Táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je atraktívnou voľbou pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich životný štýl na pobreží Costa del Sol. Projekt vo fáze výstavby je navrhnutý tak, aby kombinoval moderný komfort s vynikajúcou polohou. Projekt sa nachádza v etablovanom prostredí neďaleko Marbelly a ponúka obyvateľom kombináciu mestských vymožeností a blízkosti pláží, pričom zároveň využíva slnečné podnebie regiónu. Vila si kladie za cieľ uspokojiť potreby rodín a jednotlivcov hľadajúcich vysokokvalitné bývanie, ponúkajúc priestranné obytné priestory a prvotriedne povrchové úpravy.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami vo výstavbe a na predaj ponúka Alcantara del Mar Villas jedinečnú hodnotovú ponuku v regióne Nueva Andalucía. V porovnaní so vzdialenejšími plážovými komunitami, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), alebo s nehnuteľnosťami bližšie k vnútrozemiu, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), Alcantara del Mar Villas s počiatočnou cenou 2 167 250 EUR cielí na špecifický segment trhu hľadajúci prvotriedne nehnuteľnosti v blízkosti pláží a hlavných zariadení. Napriek vyššej cene ponúka viac spální (6 oproti 3-4) a väčšiu obytnú plochu (450 m² oproti 100-150 m²), čo je očakávané v Nueva Andalucía, regióne, ktorý si cení priestor a pohodlie. V porovnaní s inými samostatnými vilami v regióne je cenotvorba Alcantara del Mar Villas v súlade s jeho veľkosťou, statusom novej výstavby a strategickou polohou v srdci Marbelly. V porovnaní s inými projektmi vyniká jedinečnou kombináciou blízkosti pláží, golfových ihrísk, ako aj známeho prístavu a zábavných zón, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich komplexný životný štýl. Nachádza sa v oblasti s vysokým dopytom, ponúka modernú architektúru a vybavenie, ktoré sú na trhu veľmi žiadané.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušnej oblasti neďaleko Marbelly, známej svojou pohodlnou polohou. Obyvatelia sa môžu tešiť z mestského prostredia a zároveň mať ľahký prístup na pláže a do prírodných krás okolia. Oblasť sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou, ktorá zaisťuje ľahký prístup k miestnym zariadeniam a širšiemu regiónu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné bývanie, pričom uprednostňujú pohodlie a kvalitu života. Konfigurácia so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, zatiaľ čo blízkosť pláží a golfových ihrísk priťahuje milovníkov voľného času a relaxácie. Prémiové povrchové úpravy a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú a pohodlnú atmosféru.
Táto samostatná vila je momentálne vo výstavbe, čo predstavuje príležitosť pre moderný dizajn a konštrukciu. Ako súčasť nového projektu sa očakáva, že bude spĺňať najnovšie stavebné normy a ponúkať moderné vybavenie. Stavebný proces znamená, že kupujúci môžu očakávať získanie nehnuteľnosti s novými povrchovými úpravami a efektívnymi systémami. Očakávaný harmonogram dokončenia umožní kupujúcim naplánovať si presťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je nový projekt vo výstavbe a jej vlastnosti a povrchové úpravy sa môžu ešte stále finalizovať. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí, takže nemusí ponúkať izolované vidiecke prostredie. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nie je to priama nehnuteľnosť pri mori. Kupujúci, ktorí uprednostňujú rozsiahle súkromné pozemky, môžu zistiť, že veľkosť pozemku je relatívne malá, čo je bežný kompromis pre mestské lokality.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú aktívny, pohodlný a komfortný životný štýl v južnom Španielsku. Priestranné usporiadanie šiestich spální a piatich kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Pre golfových nadšencov, blízkosť vily k niekoľkým renomovaným golfovým ihriskám ponúka vynikajúce rekreačné príležitosti. Rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti pláží a miestnych zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a supermarkety, tiež nájdu pohodlie tu veľmi atraktívne. Dostupnosť pláže a mestských zariadení pešo znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať živý stredomorský životný štýl so všetkým, čo potrebujú, na dosah ruky. Pohodlná poloha 47 km od letiska Malaga z neho robí tiež ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich, či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Moderný dizajn nehnuteľnosti a prebiehajúca výstavba tiež priťahujú tých, ktorí hľadajú nový domov s najnovšími funkciami a povrchovými úpravami.
Táto vila na predaj bude dokončená s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré spĺňajú moderné požiadavky na bývanie. Dizajn nehnuteľnosti sa vyznačuje pozornosťou k detailom, vrátane podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach a systému kontroly klímy s teplým a studeným vzduchom na zabezpečenie komfortu po celý rok. Obývacia izba s otvoreným priestorom, spolu s oknami od podlahy po strop, maximalizuje prirodzené svetlo a podporuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším životom. Kuchyňa bude plne vybavená a prirodzene integrovaná do obývacieho priestoru. Kúpeľne budú vybavené modernými armatúrami. Hoci podrobnosti o konkrétnych materiáloch a značkách vyžadujú ďalšie potvrdenie, ako novo postavená samostatná vila, možno očakávať, že materiály a kvalita spracovania budú na vysokej úrovni, aby sa zabezpečila luxusná a funkčná životná skúsenosť. Vonkajšie priestory, ako sú záhradné terasy a súkromné bazény, budú tiež starostlivo navrhnuté a postavené.
