Denne nybyggede dobbelthus i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en investering i moderne boligkomfort på Costa del Sol. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser på 450 m² boligareal og en grund på 306 m² tilbyder dette projekt et solidt fundament for fremtidig trivsel. Placeringen i et bymiljø, i gåafstand til stranden og med faciliteter lige ved hånden, understreger attraktiviteten. Færdiggørelsen er planlagt til en nær fremtid, hvilket kan åbne for muligheden for at tilpasse indvendige detaljer. Prissætningen fra € 2.167.250 positionerer denne ejendom i det øvre segment af det lokale marked.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra € 219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra € 205.000), positionerer Alcantara del Mar Villas sig i den øvre ende med en pris fra € 2.167.250. Mens de billigere projekter i andre kystbyer måske appellerer til en bredere købergruppe, henvender Alcantara del Mar Villas sig til en målgruppe, der værdsætter eksklusivitet, rummelig bolig og en førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Nærheden til Puerto Banús og Marbellas byinfrastruktur er afgørende faktorer her, som ikke findes i samme grad i steder som Torre del Mar eller Mijas. Villaens størrelse (450 m² boligareal på 306 m² grund) og faciliteter som 6 soveværelser og private faciliteter som en pool afspejler den højere pris. Mens de billigere tilbud ofte tilbyder mindre enheder eller en mindre central beliggenhed, fokuserer dette projekt på en beliggenhed, der muliggør både ro og adgang til en livlig livsstil, hvilket er typisk for det eftertragtede område omkring Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed af faciliteter som supermarkeder (372 m) og apoteker (501 m), samt nærheden til strande og marinaer som Puerto Banús (0,7 km), præger dagligdagen. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til kysten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelig bolig, moderne arkitektur og en beliggenhed med høj livskvalitet. De 6 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder fleksibilitet til familier eller til indkvartering af gæster. Faciliteter som gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Den private pool og nærheden til golfbaner appellerer til aktive feriegæster.
Villaen er i øjeblikket under udvikling i byggefasen 'Under konstruktion'. Denne status giver potentielle købere mulighed for at følge udviklingen og potentielt påvirke visse finishstandarder eller indvendige detaljer. Færdiggørelsen er planlagt til en nær fremtid, hvilket muliggør hurtig indflytning. Projektet repræsenterer en investering i en moderne ejendom.
Villaen har ingen fællesarealer, hvilket resulterer i lavere fællesomkostninger, men kan potentielt begrænse mulighederne for social interaktion inden for boligkomplekset. Grundens størrelse på 306 m² er relativt begrænset for en fritliggende villa i dette område, hvilket begrænser pladsen til haveanlæg. Orienteringen mod 'Øst' kan betyde mindre sollys på visse tidspunkter af dagen.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en moderne og rummelig bolig i et etableret, men dynamisk område. Den passer til familier, der værdsætter god infrastruktur, da skoler (British International School 4,2 km) og fritidsfaciliteter som golfbaner (El Campanario Golf Course 2,7 km) og sportscentre (Polideportivo San Pedro 2,5 km) er inden for rækkevidde. Den appellerer også til personer, der ønsker en sekundær bolig på Costa del Sol og sætter pris på nærheden til havet (Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km). De 6 soveværelser tilbyder også potentiale for brug som feriebolig med udlejningsmuligheder. Beliggenheden nær Puerto Banús (0,7 km) er attraktiv for dem, der sætter pris på livligt natteliv og eksklusiv gastronomi. Langsigtede købere vil værdsætte investeringen i en ny ejendom i denne eftertragtede region.
Projektet satser på materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker for at sikre en høj boligkomfort. Beskrivelsen nævner en åben stueindretning, der forbinder stue, spisestue og køkken, samt gulv-til-loft-vinduer for rigelig dagslys. Loftshøjden på ca. 2,85 meter forstærker rumfornemmelsen. Gulvbelægninger og badeværelsesfinish beskrives som 'premium materialer'. Gulvvarme og aircondition (varm/kold) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i stueområdet. Udendørsarealerne omfatter private terrasser, en have og potentielt et solarium, designet til god solorientering. Privat parkering og en privat pool er også en del af tilbuddet.
