וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים סגנון חיים על חוף קוסטה דל סול. הפרויקט, הנמצא בשלב הבנייה, מתוכנן לשלב נוחות מודרנית עם מיקום מעולה. ממוקם באזור מבוסס ליד מרבייה, הפרויקט מציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחופים, תוך ניצול האקלים שטוף השמש של האזור. הוילה שואפת לענות על צרכי משפחות ויחידים המחפשים מגורים איכותיים, ומציעה חללי מגורים מרווחים וגימורים יוקרתיים.
בהשוואה לנכסים אחרים בבנייה ובמכירה, Alcantara del Mar Villas מציעה הצעת ערך ייחודית באזור Nueva Andalucía. בהשוואה לקהילות חוף מרוחקות יותר כמו Aquamar בטורה דל מר (Torre del Mar) (החל מ-219,950 אירו) או נכסים קרובים יותר ליבשה כמו Lantana Residencial במיחאס (Mijas) (החל מ-205,000 אירו), Alcantara del Mar Villas, עם מחיר התחלתי של 2,167,250 אירו, פונה לפלח שוק ספציפי המחפש נכסים יוקרתיים בקרבת חופים ומתקנים עיקריים. למרות המחיר הגבוה יותר, הוא מציע יותר חדרי שינה (6 לעומת 3-4) ושטח מגורים גדול יותר (450 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס ליד מרבייה, הידוע במיקומו הנוח. התושבים יכולים ליהנות מהסביבה העירונית, תוך כדי גישה קלה לחופים ולפלאי הטבע שמסביב. האזור מאופיין בקישוריות טובה, המבטיחה גישה קלה למתקנים מקומיים ולאזור הרחב יותר.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים מגורים מרווחים ומודרניים, תוך מתן עדיפות לנוחות ואיכות חיים. תצורת ששת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה מספקת מקום נרחב למשפחות גדולות, בעוד שהקרבה לחופים ולגולף מושכת חובבי פנאי ורוגע. גימורים באיכות גבוהה ושפע של אור טבעי יוצרים אווירה מסבירת פנים ונוחה.
וילה נפרדת זו נמצאת כעת בבנייה, מהווה הזדמנות לעיצוב ובנייה מודרניים. כחלק מפרויקט חדש, הוא צפוי לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של הבנייה ולהציע מתקנים מודרניים. תהליך הבנייה פירושו שהקונים יכולים לצפות לקבל נכס עם גימורים חדשים ומערכות יעילות. ציר הזמן הצפוי להשלמה יאפשר לקונים לתכנן את מעברם.
נכס זה הוא פרויקט חדש בבנייה, והתכונות והגימורים שלו עשויים עדיין להיות סופיים. ממוקם באזור עירוני, הוא עשוי שלא להציע סביבה כפרית מבודדת. יתרה מכך, למרות שהוא קרוב לחוף, זה לא נכס ישיר על קו החוף. קונים המעדיפים מגרשים פרטיים גדולים עשויים למצוא את גודל המגרש קטן יחסית, שהוא פשרה נפוצה למיקומים עירוניים.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים פעיל, נוח ונעים בדרום ספרד. הפריסה המרווחת של שישה חדרי שינה וחמשת חדרי האמבטיה מספקת מקום רב למשפחות רב-דוריות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. עבור חובבי גולף, הקרבה של הוילה למספר מגרשי גולף ידועים מציעה הזדמנויות פנאי מצוינות. משפחות המעוניינות לגור בקרבת חופים ומתקנים מקומיים כמו מסעדות, חנויות וסופרמרקטים, ימצאו גם את הנוחות כאן אטרקטיבית ביותר. הגישה ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים פירושה שהתושבים יכולים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס עם כל מה שהם צריכים בהישג יד. המיקום הנוח במרחק 47 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותו גם לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים, בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע. העיצוב המודרני של הנכס והבנייה המתמשכת מושכים גם את אלה המחפשים בית חדש עם התכונות והגימורים העדכניים ביותר.
וילה זו למכירה תסתיים בגימורים באיכות גבוהה העונים על דרישות המגורים המודרניות. עיצוב הנכס מאופיין בתשומת לב לפרטים, כולל חימום תת-רצפתי בכל החדרים ומערכת בקרת אקלים עם אוויר חם וקר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. אזור המגורים הפתוח, יחד עם חלונות מהרצפה עד התקרה, ימקסמו את האור הטבעי ויקדמו מעבר חלק בין החיים הפנימיים והחיצוניים. המטבח יהיה מאובזר במלואו וישתלב באופן טבעי בחלל המגורים. חדרי האמבטיה יהיו מצוידים במתקנים מודרניים. בעוד שפרטים על חומרים ומותגים ספציפיים דורשים אישור נוסף, כווילה נפרדת שנבנתה לאחרונה, ניתן לצפות כי החומרים ואיכות העבודה יהיו ברמה גבוהה כדי לספק חווית מגורים יוקרתית ופונקציונלית. אזורים חיצוניים, כגון מרפסות גינה ובריכות פרטיות, יעוצבו וייבנו גם כן בקפידה.