Táto samostatná vila so šiestimi spálňami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa ponúka od 2 167 250 EUR. Ako nový projekt v tejto oblasti cena odráža jej veľkosť, moderný dizajn a vynikajúcu polohu. Nemovitost je momentálne vo výstavbe a jej uvedená cena naznačuje jej postavenie ako luxusného bývania. Hoci existuje konkrétna počiatočná cena, konečná cena sa môže líšiť v závislosti od výberu konkrétnych jednotiek, možností povrchovej úpravy a akýchkoľvek individuálnych požiadaviek. Vzhľadom na jej polohu v obľúbenej oblasti neďaleko Marbelly, ako aj jej blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, cenotvorba je v súlade s trhovými podmienkami v regióne. Zainteresovaní kupujúci by mali vziať na vedomie, že ako projekt vo výstavbe môžu byť k dispozícii splátkové plány.
Táto vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka vynikajúcu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú aktívny a pohodlný životný štýl na južnom pobreží Španielska. Nemovitost je momentálne vo fáze výstavby a očakáva sa, že bude mať moderný dizajn a vysokokvalitné povrchové úpravy. Priestranné usporiadanie šiestich spální a piatich kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre členov rodiny a hostí. Obytná plocha 450 m², spolu s pozemkom 306 m², ponúka dobrú rovnováhu v mestskom prostredí. Oblasť je známa svojimi pohodlnými zariadeniami, s pešou dostupnosťou do reštaurácií, obchodov a supermarketov, čo zaisťuje veľké pohodlie pre každodenný život. Blízkosť nemocnice do 2,2 km tiež pridáva pocit bezpečia. Pre športových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk (od 2,7 km) a športových centier. Región sa môže pochváliť 3856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo ho robí ideálnym pre vychutnávanie si stredomorskej klímy. Rozsiahla sieť verejnej dopravy v oblasti (10 liniek, 50 zastávok) zaisťuje vynikajúcu konektivitu, zatiaľ čo letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport), ktoré sa nachádza 47 km ďaleko (asi 45 minút jazdy autom), uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nueva Andalucía je populárna oblasť Marbelly, známa svojim rozmanitým životným štýlom a pohodlnou polohou. Oblasť sa nachádza medzi plážami a horami, ponúkajúc obyvateľom rovnováhu medzi oboma. Dostupnosť pláží, obchodov, reštaurácií a športových zariadení pešo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný život. Oblasť je domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane blízkych El Campanario Golf Course a Magna Marbella Golf, ktoré sú veľmi obľúbené medzi golfovými nadšencami. Pre tých, ktorí hľadajú kultúru a zábavu, Marbella a jej slávny prístav Puerto Banús (0,7 km) sú v blízkosti, ponúkajúc špičkové nákupy, stravovanie a nočný život. Oblasť má dobré spojenie s verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Letisko Malaga (47 km jazdy autom) tiež zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie.
Táto mapa ukazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, hlavnej obytnej oblasti neďaleko Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k okolitým plážam, golfovým ihriskám, centru Marbelly a hlavným dopravným sieťam. Mapa pomáha vizualizovať životný štýl v oblasti, zdôrazňujúc pohodlie a rekreačné príležitosti.
Nueva Andalucía sa nachádza na južnom pobreží Španielska, v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, vedľa slávneho letoviska Marbella a blízko San Pedro de Alcántara. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá kombinuje pohodlie pri pobreží so pokojom vnútrozemských kopcov. Je strategicky umiestnená v regióne, čo umožňuje ľahký prístup do ďalších očarujúcich miest a dedín v regióne, ako sú Estepona a Benalmádena. Je tiež integrovaná do dopravných sietí vedúcich do Malagy a ďalších hlavných andalúzskych destinácií.
Táto vila vyniká výnimočným pohodlím, s plážou na pešej vzdialenosti, najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2,2 km. Rôzne zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 372 m a lekárne vo vzdialenosti 501 m. Prítomnosť nemocnice do 2,2 km tiež poskytuje obyvateľom dodatočnú istotu. Golfoví nadšenci budú radi, že vedia, že známe ihriská ako El Campanario Golf Course (2,7 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km) sú v blízkosti. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené približne 45 km po ceste. Dobré spojenie verejnou dopravou s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami ponúka možnosti mobility pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilov. Pre vodičov, blízkosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (2,3 km) a dopravnej siete na blízkych hlavných cestách zaisťuje ľahký prístup.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne ponúka veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C. Terén v oblasti je relatívne rovný, len 7 metrov nad morom, s miernym sklonom od pláže do vnútrozemia, čo ho robí ľahko dostupným. Blízkosť pláže a relatívne nízka nadmorská výška pomáhajú regulovať teploty, čím sa vytvára príjemné prostredie po celý rok. Množstvo slnečného svetla a mierne teploty sú súčasťou atraktivity oblasti, ktorá ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti ponúka výnimočné pohodlie pre milovníkov pláží, s najbližšou plážou, Playa Canina Ventura del Mar, vzdialenou len 2,2 km. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro (1,1 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sú tiež ľahko dostupné. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s renomovanými ihriskami ako El Campanario Golf Course (2,7 km), Magna Marbella Golf (3,5 km) a El Paraíso Golf Club (3,6 km) v krátkej vzdialenosti autom. Okrem toho sa v blízkosti nachádza množstvo športových zariadení, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pre tých, ktorí hľadajú námorné aktivity, je slávny prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) blízko. Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,9 km ponúka vyhliadku.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na južnom pobreží Španielska, v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, vedľa slávneho letoviska Marbella a blízko San Pedro de Alcántara. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá kombinuje pohodlie pri pobreží so pokojom vnútrozemských kopcov. Je strategicky umiestnená v regióne, čo umožňuje ľahký prístup do ďalších očarujúcich miest a dedín v regióne, ako sú Estepona a Benalmádena. Je tiež integrovaná do dopravných sietí vedúcich do Malagy a ďalších hlavných andalúzskych destinácií.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
