Ova nova vila, smeštena u srcu Nueve Andaluzije u Malagi, predstavlja spoj modernog dizajna i primorske lokacije. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, prostire se na 450 m² stambenog prostora na parceli od 306 m². Trenutno u izgradnji, ovaj objekat nudi izvanrednu priliku za sticanje doma u popularnoj oblasti. Lokacija obezbeđuje laku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja, dok je aerodrom udaljen samo 47 km. Sa cenom od 2.167.250 €, ova vila je pozicionirana kao luksuzna opcija za one koji traže kvalitet i stil života na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, Nova Andaluzija Vila se ističe svojom ekskluzivnom lokacijom u Nueve Andaluziji, popularnoj oblasti zapadno od Marbele. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude niže cene, oni su obično locirani dalje od glavnih centara i luksuznih sadržaja. Ova vila, sa cenom od €2.167.250, cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prostranost (6 spavaćih soba, 450 m²) i neposrednu blizinu sadržaja kao što su marina Puerto Banús (0.7 km) i više golf terena. Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti, sa istom početnom cenom, deli slične karakteristike, ali se Nova Andaluzija Vila pozicionira kao jedinstvena ponuda u okviru ove tražene lokacije, fokusirajući se na integraciju modernog dizajna sa mediteranskim životnim stilom i praktičnom dostupnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Nueve Andaluziji, ova vila nudi prednosti života u dinamičnom urbanom okruženju, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže, restorana i prodavnica doprinosi svakodnevnom komforu. Infrastruktura je dobro razvijena, pružajući lako kretanje.
Ova nekretnina je projektovana za one koji cene prostranost i funkcionalnost. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, nudi dovoljno prostora za velike porodice ili goste. Moderni dizajn enterijera, uz podno grejanje i klimatizaciju, osigurava udobnost tokom cele godine.
Vila je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava kupcima da nadgledaju proces i potencijalno utiču na završne detalje. Očekivani završetak i useljenje doprinose uzbuđenju oko posedovanja novog doma na prestižnoj lokaciji.
Iako se nalazi u urbanom području, projekat se fokusira na privatnost. Nema opsežnih zajedničkih sadržaja, što rezultira nižim troškovima održavanja. Detalji o specifičnim ograničenjima kao što su ograničenja na kućne ljubimce ili izmene eksterijera nisu navedeni.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i moderno porodično imanje u blizini obale. Idealan je za one koji cene urbani život sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, ali žele i privatnost i komfor sopstvenog doma. Parovi ili pojedinci koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu pronaći će dovoljno prostora u 6 spavaćih soba. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju na Costa del Sol. Profesionalci koji rade na daljinu ili su zaposleni u obližnjim gradovima ceniće dobru povezanost sa aerodromom Malaga (47 km) i dostupnost kancelarijskih prostora ili co-working lokacija. Kupci koji žele da se aktivno bave golfom će uživati u blizini više golf terena, kao što su El Campanario Golf Course (2.7 km) i Magna Marbella Golf (3.5 km).
Ova vila ističe se fokusom na kvalitet i moderan dizajn. Predviđeni su veliki prozori od poda do plafona koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i stvaraju fluidnu vezu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Visina plafona od približno 2.85 metara dodatno pojačava osećaj prostranosti. Podno grejanje i klimatizacija obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, dok su kupatila opremljena podnim grejanjem. Potpuno opremljena kuhinja integrisana je u dnevni boravak, čineći prostor pogodnim za svakodnevni život i zabavu. Materijali i završni slojevi su premijum kvaliteta, pružajući elegantan i dugotrajan enterijer.
Ova luksuzna vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, površine 450 m², dostupna je po ceni od 2.167.250 €. Nalazi se na parceli od 306 m² u Nueve Andaluziji. Trenutno je u izgradnji, što nudi mogućnost prilagođavanja. Kao deo ekskluzivnog projekta, naglašava se kombinacija modernog dizajna i prime lokacije. Cena odražava premium poziciju i kvalitet gradnje u jednoj od najtraženijih oblasti na Costa del Sol, pružajući jedinstvenu vrednost za kupce koji traže sofisticiran životni prostor.
Nueve Andaluzija, zapadno od Marbele, predstavlja rezidencijalnu zonu koja nudi urbani način života sa mediteranskim šarmom. Udaljenost od samo 892 metra do plaže Playa de San Pedro, kao i mnoštvo restorana (70 u krugu od 2 km) i prodavnica, čine je idealnom za one koji preferiraju život sa svim sadržajima na dohvat ruke. Visina od samo 7 metara iznad nivoa mora osigurava prijatnu klimu, dok blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaje na ekskluzivnosti lokacije. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i 3.856 sunčanih sati godišnje naglašavaju mediteranski životni stil. Ova lokacija je pogodna za one koji traže dinamično okruženje sa lakim pristupom obali i gradskim uslugama.
Život u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu mešavinu urbane udobnosti i mediteranskog načina života. Lokacija je izuzetno povoljna, sa plažama kao što je Playa de San Pedro na samo 892 metra, te brojnim restoranima, kafićima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Blizina supermarketa (372 m) i apoteka (501 m) dodatno olakšava svakodnevni život. Uz to, lokacija je samo 2.2 km udaljena od bolnice, a obližnji sportski centri i škole (kao što je British International School na 4.2 km) čine je pogodnom za porodice. Marina Puerto Deportivo José Banus, na samo 0.7 km, dodaje na prestižu, nudeći pristup luksuznim jahtama i restoranima.
Ova vila se nalazi u dinamičnom delu Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj blizini plažama i luksuznim sadržajima. Karta prikazuje njenu poziciju unutar gusto urbanizovane oblasti, sa naglaskom na lak pristup moru, marini Puerto Banús i glavnim saobraćajnicama.
Nueve Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od Marbele, ključnog centra na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednosti blizine popularnim destinacijama kao što su Puerto Banús (0.7 km) i Marbella (5.7 km do marine), dok istovremeno pruža mirniji ambijent od samih gradskih centara. Pozicioniranje između Malage i Estepone, sa lakim pristupom aerodromima, čini je centralnom tačkom za istraživanje južne Španije. Blizina planina i obale daje regiji raznolik pejzaž i nudi širok spektar aktivnosti.
Pristupačnost je ključna prednost ove vile. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (Playa de San Pedro, 892 m), a postoje i druge obližnje plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je hemelsbreed 45 km, što omogućava lak transport. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na 2.7 km, a Magna Marbella Golf na 3.5 km. Dostupnost EV punjača na 2.3 km dodatno ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueve Andaluzije uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je obilje sunca tokom većeg dela godine. Blaga zima (prosečno 12°C) i topla leta (do 27°C) omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine. Plivanje u moru je prijatno tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od samo 7 metara i blaga ravna padina ka plaži (0.0%) čine ovo područje izuzetno pristupačnim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2.0 km, dok su Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar takođe lako dostupne. Okolina je raj za golfere, sa više terena u krugu od 4 km, uključujući El Campanario Golf Course (2.7 km) i Magna Marbella Golf (3.5 km). Ljubitelji sporta mogu uživati u obližnjim sportskim centrima kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) ili CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i luksuzno okruženje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od Marbele, ključnog centra na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednosti blizine popularnim destinacijama kao što su Puerto Banús (0.7 km) i Marbella (5.7 km do marine), dok istovremeno pruža mirniji ambijent od samih gradskih centara. Pozicioniranje između Malage i Estepone, sa lakim pristupom aerodromima, čini je centralnom tačkom za istraživanje južne Španije. Blizina planina i obale daje regiji raznolik pejzaž i nudi širok spektar aktivnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL505443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
