Esta moradia isolada, localizada na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferece acesso direto à praia. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a área habitacional de 371 m² estende-se por um terreno de 884 m². A propriedade combina luxo com a proximidade de comodidades urbanas e o Mar Mediterrâneo. A sua localização estratégica, perto do aeroporto e de campos de golfe, juntamente com os seus equipamentos de alta qualidade, tornam-na uma opção atrativa para compradores exigentes.
Comparada a projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), também localizados em Estepona, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de luxo. Enquanto estes projetos mais baratos geralmente incluem apartamentos ou casas geminadas mais pequenas, a moradia aqui descrita oferece uma exclusividade significativamente maior, áreas privadas maiores e acesso direto à praia. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas localiza-se numa região diferente da Costa del Sol. A propriedade atual destaca-se pela sua localização na 'New Golden Mile' e pela combinação de privacidade, acabamentos de alta gama e acesso direto à praia, diferenciando-se dos complexos de apartamentos típicos. Destina-se a compradores que procuram o máximo conforto e uma localização privilegiada à beira-mar e estão dispostos a pagar o preço correspondente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente situada na New Golden Mile, a poucos passos da praia e num ambiente urbano com inúmeras comodidades. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (7,9 km), e a acessibilidade das infraestruturas a pé sublinham o atrativo desta localização para uma confortável vida mediterrânica.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o acesso direto à praia e acabamentos de alta qualidade. A espaçosa disposição com cinco quartos e vários terraços oferece flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. Um jardim privado com piscina e jacuzzi, juntamente com as luxuosas instalações comuns, satisfazem os desejos de uma vida requintada.
Esta propriedade recém-construída apresenta-se em excelente estado, equipada com materiais de alta qualidade e tecnologias modernas. O imóvel está pronto a habitar e oferece sistemas avançados como automação residencial, aquecimento de piso e energia aerotérmica. O design pensado integra perfeitamente os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente de vida harmonioso.
O projeto não oferece vista direta para a marina de Puerto Banús. Os campos de golfe disponíveis não são acessíveis diretamente da propriedade, requerendo uma curta viagem de carro. O ambiente imediato é de natureza urbana, o que, embora signifique uma alta densidade de comodidades, também implica uma menor distância em comparação com áreas mais rurais.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa de férias de luxo ou uma residência permanente à beira-mar, valorizando o acesso direto à praia e acabamentos de alta gama. Famílias à procura de uma moradia espaçosa com muito espaço exterior e perto de escolas internacionais encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção adequada para compradores exigentes que apreciam uma localização estratégica com boa acessibilidade a Málaga e Gibraltar, bem como acesso a campos de golfe e marinas de primeira linha.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Possui uma cozinha Bulthaup totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Siemens. O aquecimento de piso, ar condicionado central (quente/frio) e energia aerotérmica garantem o máximo conforto. Outras características incluem vidros duplos, automação residencial e iluminação LED moderna. As casas de banho e quartos estão equipados com roupeiros embutidos e acessórios de luxo, sublinhando o alto padrão da propriedade.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 4.500.000 €. Esta oferta inclui 5 quartos e 4 casas de banho num terreno generoso de 884 m². A área habitacional é de 371 m². A propriedade está pronta a habitar e representa um segmento premium do mercado da Costa del Sol. A estrutura de preços reflete a localização exclusiva, a construção de alta qualidade e as comodidades completas, incluindo jardim privado, piscina, jacuzzi e acesso a instalações comuns.
A New Golden Mile, situada entre Estepona e Marbella, é conhecida pelas suas propriedades de luxo e proximidade a praias e campos de golfe de primeira classe. Esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo, com acesso direto ao passeio marítimo e ao Mar Mediterrâneo. O ambiente é caracterizado por uma mistura de tranquilidade e vivacidade urbana, com uma multitude de restaurantes, lojas e opções de lazer ao alcance. A proximidade a Estepona e Puerto Banús proporciona acesso a uma gama mais ampla de experiências culturais e gastronómicas.
A vida quotidiana na New Golden Mile é marcada pela proximidade do mar e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) são acessíveis a pé. A área oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés. A mobilidade é garantida pela boa ligação aos transportes públicos e pela proximidade da autoestrada A-7. As 22 paragens e 4 linhas de transportes públicos facilitam o acesso a Estepona ou Marbella.
Esta moradia situa-se na New Golden Mile, uma prestigiada zona costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da praia, as comodidades acessíveis a pé e a boa ligação à autoestrada, bem como aos principais campos de golfe e cidades.
A New Golden Mile posiciona-se como um segmento exclusivo da Costa del Sol, entre as animadas cidades de Estepona e Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conectividade. Estepona fica a poucos minutos de carro, enquanto a glamorosa Puerto Banús, com as suas marinas e boutiques, também é facilmente acessível. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e clima ameno, tornando-a um local de residência atrativo para compradores internacionais.
A moradia está localizada a apenas 1,2 km da praia de Playa del Saladillo, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) estão a cerca de 54 km (em linha reta) e Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km (em linha reta). Vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), são de rápido acesso. Supermercados (73 m), o hospital (642 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (434 m) estão nas imediações, sublinhando a acessibilidade prática das necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. A época de banhos dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada em direção à praia. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto à praia e está localizada a apenas 1,2 km da Playa del Saladillo. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) são facilmente acessíveis. A área é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nas imediações. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,2 km) oferecem mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile posiciona-se como um segmento exclusivo da Costa del Sol, entre as animadas cidades de Estepona e Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conectividade. Estepona fica a poucos minutos de carro, enquanto a glamorosa Puerto Banús, com as suas marinas e boutiques, também é facilmente acessível. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e clima ameno, tornando-a um local de residência atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL424819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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