία επιλογή για ψώνια, φαγητό και νυχτερινή ζωή. Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας σημαίνει καθημερινή απόλαυση της θαλάσσιας αύρας και των απόψεων, δημιουργώντας έναν χαλαρωτικό αλλά ζωντανό ρυθμό ζωής.
Το έργο βρίσκεται στο New Golden Mile, μια ζωντανή παράκτια περιοχή που προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την ηρεμία της παραλίας. Παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πολλά εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας μέγιστη ευκολία για την καθημερινή ζωή. Η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 22 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Οι ζωντανές πόλεις Estepona και Puerto Banús απέχουν λιγότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ευρύτερη γκάμα επιλογών για αγορές, φαγητό και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων και 3 φαρμακείων στην γύρω περιοχή εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Ως μέρος της κοινοτικής ανάπτυξης, το συγκρότημα προσφέρει επίσης μια σειρά από εγκαταστάσεις αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στο New Golden Mile, τονίζοντας την εγγύτητά της σε παραλίες, αστικές ανέσεις και κύριες οδικές αρτηρίες.
Αυτό το έργο βρίσκεται στο New Golden Mile της Marbella, μια βασική περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις όμορφες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Βρίσκεται μεταξύ Estepona και Marbella, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στις δύο ζωντανές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα ένα σχετικά ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται καλά με τα κύρια δίκτυα μεταφορών της Ισπανίας και βρίσκεται κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Malaga, καθιστώντας την βολική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετικής τοποθεσίας, μόλις 1,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή και περίπου 7,9 χλμ οδικώς, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις μεταφορές. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με 4 γραμμές λεωφορείων και 22 στάσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα, και ένα φαρμακείο 211 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12-26°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (3,0%) διευκολύνει την κολύμβηση και την αναψυχή. Η 5μηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν πλήρως την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ από την παραλία, με κοντινές παραλίες όπως η Playa del Saladillo, η Playa del Sol Villacana και η Playa de Guadalmansa. Η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Tenis (0,3 km), καθώς και πολλών γηπέδων γκολφ. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις όπως spa, παιδικές χαρές και γήπεδα τένις/padel. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία διευκολύνει τα θαλάσσια σπορ και τις παραλιακές δραστηριότητες. Η παιδική πισίνα στο συγκρότημα αποτελεί πρόσθετη ευκολία για τις οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το έργο βρίσκεται στο New Golden Mile της Marbella, μια βασική περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις όμορφες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Βρίσκεται μεταξύ Estepona και Marbella, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στις δύο ζωντανές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα ένα σχετικά ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται καλά με τα κύρια δίκτυα μεταφορών της Ισπανίας και βρίσκεται κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Malaga, καθιστώντας την βολική για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL424819
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
