Tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je atraktivní volbou pro potenciální kupce hledající životní styl na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost ve fázi výstavby je navržena tak, aby kombinovala moderní pohodlí s vynikající polohou. Projekt se nachází v zavedené oblasti poblíž Marbelly a nabízí obyvatelům kombinaci městského vybavení a blízkosti pláží, přičemž těží ze slunečného klimatu regionu. Vila si klade za cíl uspokojit potřeby rodin a jednotlivců hledajících vysoce kvalitní bydlení, nabízející prostorné obytné prostory a špičkové povrchové úpravy.
Ve srovnání s jinými rozestavěnými a prodávanými nemovitostmi nabízí Alcantara del Mar Villas v oblasti Nueva Andalucía jedinečnou hodnotovou nabídku. Ve srovnání se vzdálenějšími plážovými komunitami, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), nebo s nemovitostmi blíže vnitrozemí, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), Alcantara del Mar Villas s počáteční cenou 2 167 250 EUR oslovuje specifický segment trhu hledající luxusní nemovitosti v blízkosti pláží a hlavního vybavení. Ačkoli je cena vyšší, nabízí více ložnic (6 oproti 3-4) a větší obytnou plochu (450 m² oproti 100-150 m²), což je v souladu s očekáváním v Nueva Andalucía, oblasti, která si cení prostoru a pohodlí. Ve srovnání s jinými samostatnými vilami v této oblasti odpovídá cenotvorba Alcantara del Mar Villas její velikosti, statusu nového projektu a strategické poloze v srdci Marbelly. Ve srovnání s jinými projekty vyniká jedinečnou kombinací blízkosti pláží, golfových hřišť a slavného přístavu a rekreačních zařízení, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající komplexní životní styl. Je umístěna v oblasti s vysokou poptávkou a nabízí moderní architekturu a vybavení, které jsou na trhu velmi žádané.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušné oblasti poblíž Marbelly, známé svou pohodlnou polohou. Obyvatelé se mohou těšit z městského prostředí a zároveň mají snadný přístup na pláže a do přírodních krás okolí. Oblast se vyznačuje dobrou dopravní dostupností, která zajišťuje snadný přístup k místním zařízením a širšímu regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné, moderní bydlení s důrazem na pohodlí a kvalitu života. Konfigurace se šesti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť přitahuje milovníky volného času a relaxace. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a hojnost přirozeného světla vytvářejí příjemnou a pohodlnou atmosféru.
Tato samostatná vila je v současné době ve výstavbě a představuje příležitost pro moderní design a konstrukci. Jako součást nového projektu se očekává, že bude splňovat nejnovější stavební standardy a nabízet moderní vybavení. Stavební proces znamená, že kupující mohou očekávat získání nemovitosti s novými povrchovými úpravami a efektivními systémy. Očekávaný harmonogram dokončení umožní kupujícím naplánovat svůj přesun.
Tato nemovitost je nový projekt ve výstavbě a její vlastnosti a povrchové úpravy nemusí být ještě konečně určeny. Nachází se v urbanizovaném prostředí, a proto nemusí nabízet odlehlé venkovské prostředí. Navíc, ačkoli je blízko pláže, není to nemovitost přímo na pobřeží. Kupující preferující rozsáhlé soukromé pozemky mohou zjistit, že velikost pozemku je relativně malá, což je běžný kompromis pro městské lokality.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající aktivní, pohodlný a komfortní životní styl na jihu Španělska. Prostorné uspořádání šesti ložnic a pěti koupelen poskytuje dostatek prostoru pro vícerodinné domácnosti nebo ty, kteří často hostí hosty. Pro golfové nadšence nabízí blízkost vily k několika známým golfovým hřištím vynikající rekreační příležitosti. Rodiny, které chtějí žít v blízkosti pláží a místního vybavení, jako jsou restaurace, obchody a supermarkety, také shledají zdejší pohodlí velmi atraktivní. Dostupnost pláže a městského vybavení pěšky znamená, že obyvatelé si mohou užívat živý středomořský životní styl s veškerým potřebným na dosah ruky. Pohodlná poloha 47 km od letiště Malaga také činí z této nemovitosti ideální volbu pro mezinárodní cestovatele, ať už jako rekreační dům nebo trvalé bydliště. Moderní design nemovitosti a probíhající výstavba také přitahují ty, kteří hledají nový domov s nejnovějšími funkcemi a povrchovými úpravami.
Tato vila na prodej bude dokončena s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které splňují moderní požadavky na bydlení. Design nemovitosti se vyznačuje pozorností k detailům, včetně podlahového vytápění ve všech místnostech a systému kontroly klimatu s horkým a studeným vzduchem pro zajištění celoročního pohodlí. Otevřený obývací prostor, spolu s okny od podlahy ke stropu, maximalizuje přirozené světlo a podporuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Kuchyně bude plně vybavena a přirozeně začleněna do obývacího prostoru. Koupelny budou vybaveny moderním zařízením. Ačkoli podrobnosti o konkrétních materiálech a značkách vyžadují další potvrzení, jako nově postavená samostatná vila lze očekávat, že materiály a kvalita zpracování budou na vysoké úrovni, aby bylo dosaženo luxusního a funkčního bydlení. Venkovní prostory, jako jsou zahradní terasy a soukromé bazény, budou také pečlivě navrženy a postaveny.