וילה נפרדת זו עם שישה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מוצעת החל מ-2,167,250 אירו. כפרויקט חדש באזור, המחיר משקף את גודלו, העיצוב המודרני והמיקום המעולה. הנכס נמצא כעת בבנייה, והמחיר המוצע מצביע על מיקומו כמגורים יוקרתיים. בעוד שיש מחיר התחלתי ספציפי, העלות הסופית עשויה להשתנות בהתאם לבחירת היחידות הספציפיות, אפשרויות הגימור וכל בקשה מותאמת אישית. בהתחשב במיקומו באזור מבוקש ליד מרבייה, כמו גם בקרבתו לחופים ולגולף, התמחור תואם את תנאי השוק באזור. קונים מעוניינים צריכים לציין כי כפרויקט בבנייה, תוכניות תשלום מדורגות עשויות להיות זמינות.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה הזדמנות מצוינת למשפחות המחפשות אורח חיים פעיל ונוח על חוף דרום ספרד. הנכס נמצא כעת בשלב הבנייה, וצפוי לכלול עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. פריסה מרווחת של שישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה מספקת מקום רב לבני משפחה ואורחים. שטח מגורים של 450 מ"ר, יחד עם מגרש של 306 מ"ר, מציעים איזון טוב בסביבה עירונית. האזור ידוע בנוחותו הנגישה ברגל למסעדות, חנויות וסופרמרקטים, ומספק נוחות רבה לחיי היומיום. קרבת בית חולים בטווח של 2.2 ק
נואבה אנדלוסיה היא אזור פופולרי במרבייה, הידוע בסגנון החיים המגוון שלו ובמיקומו הנוח. האזור ממוקם בין חופים להרים, ומציע לתושבים איזון בין שניהם. הנגישות ברגל לחופים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המעדיפים חיים נוחים. האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל El Campanario Golf Course ו-Magna Marbella Golf הסמוכים, אשר פופולריים מאוד בקרב חובבי גולף. עבור אלה המחפשים תרבות ובידור, מרבייה והנמל המפורסם שלה, פוארטו באנוס (Puerto Banús) (0.7 ק
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מרכזי ליד מרבייה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים שמסביב, מגרשי גולף, מרכז העיר מרבייה ורשתות התחבורה הראשיות. המפה עוזרת להמחיש את אורח החיים באזור, תוך הדגשת נוחות והזדמנויות פנאי.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת לאורך החוף הדרומי של ספרד, באזור פופולרי של קוסטה דל סול. היא שוכנת ממערב למרבייה, גובלת עם אתר הנופש המפורסם מרבייה וקרובה לסן פדרו דה אלקנטרה. האזור ידוע במיקומו המצוין, המשלב נוחות על קו המים עם השלווה של הגבעות הפנימיות. הוא ממוקם אסטרטגית בתוך האזור, ומאפשר גישה קלה לערים וכפרים מקסימים אחרים באזור, כמו אסטפונה ובנלמדנה. הוא משולב גם ברשתות התחבורה המובילות למלאגה ויעדים עיקריים אחרים באנדלוסיה.
וילה זו מצטיינת בנוחות יוצאת דופן, כשהחוף במרחק הליכה, החוף הקרוב ביותר, פלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצא במרחק 2.2 ק"מ. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 372 מטר ובית מרקחת במרחק 501 מטר. קיומו של בית חולים בטווח של 2.2 ק"מ מספק גם ביטחון נוסף לתושבים. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשים ידועים כמו אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course) (2.7 ק"מ) ומגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.8 ק"מ) קרובים. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בכביש. קישוריות תחבורה ציבורית טובה עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס מציעה אפשרויות ניידות למי שאינו תלוי ברכב. עבור נהגים, הקרבה לתחנת טעינה לרכבים חשמליים (2.3 ק"מ) ורשת התחבורה בכבישים הראשיים הסמוכים מבטיחה גישה קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס, כשהטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3856 שעות שמש בשנה מציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. השטח באזור שטוח יחסית, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, עם שיפוע מתון מהחוף אל פנים הארץ, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. הקרבה לחוף והגובה הנמוך יחסית מסייעים בוויסות הטמפרטורות, ויוצרים סביבה נעימה לאורך כל השנה. שפע אור השמש וטמפרטורות מתונות הם חלק מהקסם של האזור, המציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הנכס מציע נוחות יוצאת דופן לחובבי החוף, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (1.1 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course) (2.7 ק"מ), מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (3.5 ק"מ) ואל פריסו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) (3.6 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם מתקני ספורט שונים בקרבת מקום, כולל פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ). למי שמחפש פעילויות ימיות, הנמל המפורסם פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 ק"מ) קרוב. מירדור דל מואלה דה אונור (Mirador del Muelle de Honor) במרחק 0.9 ק"מ מציע נקודת תצפית.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת לאורך החוף הדרומי של ספרד, באזור פופולרי של קוסטה דל סול. היא שוכנת ממערב למרבייה, גובלת עם אתר הנופש המפורסם מרבייה וקרובה לסן פדרו דה אלקנטרה. האזור ידוע במיקומו המצוין, המשלב נוחות על קו המים עם השלווה של הגבעות הפנימיות. הוא ממוקם אסטרטגית בתוך האזור, ומאפשר גישה קלה לערים וכפרים מקסימים אחרים באזור, כמו אסטפונה ובנלמדנה. הוא משולב גם ברשתות התחבורה המובילות למלאגה ויעדים עיקריים אחרים באנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL505443
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