Projektet omfatter en fritliggende villa med en udbudspris fra € 2.167.250. Dette prissegment placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for nybyggeri i Nueva Andalucía. Villaen har 6 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket retfærdiggør prisen i forhold til mindre enheder. Boligarealet er 450 m² på en grund på 306 m². Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at tilgængeligheden kan ændre sig, når ejendommen er færdiggjort. Det anbefales at kontrollere den aktuelle tilgængelighed og de nøjagtige betingelser direkte hos udbyderen, da prisændringer og salgsprocesser dynamisk påvirker markedet.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Millionærdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Dette projekt er strategisk placeret i et bymiljø, der tilbyder en høj koncentration af faciliteter. Supermarkeder ligger kun få minutters gang derfra (372 m), ligesom apoteker (501 m). Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og velkendte marinaer som Puerto Banús (0,7 km) understreger tiltrækningskraften for en middelhavs livsstil. Omgivelserne er præget af en blanding af luksuriøse villaer, velholdte haver og et stigende udbud af restauranter og caféer. Hverdagen her er defineret af nem adgang til service og fritidsmuligheder. Beliggenheden gør det muligt at nyde både roen i et boligområde og dynamikken i Marbella og Puerto Banús.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og middelhavscharm. Den umiddelbare nærhed af supermarkeder (372 m), apoteker (501 m) og restauranter (70 inden for en radius af 2 km) letter hverdagen. Muligheden for at gå til stranden (Playa de San Pedro 892 m) giver mulighed for spontane ture til havet. Samtidig ligger de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús (0,7 km) kun en kort køretur derfra, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af underholdning, eksklusiv gastronomi og shopping. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km) hurtigt tilgængelige. Infrastrukturen er veludviklet med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden bil.
Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella, er kendetegnet ved nærheden til bycentre og stranden. Den ligger i et bymiljø med god adgang til lokale tjenester og fritidsmuligheder. Kortet viser den strategiske placering nær Puerto Banús og forskellige golfbaner.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, få kilometer vest for Marbella. Denne position giver adgang til faciliteterne og dynamikken i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære. Regionen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af dens gode infrastruktur og nærhed til andre vigtige byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Costa del Sol er internationalt anerkendt for sin livsstil, sit klima og sine fritidsmuligheder, hvilket gør Nueva Andalucía til en attraktiv beliggenhed for nationale og internationale købere.
Villaen er fremragende forbundet og tilbyder en mængde faciliteter i umiddelbar nærhed. Stranden er inden for gåafstand (Playa de San Pedro 892 m). Flere golfbaner ligger få kilometer væk, herunder El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km). Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 47 km ad vejen (ca. 45 minutters kørsel). Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter køreture. Desuden sikrer 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området en god offentlig transportforbindelse. Supermarkeder (372 m), apoteker (501 m) og restauranter er inden for gåafstand, hvilket forenkler dagligvareindkøb og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol en høj solskinsvarighed. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med temperaturer over 20°C, hvilket muliggør en fem måneders badesæson. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, der understreger fordelene ved kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til en række fritidsaktiviteter. Flere strande som Playa de San Pedro (892 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) er inden for gåafstand eller kort afstand. Costa del Sol er kendt for sine golfbaner, og i umiddelbar nærhed finder man muligheder som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km). Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder vandsport og adgang til yachts. Den høje tæthed af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, få kilometer vest for Marbella. Denne position giver adgang til faciliteterne og dynamikken i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære. Regionen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af dens gode infrastruktur og nærhed til andre vigtige byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Costa del Sol er internationalt anerkendt for sin livsstil, sit klima og sine fritidsmuligheder, hvilket gør Nueva Andalucía til en attraktiv beliggenhed for nationale og internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL505443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
