Ta nowo wybudowana willa w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi inwestycję w nowoczesny komfort mieszkaniowy na Costa del Sol. Z 6 sypialniami i 5 łazienkami na 450 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 306 m², ten projekt oferuje solidną podstawę dla przyszłego dobrobytu. Lokalizacja w środowisku miejskim, w odległości spaceru od plaży i z udogodnieniami w zasięgu ręki, podkreśla jej atrakcyjność. Zakończenie budowy jest planowane na niedaleką przyszłość, co może otworzyć możliwość dostosowania szczegółów wewnętrznych. Cena od 2 167 250 € pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie premium lokalnego rynku.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) lub Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), Alcantara del Mar Villas pozycjonuje się w segmencie premium z ceną od 2 167 250 €. Chociaż tańsze projekty w innych nadmorskich miastach mogą przyciągać szerszą grupę nabywców, Alcantara del Mar Villas kieruje się do grupy docelowej, która ceni ekskluzywność, przestronne mieszkanie i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Bliskość Puerto Banús i infrastruktury miejskiej Marbelli są tu kluczowymi czynnikami, których w takim stopniu nie można znaleźć w miejscach takich jak Torre del Mar czy Mijas. Wielkość willi (450 m² powierzchni mieszkalnej na 306 m² działki) i udogodnienia, takie jak 6 sypialni i prywatne udogodnienia, takie jak basen, odzwierciedlają wyższą cenę. Podczas gdy tańsze oferty często oferują mniejsze jednostki lub mniej centralną lokalizację, ten projekt koncentruje się na miejscu, które umożliwia zarówno spokój, jak i dostęp do tętniącego życiem stylu życia, co jest typowe dla poszukiwanej strefy wokół Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (372 m) i apteki (501 m), a także bliskość plaż i marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), kształtuje codzienne życie. Lokalizacja oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie przestronne mieszkanie, nowoczesną architekturę i lokalizację o wysokiej jakości życia. 6 sypialni i 5 łazienek oferuje elastyczność dla rodzin lub do zakwaterowania gości. Udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, zapewniają komfort przez cały rok. Prywatny basen i bliskość pól golfowych przyciągają aktywnych turystów.
Willa jest obecnie rozwijana w fazie budowy 'W budowie'. Ten status pozwala potencjalnym nabywcom śledzić postępy i potencjalnie wpływać na pewne standardy wykończenia lub szczegóły wewnętrzne. Zakończenie budowy jest planowane na niedaleką przyszłość, co umożliwia szybkie objęcie nieruchomości. Projekt stanowi inwestycję w nowoczesną nieruchomość.
Willa nie posiada części wspólnych, co skutkuje niższymi opłatami eksploatacyjnymi, ale może ograniczać możliwości interakcji społecznych w ramach kompleksu mieszkalnego. Wielkość działki 306 m² jest stosunkowo ograniczona jak na wolnostojącą willę w tej okolicy, co ogranicza przestrzeń na tereny zielone. Orientacja 'Wschód' może oznaczać mniej światła słonecznego w niektórych porach dnia.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących szukających nowoczesnej i przestronnej rezydencji w ustalonej, ale dynamicznej okolicy. Jest idealna dla rodzin ceniących dobrą infrastrukturę, ponieważ szkoły (British International School 4,2 km) i obiekty rekreacyjne, takie jak pola golfowe (El Campanario Golf Course 2,7 km) i centra sportowe (Polideportivo San Pedro 2,5 km), są w zasięgu ręki. Przyciąga również osoby poszukujące drugiego domu na Costa del Sol i ceniące sobie bliskość morza (Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km). 6 sypialni oferuje również potencjał do wykorzystania jako dom wakacyjny z możliwościami wynajmu. Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús (0,7 km) jest atrakcyjna dla osób ceniących sobie tętniące życiem nocne i wykwintną gastronomię. Kupujący z długoterminową perspektywą docenią inwestycję w nową nieruchomość w tym poszukiwanym regionie.
