Esta villa pareada de nueva construcción en Nueva Andalucía, Málaga, representa una inversión en confort de vida moderno en la Costa del Sol. Con 6 dormitorios y 5 baños en 450 m² de superficie habitable y una parcela de 306 m², este proyecto ofrece una base sólida para el bienestar futuro. La ubicación en un entorno urbano, a poca distancia de la playa y con servicios cercanos, subraya su atractivo. La finalización está prevista para un futuro próximo, lo que podría abrir la posibilidad de adaptar detalles interiores. El precio a partir de 2.167.250 € posiciona esta propiedad en el segmento de alta gama del mercado local.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), Alcantara del Mar Villas se posiciona en el segmento alto con un precio a partir de 2.167.250 €. Mientras que los proyectos más económicos en otras ciudades costeras pueden atraer a un público más amplio, Alcantara del Mar Villas se dirige a un público objetivo que valora la exclusividad, un espacio habitable generoso y una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La proximidad a Puerto Banús y la infraestructura urbana de Marbella son factores decisivos aquí, que no se encuentran en esta medida en lugares como Torre del Mar o Mijas. El tamaño de la villa (450 m² de superficie habitable en 306 m² de terreno) y sus comodidades, como 6 dormitorios y servicios privados como una piscina, reflejan el precio más elevado. Mientras que las ofertas más económicas a menudo ofrecen unidades más pequeñas o una ubicación menos céntrica, este proyecto se centra en un lugar que permite tanto la tranquilidad como el acceso a un estilo de vida animado, típico de la codiciada zona de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (372 m) y farmacias (501 m), así como la cercanía a playas y puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km), marcan la vida cotidiana. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un espacio habitable generoso, arquitectura moderna y una ubicación con alta calidad de vida. Los 6 dormitorios y 5 baños ofrecen flexibilidad para familias o para alojar invitados. Las comodidades como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La piscina privada y la proximidad a campos de golf atraen a los amantes de las actividades al aire libre.
La villa se está desarrollando actualmente en la fase de construcción 'En construcción'. Este estado permite a los compradores potenciales seguir el progreso e influir potencialmente en ciertos estándares de acabado o detalles interiores. La finalización está prevista para un futuro cercano, permitiendo una ocupación rápida. El proyecto representa una inversión en una propiedad moderna.
La villa no dispone de zonas comunes, lo que se traduce en menores gastos de comunidad, pero puede limitar las posibilidades de interacción social dentro del complejo residencial. El tamaño de la parcela de 306 m² es relativamente limitado para una villa independiente en esta zona, lo que restringe el espacio para jardines. La orientación 'Este' puede significar menos luz solar en ciertos momentos del día.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia moderna y espaciosa en una zona establecida pero dinámica. Es ideal para familias que valoran una buena infraestructura, ya que las escuelas (British International School 4,2 km) y las instalaciones de ocio como campos de golf (El Campanario Golf Course 2,7 km) y centros deportivos (Polideportivo San Pedro 2,5 km) están al alcance. También atrae a personas que desean una segunda residencia en la Costa del Sol y aprecian la proximidad al mar (Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km). Los 6 dormitorios también ofrecen potencial para su uso como residencia de vacaciones con posibilidades de alquiler. La ubicación cerca de Puerto Banús (0,7 km) es atractiva para quienes disfrutan de la vida nocturna animada y la gastronomía de alta calidad. Los compradores con visión a largo plazo apreciarán la inversión en una propiedad nueva en esta codiciada región.
El proyecto se basa en materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para garantizar un alto nivel de confort de vida. La descripción menciona una distribución de espacio abierto que conecta el salón, el comedor y la cocina, así como ventanas del suelo al techo para abundante luz natural. La altura del techo de aproximadamente 2,85 metros refuerza la sensación de amplitud. Los suelos y los acabados de los baños se describen como 'materiales premium'. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado (frío/calor) garantizan temperaturas agradables durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en el espacio habitable. Las zonas exteriores incluyen terrazas privadas, un jardín y potencialmente un solárium, diseñados para una buena orientación solar. También se incluyen plazas de aparcamiento privadas y una piscina privada.