Tato samostatná vila se šesti ložnicemi v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je nabízena od 2 167 250 EUR. Jako nový projekt v této oblasti cena odráží její velikost, moderní design a vynikající polohu. Nemovitost je v současné době ve výstavbě a její nabízená cena naznačuje její postavení jako luxusního bydlení. Ačkoli existuje konkrétní počáteční cena, konečná cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétních jednotek, možnostech povrchových úprav a jakýchkoli individuálních požadavcích. Vzhledem k její poloze v oblíbené oblasti poblíž Marbelly, stejně jako její blízkosti k plážím a golfovým hřištím, je cenotvorba v souladu s tržními podmínkami v této oblasti. Zainteresovaní kupující by měli vzít na vědomí, že jako projekt ve výstavbě mohou být k dispozici splátkové plány.
Tato vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí vynikající příležitost pro rodiny hledající aktivní a pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost je v současné době ve fázi výstavby a očekává se, že bude disponovat moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Prostorné uspořádání šesti ložnic a pěti koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinné příslušníky i hosty. Obytná plocha 450 m² v kombinaci s pozemkem 306 m² nabízí dobrou rovnováhu v městském prostředí. Oblast je známá svým pohodlným vybavením, které umožňuje dojít pěšky do restaurací, obchodů a supermarketů, což zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život. Blízkost nemocnice v okruhu 2,2 km také zvyšuje pocit bezpečí. Pro sportovní nadšence je v okolí několik golfových hřišť (od 2,7 km) a sportovních center. Region se může pochlubit 3856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což jej činí ideálním pro užívání si středomořského klimatu. Rozsáhlá síť veřejné dopravy v oblasti (10 linek, 50 zastávek) zajišťuje vynikající spojení, zatímco letiště Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) ve vzdálenosti 47 km (přibližně 45 minut jízdy) usnadňuje mezinárodní cestování.
Nueva Andalucía je oblíbenou oblastí Marbelly (Marbella), známou svým rozmanitým životním stylem a pohodlnou polohou. Oblast se nachází mezi plážemi a horami a nabízí obyvatelům rovnováhu mezi oběma. Dostupnost pláží, obchodů, restaurací a sportovních zařízení pěšky z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří preferují pohodlný život. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně nedalekého El Campanario Golf Course a Magna Marbella Golf, které jsou velmi oblíbené mezi golfisty. Pro ty, kteří hledají kulturu a zábavu, je nedaleko Marbella a její slavný přístav Puerto Banús (0,7 km), který nabízí špičkové nákupy, stravování a noční život. Oblast má dobrou dostupnost veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Letiště Malaga (47 km jízdy) také zajišťuje mezinárodní cestování.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Nueva Andalucía, hlavní obytné oblasti poblíž Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k okolním plážím, golfovým hřištím, centru Marbelly a hlavním dopravním sítím. Mapa pomáhá vizualizovat životní styl v této oblasti, zdůrazňuje pohodlí a rekreační příležitosti.
Nueva Andalucía se nachází na jižním pobřeží Španělska, v oblíbené oblasti Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, vedle slavného letoviska Marbella a blízko San Pedro de Alcántara. Oblast je známá svou vynikající polohou, která kombinuje pohodlí na nábřeží s klidem vnitrozemských kopců. Je strategicky umístěna v rámci regionu, což umožňuje snadný přístup k dalším okouzlujícím městům a vesnicím v regionu, jako jsou Estepona a Benalmádena. Je také součástí dopravní sítě vedoucí do Malagy a dalších hlavních andaluských destinací.
Tato vila vyniká výjimečným pohodlím, s pláží v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 2,2 km. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 372 metrů a lékárny ve vzdálenosti 501 metrů. Existence nemocnice v okruhu 2,2 km také poskytuje obyvatelům další jistotu. Golfoví nadšenci ocení, že nedaleko jsou známá hřiště jako El Campanario Golf Course (2,7 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Pro mezinárodní cestovatele je letiště Malaga-Costa del Sol vzdálené přibližně 45 km po silnici. Dobrá dostupnost veřejné dopravy s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami poskytuje možnosti dopravy pro ty, kteří nejsou závislí na automobilech. Pro řidiče, blízkost nabíjecí stanice pro elektromobily (2,3 km) a dopravní sítě na blízkých hlavních silnicích zajišťuje snadnou dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía těží ze středomořského klimatu, charakterizovaného mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Terén v oblasti je relativně rovinatý, s výškou pouhých 7 metrů nad mořem a mírným sklonem od pláže k vnitrozemí, což usnadňuje přístup. Blízkost pláže a relativně nízká nadmořská výška pomáhají regulovat teploty a vytvářejí příjemné prostředí po celý rok. Hojnost slunečního světla a mírné teploty jsou součástí přitažlivosti této oblasti a nabízejí obyvatelům příležitost užívat si venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nemovitosti nabízí výjimečné pohodlí pro milovníky pláže, nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 2,2 km. Další pláže, jako Playa de San Pedro (1,1 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), jsou snadno dostupné. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s renomovanými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) a El Paraíso Golf Club (3,6 km), jen kousek jízdy. Kromě toho je v blízkosti řada sportovních zařízení, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pro ty, kteří hledají námořní aktivity, je slavný přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nedaleko. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km nabízí výhled.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na jižním pobřeží Španělska, v oblíbené oblasti Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, vedle slavného letoviska Marbella a blízko San Pedro de Alcántara. Oblast je známá svou vynikající polohou, která kombinuje pohodlí na nábřeží s klidem vnitrozemských kopců. Je strategicky umístěna v rámci regionu, což umožňuje snadný přístup k dalším okouzlujícím městům a vesnicím v regionu, jako jsou Estepona a Benalmádena. Je také součástí dopravní sítě vedoucí do Malagy a dalších hlavních andaluských destinací.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
