Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, κοντά στο πολυτελές Real Club de Golf Las Brisas. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και σύγχρονη κομψότητα στην καρδιά της Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και μεσογειακό κλίμα, προσφέρει έναν ελκυστικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε κατοίκους που εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την πρακτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση, ο ιδιωτικός κήπος και η καλή διαρρύθμιση καλύπτουν ανάγκες για λειτουργικότητα και αισθητική, σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ακτή.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι το διαμέρισμα πληροί υψηλά πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, γεγονός που μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές. Δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση στην παραλία, αν και η εγγύτητά τους είναι αξιοσημείωτη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να κάνουν διακοπές στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση ενός πρόσφατα ανακαινισμένου χώρου, με ιδιωτικό κήπο για χαλάρωση. Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στην Πουέρτο Μπανούς, είναι ελκυστική για άτομα που απολαμβάνουν τη ζωντάνια της περιοχής, αλλά προτιμούν μια ήρεμη βάση. Επίσης, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, το καθιστά μια λειτουργική επιλογή για όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής και οι φινιρίσματα του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση. Οι λεπτομέρειες έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργήσουν έναν εκλεπτυσμένο, μοντέρνο και φιλόξενο χώρο. Αυτό περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως κλιματισμό για άνετο περιβάλλον, και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και το μπάνιο είναι εσωτερικό (ensuite), προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε όλους τους χώρους, από τα δάπεδα μέχρι τις επιφάνειες εργασίας. Η ασφάλεια ενισχύεται από την ύπαρξη ενός περιφραγμένου συγκροτήματος, προσφέροντας ηρεμία στους κατοίκους. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η αποθήκη αυξάνουν την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €392.000, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική, καθώς η τελική διαμόρφωση εξαρτάται από τυχόν πρόσθετες επιλογές ή διαφοροποιήσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένης της κατάστασης του ακινήτου ως πρόσφατα ανακαινισμένο. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική εντός της αγοράς της Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος και η πρόσβαση σε ανέσεις. Η αγορά στην περιοχή αυτή παρουσιάζει σταθερότητα, καθιστώντας το ακίνητο μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, η οποία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, παρουσιάζεται ως μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της φύσης. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, προσδίδει έναν αθλητικό χαρακτήρα στην περιοχή, προσελκύοντας λάτρεις του γκολφ. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην ακτή, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) και την Playa de Puerto Banús (0.3 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ). Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, στη Μάλαγα, εντοπίζεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τη γειτνίαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσια και αθλητική αναψυχή, καθώς και σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για ένα δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Αποτελεί στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της να απέχουν περίπου 45 χλμ. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Banús (0.7 χλμ) και η ζωντάνια της Μαρμπέγια την καθιστούν ένα ελκυστικό κέντρο δραστηριότητας. Ταυτόχρονα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πιο ήρεμες περιοχές της Costa del Sol, καθώς και σε ιστορικά κέντρα όπως η Ρόντα (Ronda), προσφέροντας ποικιλία εμπειριών.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ, επιτρέποντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμη σε 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση επαφή με τη θάλασσα. Σούπερ μάρκετ (353 μ) και φαρμακείο (64 μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές απλές. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 μ) υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περισσότερες από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη τοπογραφία με μηδενική κλίση προς την παραλία. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η ορεινή θέα στο La Concha ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νουέβα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'κο thη κοιτίδα του γκολφ' της Costa del Sol, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ), και χώροι για αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2 χλμ) παρέχουν περαιτέρω ευκαιρίες για άσκηση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ), προσθέτουν στη γοητεία της ακτογραμμής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Αποτελεί στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της να απέχουν περίπου 45 χλμ. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Banús (0.7 χλμ) και η ζωντάνια της Μαρμπέγια την καθιστούν ένα ελκυστικό κέντρο δραστηριότητας. Ταυτόχρονα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πιο ήρεμες περιοχές της Costa del Sol, καθώς και σε ιστορικά κέντρα όπως η Ρόντα (Ronda), προσφέροντας ποικιλία εμπειριών.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL772720
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία παρουσιάζει μια ελκυστική ισορροπία. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει μια παρόμοια αστική εμπειρία, αλλά το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε πιο προνομιακή γειτνίαση με κορυφαία γήπεδα γκολφ. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινά από €320.000, είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανόν να μην προσφέρει το ίδιο επίπεδο φινιρίσματος ή την ίδια κομψότητα στην τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, απευθύνεται σε ένα υψηλότερο οικονομικό φάσμα, πιθανώς με μεγαλύτερη επιφάνεια ή θέα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €392.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία σε μια από τις πιο αναζητούμενες περιοχές της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε γκολφ και παραλία. Η εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και την πρακτικότητα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία, το καθιστά μια ισχυρή επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
