Questa villa indipendente, situata nella ricercata New Golden Mile di Málaga, offre accesso diretto alla spiaggia. Con 5 camere da letto e 4 bagni, la superficie abitabile di 371 m² si estende su un terreno di 884 m². La proprietà combina una vita di lusso con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. La sua posizione strategica, vicino all'aeroporto e ai campi da golf, insieme alle sue attrezzature di alta qualità, la rendono un'opzione interessante per acquirenti esigenti.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da € 418.800) e Aby Upper (da € 320.000), anch'essi situati a Estepona, questa villa indipendente si posiziona nel segmento di lusso. Mentre questi progetti più economici spesso includono appartamenti o case a schiera più piccole, la villa qui descritta offre un'esclusività nettamente superiore, aree private più ampie e accesso diretto alla spiaggia. Alba Benalmadena (da € 699.000) è più vicina in termini di prezzo ma si trova in una regione diversa della Costa del Sol. La proprietà attuale si distingue per la sua posizione sulla 'New Golden Mile' e per la combinazione di privacy, finiture di alta gamma e accesso diretto alla spiaggia rispetto ai tipici complessi di appartamenti. Si rivolge agli acquirenti che cercano il massimo comfort e una posizione privilegiata sul mare e sono disposti a pagare il prezzo corrispondente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata sulla New Golden Mile, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con numerose comodità. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (7,9 km), e l'accessibilità delle infrastrutture a piedi sottolineano l'attrattiva di questa posizione per una comoda vita mediterranea.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, l'accesso diretto alla spiaggia e finiture di alta qualità. La spaziosa distribuzione con cinque camere da letto e diverse terrazze offre flessibilità per le famiglie o per ospitare gli ospiti. Un giardino privato con piscina e jacuzzi, insieme ai lussuosi servizi comuni, soddisfa i desideri di una vita raffinata.
Questa proprietà di nuova costruzione si presenta in eccellente stato, dotata di materiali di alta qualità e tecnologie moderne. L'immobile è pronto per essere abitato e offre sistemi avanzati come la domotica, il riscaldamento a pavimento e l'energia aerotermica. Il design ben studiato integra perfettamente gli spazi interni ed esterni, creando un'atmosfera abitativa armoniosa.
Il progetto non offre una vista diretta sul porto turistico di Puerto Banús. I campi da golf disponibili non sono direttamente accessibili dalla proprietà, ma richiedono un breve tragitto in auto. L'ambiente circostante è di natura urbana, il che, sebbene implichi un'alta densità di servizi, significa anche una minore distanza rispetto alle zone più rurali.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa vacanza di lusso o una residenza permanente sul mare, valorizzando l'accesso diretto alla spiaggia e finiture di alta gamma. Le famiglie che cercano una villa spaziosa con molto spazio all'aperto e vicino a scuole internazionali troveranno qui il loro posto. È anche una scelta appropriata per acquirenti esigenti che apprezzano una posizione strategica con buona accessibilità a Málaga e Gibilterra, nonché accesso a campi da golf e porti turistici di prima classe.
La villa si distingue per l'eccellente qualità delle finiture e i materiali di alta gamma. Dispone di una cucina Bulthaup completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e Siemens. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) e l'energia aerotermica garantiscono il massimo comfort abitativo. Altre caratteristiche includono doppi vetri, domotica e illuminazione LED moderna. I bagni e le camere da letto sono dotati di armadi a muro e finiture di lusso, sottolineando l'alto standard della proprietà.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 4.500.000 €. Questa offerta comprende 5 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 884 m². La superficie abitabile è di 371 m². La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un segmento premium del mercato della Costa del Sol. La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva, la costruzione di alta qualità e le complete dotazioni, tra cui giardino privato, piscina, jacuzzi e accesso ai servizi comuni.
La New Golden Mile, situata tra Estepona e Marbella, è nota per le sue proprietà di lusso e la vicinanza a spiagge e campi da golf di prima classe. Questa proprietà offre la possibilità di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con accesso diretto al lungomare e al Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di tranquillità e vivacità urbana, con una moltitudine di ristoranti, negozi e opportunità ricreative a portata di mano. La vicinanza a Estepona e Puerto Banús offre l'accesso a una gamma più ampia di esperienze culturali e gastronomiche.
La vita quotidiana sulla New Golden Mile è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) sono raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti e caffè. La mobilità è garantita dal buon collegamento ai trasporti pubblici e dalla vicinanza all'autostrada A-7. Le 22 fermate e le 4 linee di trasporto pubblico facilitano il raggiungimento di Estepona o Marbella.
Questa villa si trova sulla New Golden Mile, una rinomata zona costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia, i servizi accessibili a piedi e il buon collegamento all'autostrada, nonché ai principali campi da golf e città.
La New Golden Mile si posiziona come un segmento esclusivo della Costa del Sol, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità e connettività. Estepona è a pochi minuti di auto, mentre la glamourous Puerto Banús con i suoi porti turistici e boutique è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le spiagge e il clima mite, che la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali.
La villa si trova a soli 1,2 km dalla spiaggia di Playa del Saladillo, con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trovano a circa 54 km (in linea d'aria) e Gibilterra (GIB) a circa 45 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Supermercati (73 m), l'ospedale (642 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (434 m) si trovano nelle immediate vicinanze, sottolineando l'accessibilità pratica delle necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata verso la spiaggia. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto alla spiaggia e si trova a soli 1,2 km da Playa del Saladillo. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nelle immediate vicinanze. I centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si posiziona come un segmento esclusivo della Costa del Sol, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità e connettività. Estepona è a pochi minuti di auto, mentre la glamourous Puerto Banús con i suoi porti turistici e boutique è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le spiagge e il clima mite, che la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL424819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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