Denne nybygde tomannsboligen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en investering i moderne boekomfort på Costa del Sol. Med 6 soverom og 5 bad på 450 m² boareal og en tomt på 306 m² tilbyr dette prosjektet et solidt fundament for fremtidig trivsel. Beliggenheten i et urbant miljø, i gangavstand til stranden og med fasiliteter rett ved hånden, understreker attraktiviteten. Ferdigstillelse er planlagt for en nær fremtid, noe som kan åpne for muligheten til å tilpasse innvendige detaljer. Prissettingen fra € 2 167 250 plasserer denne eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra € 219 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000), posisjonerer Alcantara del Mar Villas seg i det øvre segmentet med en pris fra € 2 167 250. Mens de billigere prosjektene i andre kystbyer kan appellere til et bredere kjøpersegment, retter Alcantara del Mar Villas seg mot en målgruppe som verdsetter eksklusivitet, romslig bolig og en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía. Nærheten til Puerto Banús og Marbellas urbane infrastruktur er avgjørende faktorer her, som ikke finnes i samme grad på steder som Torre del Mar eller Mijas. Villaens størrelse (450 m² boareal på 306 m² tomt) og fasiliteter som 6 soverom og private fasiliteter som et basseng, gjenspeiler den høyere prisen. Mens de billigere tilbudene ofte tilbyr mindre enheter eller en mindre sentral beliggenhet, fokuserer dette prosjektet på et sted som muliggjør både ro og tilgang til en livlig livsstil, typisk for den ettertraktede sonen rundt Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten av fasiliteter som supermarkeder (372 m) og apotek (501 m), samt nærheten til strender og marinaer som Puerto Banús (0,7 km), preger hverdagen. Beliggenheten gir en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig bolig, moderne arkitektur og en beliggenhet med høy livskvalitet. De 6 soverommene og 5 badene tilbyr fleksibilitet for familier eller for innkvartering av gjester. Fasiliteter som gulvvarme og klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Det private bassenget og nærheten til golfbaner appellerer til aktive ferierende.
Villaen er for tiden under utvikling i byggefasen 'Under konstruksjon'. Denne statusen gir potensielle kjøpere mulighet til å følge fremdriften og potensielt påvirke visse overflatestandarder eller innvendige detaljer. Ferdigstillelse er planlagt for en nær fremtid, noe som muliggjør rask innflytting. Prosjektet representerer en investering i en moderne eiendom.
Villaen har ingen fellesarealer, noe som resulterer i lavere felleskostnader, men kan potensielt begrense mulighetene for sosial interaksjon innenfor boligkomplekset. Tomtestørrelsen på 306 m² er relativt begrenset for en frittliggende villa i dette området, noe som begrenser plassen for hageanlegg. Orienteringen mot 'Øst' kan bety mindre sollys på visse tider av dagen.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en moderne og romslig residens i et etablert, men dynamisk område. Den passer for familier som verdsetter god infrastruktur, da skoler (British International School 4,2 km) og fritidsfasiliteter som golfbaner (El Campanario Golf Course 2,7 km) og sportssentre (Polideportivo San Pedro 2,5 km) er innen rekkevidde. Den appellerer også til personer som ønsker en sekundærbolig på Costa del Sol og setter pris på nærheten til havet (Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km). De 6 soverommene gir også potensial for bruk som feriebolig med utleiemuligheter. Beliggenheten nær Puerto Banús (0,7 km) er attraktiv for de som setter pris på livlig natteliv og eksklusiv gastronomi. Langsiktige kjøpere vil verdsette investeringen i en ny eiendom i denne ettertraktede regionen.
Prosjektet satser på høykvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker for å sikre høy boekomfort. Beskrivelsen nevner en åpen stueplanløsning som forbinder stue, spisestue og kjøkken, samt gulv-til-tak-vinduer for rikelig med dagslys. Takhøyden på ca. 2,85 meter forsterker romfølelsen. Gulvbelegg og baderomsfinish beskrives som 'premium materialer'. Gulvvarme og klimaanlegg (varm/kald) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i stueområdet. Utendørsområdene inkluderer private terrasser, en hage og potensielt et solarium, designet for god solorientering. Privat parkering og et privat basseng er også en del av tilbudet.
