Denna nybyggda parhusvilla i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en investering i modernt boendekomfort på Costa del Sol. Med 6 sovrum och 5 badrum på 450 m² boyta och en tomt på 306 m² erbjuder detta projekt en solid grund för framtida välbefinnande. Läget i en urban miljö, inom gångavstånd till stranden och med bekvämligheter runt hörnet, understryker dess attraktivitet. Färdigställandet är planerat till en nära framtid, vilket kan öppna för möjligheten att anpassa inre detaljer. Prissättningen från 2 167 250 € positionerar denna fastighet i det övre segmentet av den lokala marknaden.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219.950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205.000 €), positionerar sig Alcantara del Mar Villas i det övre segmentet med ett pris från 2 167 250 €. Medan de billigare projekten i andra kuststäder kan tilltala en bredare köpargrupp, riktar sig Alcantara del Mar Villas till en målgrupp som värdesätter exklusivitet, rymligt boende och ett förstklassigt läge i Nueva Andalucía. Närheten till Puerto Banús och Marbellas urbana infrastruktur är avgörande faktorer här, som inte finns i samma utsträckning i orter som Torre del Mar eller Mijas. Villans storlek (450 m² boyta på 306 m² tomt) och bekvämligheter som 6 sovrum och privata faciliteter som en pool återspeglar det högre priset. Medan de billigare erbjudandena ofta erbjuder mindre enheter eller ett mindre centralt läge, fokuserar detta projekt på en plats som möjliggör både lugn och tillgång till en livlig livsstil, vilket är typiskt för det eftertraktade området kring Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den omedelbara närheten av bekvämligheter som stormarknader (372 m) och apotek (501 m), samt närheten till stränder och marinor som Puerto Banús (0,7 km), präglar vardagen. Läget erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till kusten.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymligt boende, modern arkitektur och ett läge med hög livskvalitet. De 6 sovrummen och 5 badrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att inrymma gäster. Bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Den privata poolen och närheten till golfbanor tilltalar aktiva semesterfirare.
Villan utvecklas för närvarande i byggfasen 'Under konstruktion'. Detta status ger potentiella köpare möjlighet att följa utvecklingen och eventuellt påverka vissa ytbehandlingsstandarder eller inre detaljer. Färdigställandet är planerat till en nära framtid, vilket möjliggör snabb inflyttning. Projektet representerar en investering i en modern fastighet.
Villan har inga gemensamma utrymmen, vilket resulterar i lägre gemensamma kostnader, men kan potentiellt begränsa möjligheterna till social interaktion inom bostadskomplexet. Tomtens storlek på 306 m² är relativt begränsad för en fristående villa i detta område, vilket begränsar utrymmet för trädgårdsanläggningar. Orienteringen mot 'Öst' kan innebära mindre solljus under vissa tider på dagen.
Denna villa passar köpare som söker en modern och rymlig bostad i ett etablerat men dynamiskt område. Den är idealisk för familjer som värdesätter god infrastruktur, då skolor (British International School 4,2 km) och fritidsanläggningar som golfbanor (El Campanario Golf Course 2,7 km) och sportcenter (Polideportivo San Pedro 2,5 km) finns inom räckhåll. Den tilltalar även personer som önskar ett fritidsboende på Costa del Sol och uppskattar närheten till havet (Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km). De 6 sovrummen erbjuder också potential för användning som semesterbostad med uthyrningsmöjligheter. Läget nära Puerto Banús (0,7 km) är attraktivt för dem som uppskattar livligt nattliv och exklusiv gastronomi. Långsiktiga köpare kommer att uppskatta investeringen i en ny fastighet i denna eftertraktade region.
Projektet satsar på högkvalitativa material och moderna byggnadstekniker för att säkerställa hög boendekomfort. Beskrivningen nämner en öppen planlösning som kopplar samman vardagsrum, matplats och kök, samt fönster från golv till tak för rikligt med dagsljus. Takhöjden på cirka 2,85 meter förstärker rymdkänslan. Golvbeläggningar och badrumsytor beskrivs som 'premiummaterial'. Golvvärme och luftkonditionering (varm/kall) säkerställer behagliga temperaturer året runt. Köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i vardagsrummet. Utomhusytorna inkluderar privata terrasser, en trädgård och potentiellt ett solarium, utformade för bra solexponering. Privat parkering och en privat pool ingår också i erbjudandet.
