Эта совершенно новая роскошная отдельная вилла расположена в престижном районе Новой Золотой Мили Марбельи. Недвижимость выходит на море и имеет прямой доступ к набережной через частные ворота. Всего за несколько минут езды можно добраться до Эстепоны и Пуэрто Бануса. Этот проект предлагает пять спален и четыре ванные комнаты, просторные террасы, частный сад с джакузи и бассейном. Полуподвал с окнами и ванной комнатой может быть переоборудован в кинотеатр, игровую комнату или студию по вашему желанию. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха с подогревом и охлаждением, а также подогревом пола.
По сравнению с Manzanilla 12 (от 3 750 000 евро), этот проект предлагает схожее расположение на первой линии пляжа и роскошные удобства, но по несколько более высокой цене, что отражает его уникальные преимущества и статус новостройки. Цены на Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) значительно ниже, что указывает на то, что они могут находиться в других районах или относиться к другим типам недвижимости, таким как апартаменты или таунхаусы, а не отдельные роскошные виллы. Расположенный в районе Новой Золотой Мили Эстепоны, известном своими элитными жилыми комплексами, этот проект соответствует средним ценам в данном сегменте рынка. По сравнению с другими новостройками класса люкс в этом районе, данный проект конкурентоспособен по расположению, размеру и удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на первой линии пляжа с прямым выходом на набережную. В непосредственной близости находятся пляжи и городские удобства, что обеспечивает идеальное сочетание уединения и доступности.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Она предлагает обширное жилое пространство, высококачественную отделку и удобства для комфортного проживания.
Это совершенно новая роскошная вилла, отличающаяся вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Недвижимость готова к заселению.
Проект не предлагает видов, не связанных с морем, и расположен в развитом урбанизированном районе, что может не подойти покупателям, ищущим полное уединение в сельской местности.
Если вы ищете роскошный дом на берегу моря, готовый к немедленному заселению, эта вилла может быть идеальным выбором. Она предлагает прекрасные возможности для тех, кто ценит удобство, высокое качество отделки и пляжный образ жизни. Прямой доступ из сада на пляж идеально подходит для утренних прогулок или вечернего отдыха на песке. Гибкость полуподвала делает его идеальным для семей с детьми или тех, кому нужно дополнительное пространство для развлечений или домашнего офиса. Близость к аэропорту (7,9 км) является большим плюсом для тех, кто часто путешествует.
Вилла отличается высочайшим уровнем отделки, что свидетельствует о внимании к деталям и использованию первоклассных материалов. Внутри находится полностью оборудованная кухня BULTAUP с бытовой техникой GAGGENAU и SIEMENS. Система подогрева пола и кондиционирования воздуха (с подогревом и охлаждением) обеспечивают комфорт в любое время года. Большие окна с двойным остеклением пропускают много естественного света и обеспечивают хорошую теплоизоляцию, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Система «умный дом» добавляет современный комфорт и безопасность. Наличие частного лифта облегчает передвижение по многоуровневому дому.
Эта роскошная вилла с пятью спальнями предлагается по цене от 4 500 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение на первой линии пляжа, высокое качество строительства и развитую инфраструктуру. Площадь виллы составляет 371 м² жилой площади на участке 884 м², что обеспечивает просторное проживание. Вилла готова к заселению, что является преимуществом для покупателей, стремящихся к немедленному приобретению роскошной недвижимости на берегу моря.
Вилла находится в районе Новой Золотой Мили Марбельи, известном своей роскошью, пляжами и гольф-полями. Расположение в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, делает повседневную жизнь чрезвычайно комфортной. Отличная транспортная доступность, всего в 7,9 км от аэропорта Малаги, облегчает международные поездки. Близость к нескольким гольф-полям привлекает любителей этого вида спорта. Легкий доступ к оживленным городам, таким как Эстепона и Пуэрто Банус, открывает возможности для шопинга, ужина и развлечений. Жизнь на берегу моря означает наслаждение морским бризом и видами, создавая расслабленную, но в то же время оживленную атмосферу.
Проект расположен в районе Новой Золотой Мили, динамично развивающемся прибрежном районе, предлагающем уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства и спокойствие у моря. Пляжи, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, обеспечивая максимальное удобство для повседневной жизни. Район имеет развитую инфраструктуру, включая 22 остановки общественного транспорта. Всего за десять минут езды можно добраться до крупных городов Эстепона и Пуэрто Банус, где предлагается широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Наличие 21 ресторана и 3 аптек в непосредственной близости удовлетворяет все повседневные потребности. Как часть комплексной застройки, сообщество также предлагает ряд развлекательных объектов.
Эта карта показывает выгодное расположение виллы на Новой Золотой Миле, подчеркивая ее близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным артериям.
Этот проект находится на Новой Золотой Миле Марбельи, ключевом районе на Коста-дель-Соль, известном своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Расположение между Эстепоной и Марбельей обеспечивает легкий доступ к обоим оживленным городам, сохраняя при этом ощущение уединения. Регион хорошо связан с основными транспортными сетями Испании и находится недалеко от международного аэропорта Малаги, что удобно для международных путешественников.
Эта вилла имеет превосходное расположение, всего в 1,2 км от ближайшего пляжа. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 54 км по прямой и около 7,9 км по дороге, обеспечивает удобное транспортное сообщение. В этом районе находится несколько полей для гольфа, таких как Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км). Общественный транспорт хорошо развит: 4 автобусных маршрута и 22 остановки. Супермаркет находится всего в 73 метрах, больница — в 642 метрах, а аптека — в 211 метрах, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и 3 888 часами солнечного света в год. Температуры колеблются от 12°C до 26°C, создавая идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 40 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Умеренный уклон к пляжу (3,0%) делает его удобным для купания и отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет в полной мере наслаждаться побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 1,2 км от пляжа, а поблизости расположены Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. В этом районе предлагается множество вариантов для отдыха, включая спортивные центры, такие как Club de Tenis (0,3 км), а также несколько полей для гольфа. Есть также спа-центры, игровые площадки и корты для тенниса и паддл-тенниса. Прямой доступ к пляжу обеспечивает легкое занятие водными видами спорта. Детский бассейн в комплексе является дополнительным удобством для семей.
Источник: OpenStreetMap
Этот проект находится на Новой Золотой Миле Марбельи, ключевом районе на Коста-дель-Соль, известном своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Расположение между Эстепоной и Марбельей обеспечивает легкий доступ к обоим оживленным городам, сохраняя при этом ощущение уединения. Регион хорошо связан с основными транспортными сетями Испании и находится недалеко от международного аэропорта Малаги, что удобно для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
Ref: VL424819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