El proyecto incluye una villa independiente con un precio de venta a partir de 2.167.250 €. Este rango de precios sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado de nuevas construcciones en Nueva Andalucía. La villa cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, lo que justifica el precio en comparación con unidades más pequeñas. La superficie habitable es de 450 m² en una parcela de 306 m². Actualmente, la propiedad está en construcción, lo que significa que la disponibilidad puede cambiar una vez finalizada la propiedad. Se recomienda consultar la disponibilidad actual y las condiciones exactas directamente con el promotor, ya que los cambios de precio y los procesos de venta influyen dinámicamente en el mercado.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del millón de dólares', es una zona residencial de lujo situada al oeste de Marbella. Este proyecto está ubicado estratégicamente en un entorno urbano que ofrece una alta densidad de servicios. Los supermercados se encuentran a pocos minutos a pie (372 m), al igual que las farmacias (501 m). La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y a puertos deportivos de renombre como Puerto Banús (0,7 km) subraya el atractivo para un estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas de lujo, jardines cuidados y una oferta creciente de restaurantes y cafeterías. La vida cotidiana está determinada por la facilidad de acceso a servicios y opciones de ocio. La ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad de una zona residencial como del dinamismo de Marbella y Puerto Banús.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una combinación de conveniencia urbana y encanto mediterráneo. La proximidad inmediata a supermercados (372 m), farmacias (501 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) facilita la vida diaria. La posibilidad de llegar a pie a la playa (Playa de San Pedro 892 m) permite escapadas espontáneas al mar. Al mismo tiempo, los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús (0,7 km) están a poca distancia en coche, ofreciendo acceso a una amplia gama de entretenimiento, gastronomía de alta gama y tiendas. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como El Campanario Golf Course (2,7 km) y Magna Marbella Golf (3,5 km) son de rápido acceso. La infraestructura está bien desarrollada, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche.
La ubicación de la villa en Nueva Andalucía, Marbella, se caracteriza por su proximidad a centros urbanos y a la playa. Se encuentra en un entorno urbano bien comunicado con servicios locales y opciones de ocio. El mapa muestra su posicionamiento estratégico cerca de Puerto Banús y varios campos de golf.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, a pocos kilómetros al oeste de Marbella. Esta posición permite el acceso a los servicios y al dinamismo de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial más tranquila. La región forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de su buena infraestructura y proximidad a otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su estilo de vida, clima y ocio, lo que convierte a Nueva Andalucía en una ubicación atractiva para compradores nacionales e internacionales.
La villa está excelentemente conectada y ofrece una multitud de servicios a poca distancia. La playa es accesible a pie (Playa de San Pedro 892 m). Varios campos de golf se encuentran a pocos kilómetros, como El Campanario Golf Course (2,7 km) y Magna Marbella Golf (3,5 km). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 47 km por carretera (unos 45 minutos de viaje). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos en coche. Además, 10 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores garantizan una buena conexión mediante transporte público. Los supermercados (372 m), farmacias (501 m) y restaurantes son accesibles a pie, lo que simplifica las compras diarias y las actividades de ocio.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. La temperatura media oscila entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece una alta duración de la luz solar. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre con temperaturas superiores a 20°C, lo que permite una temporada de baño de cinco meses. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un entorno agradable y accesible, destacando las ventajas del clima costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a una variedad de actividades de ocio. Varias playas como Playa de San Pedro (892 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) son accesibles a pie o a corta distancia. La Costa del Sol es famosa por sus campos de golf, y en las inmediaciones se encuentran opciones como El Campanario Golf Course (2,7 km) y Magna Marbella Golf (3,5 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen actividades acuáticas y acceso a yates. La alta densidad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, a pocos kilómetros al oeste de Marbella. Esta posición permite el acceso a los servicios y al dinamismo de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial más tranquila. La región forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de su buena infraestructura y proximidad a otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su estilo de vida, clima y ocio, lo que convierte a Nueva Andalucía en una ubicación atractiva para compradores nacionales e internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL505443
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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