Цей проєкт представляє собою окрему віллу, розташовану в районі Нуева Андалусія, поблизу Марбельї. Будинок перебуває на стадії будівництва, пропонуючи сучасний дизайн та високу якість оздоблення. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та узбережжя, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в динамічному регіоні Коста-дель-Соль. Інфраструктура району сприяє комфортному проживанню та активному відпочинку.
Порівнюючи цей проєкт із іншими пропозиціями в регіоні, Alcantara del Mar Villas виділяється своєю локацією в Нуева Андалусії, що забезпечує баланс між міським комфортом та близькістю до узбережжя. Ціна від €2,167,250 позиціонує його в сегменті вищого класу, що відповідає великій площі та високій якості оздоблення. На відміну від проєктів, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар чи Lantana Residencial у Міхас, які пропонуються за значно нижчими цінами і, ймовірно, мають іншу цільову аудиторію та розташування, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають престижне житло з усіма зручностями поруч. Близькість до Пуерто Бануса та численних полів для гольфу робить його привабливішим для певного сегменту покупців порівняно з локаціями, що більше схиляються до спокійнішого сімейного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури, зокрема магазинів та ресторанів. Близькість до узбережжя та зручні транспортні зв'язки з Марбельєю та Пуерто Банусом створюють основу для зручного способу життя. Відстань до аеропорту Малаги близько 47 км забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують сучасний комфорт, функціональність та близькість до міських зручностей. Наявність приватного басейну, просторі житлові зони та якісні матеріали оздоблення відповідають запитам на комфортне проживання. Розташування дозволяє легко інтегруватися в місцеве життя, поєднуючи приватність з доступністю до активностей.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва, що передбачає можливість впровадження сучасних технологій та енергоефективних рішень. Покупці отримують нове житло з гарантією якості та відсутністю потреби в ремонті. Планування включає підземний паркінг або паркувальні місця на ділянці, забезпечуючи зручність для мешканців.
Цей проєкт не передбачає наявності великих спільних зон, що сприяє нижчим витратам на комунальні послуги, але обмежує можливості для спільних заходів. Відсутність безпосереднього виходу на першу лінію моря може бути обмеженням для тих, хто бажає мати пляж безпосередньо біля свого житла, незважаючи на близькість.
Цей проєкт може бути привабливим для родин, які шукають просторе житло з сучасними зручностями та близькістю до школи та пляжу. Він також підійде для професіоналів, які цінують зручність доступу до розвиненої інфраструктури та можливість швидкого пересування до великих міст, таких як Марбелья. Любителі гольфу знайдуть тут перевагу завдяки близькості до численних полів. Для тих, хто планує використовувати нерухомість як інвестицію, розташування в популярному туристичному регіоні та висока якість будівництва можуть забезпечити стабільний дохід від оренди.
Будівництво вілли передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Очікується високий рівень оздоблення, що включає підлогове опалення по всій площі, систему кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та сучасні ванні кімнати. Підлога з мармуру або високоякісного керамограніту, дерев'яні елементи та великі вікна, що забезпечують природне освітлення, створюють відчуття простору та розкоші. Висота стелі близько 2.85 метрів додатково підсилює це відчуття. Кухня буде повністю обладнана інтегрованою технікою, що відповідає сучасним стандартам.
Ціна на цю окрему віллу стартує від €2,167,250. Вартість відображає високу якість будівництва, сучасний дизайн та престижне розташування в Нуева Андалусії. Проєкт пропонує 6 спалень та 5 ванних кімнат, з житловою площею 450 м² на ділянці 306 м². Наявність приватного басейну, тераси та сучасних зручностей, таких як підігрів підлоги та кондиціонування, також впливає на ціноутворення. Варіанти планування та оздоблення можуть відрізнятися, що може незначно впливати на кінцеву вартість.
Нуева Андалусія – це район, що пропонує баланс між міським життям та близькістю до природи. Розташування в пішій доступності до пляжу, магазинів та ресторанів створює динамічний ритм життя. Щоденні прогулянки до пляжу, шопінг у місцевих бутіках або відвідування ресторанів стають частиною повсякденності. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів надає можливості для активного відпочинку. Водночас, цей район залишається переважно житловим, забезпечуючи спокій поза туристичними піками.
Життя в Нуева Андалусії означає доступ до різноманітних зручностей у межах пішої доступності. Поблизу розташовані супермаркети (372 м), аптеки (501 м) та лікарні (2.2 км), що забезпечує комфорт для повсякденного життя. Район пропонує численні ресторани (70), кафе (10) та банки (4), створюючи жваву атмосферу. Крім того, близькість до міжнародних шкіл (4.2 км) робить його привабливим для сімей з дітьми. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній забезпечує мобільність.
Візуалізація проєкту на карті показує його стратегічне розташування в Нуева Андалусії, в межах легкої досяжності від узбережжя та ключових міських центрів. Це дозволяє оцінити близькість до пляжів, гольф-полів, ресторанів та транспортних вузлів, що є важливим для розуміння повсякденного життя та можливостей для відпочинку.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи відмінне поєднання міської інфраструктури та приморського стилю життя. Це престижний район, відомий своїми гольф-полями, розкішними віллами та близькістю до Пуерто Бануса, відомого своїми яхтами та нічним життям. Розташування в межах провінції Малага забезпечує добру транспортну зв'язність з іншими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 47 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародних рейсів. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 2.0 км. Найближчі гольф-клуби, такі як El Campanario Golf Course, знаходяться на відстані 2.7 км. Міжнародні школи розташовані в радіусі 4.2 км, а центри міста Марбелья та Пуерто Банус – за короткої поїздки автомобілем. Електромобільну зарядну станцію можна знайти за 2.3 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону Коста-дель-Соль характеризується тривалим сонячним періодом, з історично зафіксованими 3,856 годинами сонця на рік. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (7 м) та рівний рельєф біля узбережжя сприяють комфортному клімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі включають Playa de San Pedro (892 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) та Playa de San Pedro (1.1 км). Також поблизу розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). Для любителів гольфу є численні поля, зокрема El Campanario Golf Course (2.7 км) та Magna Marbella Golf (3.5 км). Місцеві пристані, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надають можливості для морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи відмінне поєднання міської інфраструктури та приморського стилю життя. Це престижний район, відомий своїми гольф-полями, розкішними віллами та близькістю до Пуерто Бануса, відомого своїми яхтами та нічним життям. Розташування в межах провінції Малага забезпечує добру транспортну зв'язність з іншими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL505443
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