Prosjektet omfatter en frittliggende villa med en tilbudspris fra € 2 167 250. Dette prissegmentet plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for nybygg i Nueva Andalucía. Villaen har 6 soverom og 5 bad, noe som rettferdiggjør prisen sammenlignet med mindre enheter. Boligarealet er 450 m² på en tomt på 306 m². For tiden er eiendommen under oppføring, noe som betyr at tilgjengeligheten kan endres etter ferdigstillelse. Det anbefales å sjekke aktuell tilgjengelighet og nøyaktige betingelser direkte med utbyggeren, da prisendringer og salgsprosesser dynamisk påvirker markedet.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Millionærdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Dette prosjektet er strategisk plassert i et urbant miljø som tilbyr høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder ligger kun få minutters gange unna (372 m), likeså apotek (501 m). Nærheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og velkjente marinaer som Puerto Banús (0,7 km) understreker tiltrekningen for en middelhavslivsstil. Omgivelsene er preget av en blanding av luksuriøse villaer, velstelte hager og et økende tilbud av restauranter og kafeer. Hverdagen her preges av enkel tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både roen i et boligområde og dynamikken i Marbella og Puerto Banús.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en kombinasjon av urban bekvemmelighet og middelhavsflair. Den umiddelbare nærheten av supermarkeder (372 m), apotek (501 m) og restauranter (70 innenfor en radius av 2 km) forenkler hverdagen. Muligheten til å gå til stranden (Playa de San Pedro 892 m) gir rom for spontane turer til havet. Samtidig ligger de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús (0,7 km) bare en kort kjøretur unna, noe som gir tilgang til et bredt spekter av underholdning, eksklusiv gastronomi og shopping. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km) raskt tilgjengelige. Infrastrukturen er godt utbygd, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobiliteten uten bil.
Villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella, kjennetegnes av nærheten til bysentra og stranden. Den ligger i et urbant miljø med god tilgang til lokale tjenester og fritidsmuligheter. Kartet viser den strategiske plasseringen nær Puerto Banús og ulike golfbaner.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, bare noen få kilometer vest for Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og dynamikken i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Regionen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av dens gode infrastruktur og nærhet til andre viktige byer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Costa del Sol er internasjonalt anerkjent for sin livsstil, sitt klima og sine fritidsmuligheter, noe som gjør Nueva Andalucía til en attraktiv beliggenhet for nasjonale og internasjonale kjøpere.
Villaen er utmerket tilknyttet og tilbyr en mengde fasiliteter i umiddelbar nærhet. Stranden er innen gangavstand (Playa de San Pedro 892 m). Flere golfbaner ligger få kilometer unna, inkludert El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km). Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 47 km med bil (ca. 45 minutters kjøretid). Tilkoblingen til veinettet er god, noe som forenkler bilreiser. I tillegg sikrer 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i området en god offentlig transportforbindelse. Supermarkeder (372 m), apotek (501 m) og restauranter er innen gangavstand, noe som forenkler daglige innkjøp og fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 soltimer per år, tilbyr Costa del Sol en høy solskinnstid. Havet er egnet for bading fra mai til september med temperaturer over 20°C, noe som muliggjør en fem måneders badesesong. Høyden på 7 meter over havet og den flate topografien (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø, som understreker fordelene ved kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Flere strender som Playa de San Pedro (892 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) er innen gangavstand eller kort avstand. Costa del Sol er kjent for sine golfbaner, og i umiddelbar nærhet finner man alternativer som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km). Sportsentusiaster finner nærliggende sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr vannsport og tilgang til yachter. Den høye tettheten av restauranter og kafeer innen en radius av 2 km fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, bare noen få kilometer vest for Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og dynamikken i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Regionen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av dens gode infrastruktur og nærhet til andre viktige byer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Costa del Sol er internasjonalt anerkjent for sin livsstil, sitt klima og sine fritidsmuligheter, noe som gjør Nueva Andalucía til en attraktiv beliggenhet for nasjonale og internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL505443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