Projektet omfattar en fristående villa med ett utropspris från 2 167 250 €. Detta prissegment placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden för nybyggda bostäder i Nueva Andalucía. Villan har 6 sovrum och 5 badrum, vilket motiverar priset jämfört med mindre enheter. Boytan är 450 m² på en tomt på 306 m². För närvarande är fastigheten under uppbyggnad, vilket innebär att tillgängligheten kan ändras när fastigheten är färdigställd. Det rekommenderas att kontrollera aktuell tillgänglighet och exakta villkor direkt med byggherren, eftersom prisändringar och försäljningsprocesser dynamiskt påverkar marknaden.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Miljonärsdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Detta projekt är strategiskt beläget i en stadsmiljö som erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort (372 m), liksom apotek (501 m). Närheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och välkända marinor som Puerto Banús (0,7 km) understryker attraktionen för en medelhavslivsstil. Omgivningen präglas av en blandning av lyxvillor, välskötta trädgårdar och ett växande utbud av restauranger och kaféer. Vardagen här präglas av enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter. Läget gör det möjligt att njuta av både lugnet i ett bostadsområde och dynamiken i Marbella och Puerto Banús.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en kombination av stadsmässig bekvämlighet och medelhavscharm. Den omedelbara närheten till stormarknader (372 m), apotek (501 m) och restauranger (70 inom en radie av 2 km) underlättar vardagen. Möjligheten att promenera till stranden (Playa de San Pedro 892 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Samtidigt ligger de pulserande centrumen i Marbella och Puerto Banús (0,7 km) bara en kort bilresa bort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av underhållning, exklusiv gastronomi och shopping. För golfentusiaster är flera välkända golfbanor som El Campanario Golf Course (2,7 km) och Magna Marbella Golf (3,5 km) snabbt tillgängliga. Infrastrukturen är välutvecklad, med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobiliteten utan bil.
Villans läge i Nueva Andalucía, Marbella, kännetecknas av närheten till stadskärnor och stranden. Den ligger i en urban miljö med god tillgång till lokala tjänster och fritidsmöjligheter. Kartan visar dess strategiska placering nära Puerto Banús och olika golfbanor.
Nueva Andalucía är strategiskt belägen vid den västra Costa del Sol, bara några kilometer väster om Marbella. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och dynamiken i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär. Regionen är en del av provinsen Málaga och drar nytta av dess goda infrastruktur och närhet till andra viktiga städer som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Costa del Sol är internationellt erkänd för sin livsstil, sitt klimat och sina fritidsmöjligheter, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats för nationella och internationella köpare.
Villan är utmärkt ansluten och erbjuder en mängd bekvämligheter i omedelbar närhet. Stranden är inom gångavstånd (Playa de San Pedro 892 m). Flera golfbanor ligger bara några kilometer bort, inklusive El Campanario Golf Course (2,7 km) och Magna Marbella Golf (3,5 km). Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 47 km med bil (cirka 45 minuters körtid). Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar bilresor. Dessutom säkerställer 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i området en god anslutning med kollektivtrafik. Stormarknader (372 m), apotek (501 m) och restauranger är inom gångavstånd, vilket förenklar dagliga inköp och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol en hög solskensvaraktighet. Havet är lämpligt för bad från maj till september med temperaturer över 20°C, vilket möjliggör en fem månaders badsäsong. Höjden på 7 meter över havet och den platta topografin (0,0% lutning mot stranden) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö, vilket understryker fördelarna med kustklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Flera stränder som Playa de San Pedro (892 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) är inom gångavstånd eller kort avstånd. Costa del Sol är känt för sina golfbanor, och i omedelbar närhet finns alternativ som El Campanario Golf Course (2,7 km) och Magna Marbella Golf (3,5 km). Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder vattensporter och tillgång till yachter. Den höga densiteten av restauranger och kaféer inom en radie av 2 km kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt belägen vid den västra Costa del Sol, bara några kilometer väster om Marbella. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna och dynamiken i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär. Regionen är en del av provinsen Málaga och drar nytta av dess goda infrastruktur och närhet till andra viktiga städer som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Costa del Sol är internationellt erkänd för sin livsstil, sitt klimat och sina fritidsmöjligheter, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats för nationella och internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL505443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
