דירה אקסקלוסיבית זו, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בתוך מלון Hotel del Golf, ליד מועדון הגולף היוקרתי Real Club de Golf Las Brisas, נמצאת באחד האזורים הפריבילגיים והמבוקשים ביותר במרבלה. נכס ייחודי זה משלב אלגנטיות עכשווית, נוחות מוחלטת וסביבה טבעית יוצאת דופן עם נופים פתוחים של הר לה קונצ'ה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, בקרבת מגרשי גולף וחופים. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים מתוחכם.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים רגוע אך נגיש. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים מבטיחה חיים תוססים.
הדירה שופצה לאחרונה ומציעה מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. למרות שפרטי בנייה חדשים אינם מסופקים, השיפוץ האחרון מצביע על מחויבות לנוחות וסגנון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית וייתכן שלא תציע חוויה כפרית מבודדת לחלוטין. למרות קרבתה לחוף, זה לא נכס על קו החוף. הדירה כוללת גינה פרטית, אך שטחה מוגבל.
אם אתם מחפשים בית בקרבת מגרשי גולף וחופים מפורסמים, דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מושלמת עבורכם. נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות, נוחות מודרנית ואורח חיים ים תיכוני. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה, מיקומו המעולה וגימורי האיכות הגבוהה שלו הופכים אותו לבחירה מפתה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ), הופכת אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. האווירה התוססת של האזור, עם למעלה מ-70 מסעדות ומספר בנקים, מציעה לתושבים שפע של אפשרויות.
הדירה בנויה ברמה הגבוהה ביותר של איכות, המתבטאת הן בגימורים והן בהתקנות. היא כוללת אזור מגורים ופינת אוכל מרווחים ומוארים, בעיצוב פתוח, שתוכנן למקסם את האור ותחושת המרחב, ומתחבר בצורה חלקה לגינה הפרטית בשטח 95 מ"ר. חדר השינה הראשי מרווח ומואר, עם חדר ארונות צמוד וחדר רחצה צמוד, המבטיחים נוחות ועצמאות. המטבח מאובזר במלואו ומיוצר מחומרים איכותיים; כל פרט נבחר בקפידה כדי ליצור חלל מגורים מתוחכם, מודרני ומזמין. בנוסף, ישנו מקום חניה וחדר אחסון נדיב בגודלו, המוסיפים פרקטיות ונוחות.
החל מ-392,000 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות לרכוש נכס איכותי באחד המיקומים הנחשקים ביותר במרבלה (Málaga). התצורה שלה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, יחד עם שטח מגורים של 92 מ"ר, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור יחידים, זוגות או מחפשי בית נופש. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס, הקרבה למגרשי גולף וחופים, וכן את האיכות הגבוהה של השיפוץ האחרון.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בתוך מלון Hotel del Golf, מציעה לתושבים חווית מגורים ייחודית. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Real Club de Golf Las Brisas, הנמצא במרחק דקות ספורות. הסביבה העירונית של הדירה פירושה שכל המתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. הקרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) ולסופרמרקט (353 מטר) מגבירה עוד יותר את פונקציונליות האזור. יתר על כן, החופים קרובים מאוד, Playa de Puerto Banús נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד, ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.2 ק"מ, מה שמציע שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי על שפת הים. האזור נהנה מאקלים שטוף שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ועד 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה לתושבים אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, כולל Playa de Puerto Banús (301 מטר), המאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש והים. מתקנים נמצאים בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מארח למעלה מ-70 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה, בעוד 4 בנקים ומרפאת שיניים אחת מספקים שירותים חיוניים. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ) ובית הספר הבינלאומי באסטפונה (7.5 ק"מ), מציעים גם הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים.
מפת אזור זה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה (Málaga), תוך הדגשת מיקומה המועדף בקרבת מועדון הגולף היוקרתי Real Club de Golf Las Brisas ופוארטו באנוס (Puerto Banús), וכן קרבתו לקו החוף ולצירי התחבורה הראשיים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), ממערב למרבלה (Málaga). אזור זה ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבתו לחופים. מיקומו בסמוך למרכז העיר מרבלה (כ-5.7 ק"מ) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) (כ-0.9 ק"מ) הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מחיי הלילה התוססים ומקניות היוקרה באזור. מגרשי הגולף באזור, כמו Real Club de Golf Las Brisas, והקרבה לחופים, כמו Playa de Puerto Banús, מדגישים את המשיכה הייחודית שלו.
מיקום הדירה מצוין מבחינת נגישות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים קרובים מאוד, Playa de Puerto Banús (301 מטר), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ), Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) קרובים. צרכי היומיום, כגון סופרמרקט (353 מטר) ובית מרקחת (64 מטר), כולם נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה יותר. עמדת טעינה לרכבים חשמליים (368 מטר) נוחה גם לבעלי מכוניות חשמליות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתאפיינת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. ישנם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, במיוחד בדרך לחוף (שיפוע של 0.0%), המספק סביבה נוחה ונינוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע מגוון רחב של אפשרויות לחובבי חופים ופעילויות פנאי. Playa de Puerto Banús נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד, מה שהופך אותה לבחירה נוחה ליהנות מהשמש והחול. הלאה נמצאים Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). באזור נמצאים גם מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.0 ק"מ), המציעים מקומות מצוינים לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), ממערב למרבלה (Málaga). אזור זה ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבתו לחופים. מיקומו בסמוך למרכז העיר מרבלה (כ-5.7 ק"מ) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) (כ-0.9 ק"מ) הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מחיי הלילה התוססים ומקניות היוקרה באזור. מגרשי הגולף באזור, כמו Real Club de Golf Las Brisas, והקרבה לחופים, כמו Playa de Puerto Banús, מדגישים את המשיכה הייחודית שלו.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL772720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה הסמוכים למרבלה (Málaga), דירות בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בדרך כלל מציעות מיקום ומתקנים אקסקלוסיביים יותר. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) שונים במחיר ובמיקום. Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) מייצגת את קצה הטווח של המחירים באזור. מחיר של 392,000 אירו עבור פרויקט זה מציע הזדמנות לרכוש דירה עם חדר שינה אחד באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבלה (Málaga), בקרבת מגרשי גולף ופוארטו באנוס. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מאופיינת באורבניזציה המפותחת שלה, בריכוז מגרשי הגולף ובקרבתה למרינות יוקרה וחופים, מה שמעניק לה מיקום ייחודי בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
