Cette villa indépendante, située sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, offre un accès direct à la plage. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, la surface habitable de 371 m² s'étend sur un terrain de 884 m². La propriété combine un style de vie luxueux avec la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. Sa localisation stratégique, proche de l'aéroport et des terrains de golf, ainsi que ses équipements de haute qualité, en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), également situés à Estepona, cette villa indépendante se positionne dans le segment de luxe. Alors que ces projets moins chers comprennent souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, la villa décrite ici offre une exclusivité nettement supérieure, des espaces privés plus grands et un accès direct à la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix mais se trouve dans une autre région de la Costa del Sol. La propriété actuelle se distingue par son emplacement sur la 'New Golden Mile' et la combinaison d'intimité, de finitions haut de gamme et d'accès direct à la plage des complexes d'appartements typiques. Elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent un maximum de confort et un emplacement de premier ordre en bord de mer et sont prêts à payer le prix correspondant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située sur la New Golden Mile, à quelques pas de la plage et au cœur d'un environnement urbain doté de nombreuses commodités. La proximité des principales liaisons de transport, telles que l'aéroport de Málaga (7,9 km), et l'accessibilité des infrastructures à pied soulignent l'attractivité de cet emplacement pour une vie méditerranéenne confortable.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'accès direct à la plage et des finitions de haute qualité. La disposition spacieuse avec cinq chambres et plusieurs terrasses offre une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. Un jardin privé avec piscine et jacuzzi, ainsi que les installations communes luxueuses, répondent aux désirs d'une vie raffinée.
Cette propriété neuve se présente en excellent état, dotée de matériaux de haute qualité et de technologies modernes. L'immobilier est prêt à emménager et propose des systèmes avancés tels que l'automatisation domestique, le chauffage par le sol et l'énergie aérothermique. La conception réfléchie intègre de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance de vie harmonieuse.
Le projet n'offre pas de vue directe sur le port de plaisance de Puerto Banús. Les terrains de golf proposés ne sont pas directement accessibles depuis la propriété et nécessitent un court trajet en voiture. L'environnement immédiat est de nature urbaine, ce qui, bien que signifiant une densité élevée de commodités, implique également une moindre distance par rapport aux zones plus rurales.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances de luxe ou d'une résidence permanente en bord de mer, valorisant l'accès direct à la plage et des finitions haut de gamme. Les familles à la recherche d'une villa spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur et à proximité d'écoles internationales trouveront leur bonheur ici. C'est également un choix approprié pour les acheteurs exigeants qui apprécient un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité à Málaga et Gibraltar, ainsi qu'un accès à des terrains de golf et des ports de plaisance de premier ordre.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Elle comprend une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et Siemens. Le chauffage par le sol, la climatisation centrale (chaud/froid) et l'énergie aérothermique assurent un confort de vie maximal. Les autres caractéristiques comprennent le double vitrage, l'automatisation domestique et un éclairage LED moderne. Les salles de bains et les chambres sont dotées de placards intégrés et d'installations luxueuses, soulignant le haut standing de la propriété.
La villa indépendante est proposée au prix de 4 500 000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 4 salles de bains sur un terrain généreux de 884 m². La surface habitable est de 371 m². La propriété est prête à emménager et représente un segment premium du marché de la Costa del Sol. La structure tarifaire reflète l'emplacement exclusif, la construction de haute qualité et les commodités complètes, y compris un jardin privé, une piscine, un jacuzzi et l'accès aux installations communes.
La New Golden Mile, située entre Estepona et Marbella, est réputée pour ses propriétés de luxe et sa proximité avec des plages et terrains de golf de premier ordre. Cette propriété offre la possibilité de profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec un accès direct à la promenade et à la Méditerranée. L'environnement se caractérise par un mélange de tranquillité et de dynamisme urbain, avec une multitude de restaurants, boutiques et loisirs à portée de main. La proximité d'Estepona et de Puerto Banús donne accès à une offre plus large d'expériences culturelles et gastronomiques.
La vie quotidienne sur la New Golden Mile est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (642 m) sont accessibles à pied. Les environs offrent une forte concentration de restaurants et de cafés. La mobilité est assurée par une bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute A-7. Les 22 arrêts et les 4 lignes de transport public facilitent les déplacements vers Estepona ou Marbella.
Cette villa est située sur la New Golden Mile, une région côtière réputée dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la plage, les commodités accessibles à pied et la bonne connexion à l'autoroute ainsi qu'aux principaux terrains de golf et villes.
La New Golden Mile se positionne comme un segment exclusif de la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et connectivité. Estepona est à quelques minutes en voiture, tandis que le glamour de Puerto Banús avec ses marinas et ses boutiques est également facilement accessible. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, ses plages et son climat doux, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
La villa est située à seulement 1,2 km de la plage de Playa del Saladillo, avec une pente modérée de 3,0% vers la mer. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol (AGP) sont à environ 54 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar (GIB) à environ 45 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf réputés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont rapidement accessibles. Les supermarchés (73 m), l'hôpital (642 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (434 m) sont à proximité immédiate, soulignant l'accessibilité pratique des nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée vers la plage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à la plage et se trouve à seulement 1,2 km de Playa del Saladillo. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) à proximité immédiate. Les centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et le Racket Club Villa Paderna (1,2 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile se positionne comme un segment exclusif de la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et connectivité. Estepona est à quelques minutes en voiture, tandis que le glamour de Puerto Banús avec ses marinas et ses boutiques est également facilement accessible. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, ses plages et son climat doux, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL424819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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