Projekt stawia na wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki budowlane, aby zapewnić wysoki komfort życia. Opis wspomina o otwartej przestrzeni mieszkalnej łączącej salon, jadalnię i kuchnię, a także o oknach od podłogi do sufitu zapewniających obfite światło dzienne. Wysokość sufitu wynosząca około 2,85 metra potęguje wrażenie przestronności. Wykończenie podłóg i łazienek opisano jako 'materiały premium'. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja (ciepło/zimno) zapewniają przyjemne temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z częścią dzienną. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatne tarasy, ogród i potencjalnie solarium, zaprojektowane z myślą o dobrej ekspozycji na słońce. Prywatne miejsca parkingowe i prywatny basen są również częścią oferty.
Projekt obejmuje wolnostojącą willę z ceną ofertową od 2 167 250 €. Ten przedział cenowy plasuje nieruchomość w segmencie premium rynku nowych inwestycji w Nueva Andalucía. Willa posiada 6 sypialni i 5 łazienek, co uzasadnia cenę w porównaniu do mniejszych jednostek. Powierzchnia mieszkalna wynosi 450 m² na działce o powierzchni 306 m². Obecnie nieruchomość jest w budowie, co oznacza, że dostępność może się zmienić po zakończeniu budowy. Zaleca się sprawdzenie aktualnej dostępności i dokładnych warunków bezpośrednio u dewelopera, ponieważ zmiany cen i procesy sprzedaży dynamicznie wpływają na rynek.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to luksusowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten projekt jest strategicznie położony w środowisku miejskim, które oferuje dużą liczbę udogodnień. Supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (372 m), podobnie jak apteki (501 m). Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), i znanych marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), podkreśla atrakcyjność śródziemnomorskiego stylu życia. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką luksusowych willi, zadbanej zieleni i rosnącej oferty restauracji i kawiarni. Codzienne życie jest tu determinowane przez łatwy dostęp do usług i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno spokojem dzielnicy mieszkalnej, jak i dynamiką Marbelli i Puerto Banús.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiej wygody i śródziemnomorskiego uroku. Bezpośrednia bliskość supermarketów (372 m), aptek (501 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne życie. Możliwość dojścia do plaży (Playa de San Pedro 892 m) pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús (0,7 km) znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu, oferując dostęp do szerokiej gamy rozrywki, wykwintnej gastronomii i sklepów. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (2,7 km) i Magna Marbella Golf (3,5 km), jest szybko dostępnych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez samochodu.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, Marbella, charakteryzuje się bliskością centrów miejskich i plaży. Znajduje się w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych usług i możliwości rekreacyjnych. Mapa pokazuje strategiczne położenie w pobliżu Puerto Banús i różnych pól golfowych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i dynamiki Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Region jest częścią prowincji Málaga i korzysta z dobrej infrastruktury oraz bliskości innych ważnych miast, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Costa del Sol jest międzynarodowo uznawana za swój styl życia, klimat i możliwości rekreacyjne, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjną lokalizacją dla krajowych i międzynarodowych nabywców.
Willa jest doskonale skomunikowana i oferuje wiele udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Do plaży można dojść pieszo (Playa de San Pedro 892 m). Kilka pól golfowych znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, w tym El Campanario Golf Course (2,7 km) i Magna Marbella Golf (3,5 km). Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 47 km drogą (około 45 minut jazdy). Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem. Ponadto 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia dobre połączenie komunikacją miejską. Supermarkety (372 m), apteki (501 m) i restauracje są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne zakupy i zajęcia rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Średnia temperatura waha się od 12°C do 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol oferuje długi czas nasłonecznienia. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września przy temperaturach powyżej 20°C, co umożliwia pięciomiesięczny sezon kąpielowy. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego i łatwo dostępnego środowiska, podkreślając zalety klimatu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych atrakcji rekreacyjnych. Kilka plaż, takich jak Playa de San Pedro (892 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), jest w zasięgu spaceru lub krótkiej odległości. Costa del Sol jest znana ze swoich pól golfowych, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się takie opcje jak El Campanario Golf Course (2,7 km) i Magna Marbella Golf (3,5 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują sporty wodne i dostęp do jachtów. Wysoka gęstość restauracji i kawiarni w promieniu 2 km uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i dynamiki Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Region jest częścią prowincji Málaga i korzysta z dobrej infrastruktury oraz bliskości innych ważnych miast, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Costa del Sol jest międzynarodowo uznawana za swój styl życia, klimat i możliwości rekreacyjne, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjną lokalizacją dla krajowych i międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL505443
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
