تقع هذه الشقة الحصرية في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، داخل فندق Hotel del Golf، بجوار نادي ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) المرموق، وهي منطقة من أكثر المناطق امتيازًا وشعبية في ماربيا. يجمع هذا العقار الفريد بين الأناقة المعاصرة والراحة المطلقة والموقع الطبيعي الاستثنائي مع إطلالات مفتوحة على جبل لا كونشا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، على مقربة من ملاعب الجولف والشواطئ. تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتطور.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. تضمن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المختلفة حياة نابضة بالحياة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتوفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة غير متوفرة، فإن تجديدها الأخير يشير إلى التزامها بالراحة والأناقة.
تقع الشقة في بيئة حضرية وقد لا توفر تجربة ريفية منعزلة تمامًا. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. تحتوي الشقة على حديقة خاصة، ولكن مساحتها محدودة.
إذا كنت تبحث عن منزل قريب من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مثالية لك. يعتبر هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة والراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار، فإن موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة تجعله خيارًا جذابًا. كما أن القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية (على بعد 4.2 كم)، يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. يوفر محيط المنطقة النابض بالحياة، مع أكثر من 70 مطعمًا والعديد من البنوك، خيارات وفيرة للسكان.
تم بناء الشقة بأعلى معايير الجودة، مما ينعكس في التشطيبات والتركيبات. تتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة ذات مخطط مفتوح، مصممة لتعظيم الضوء والشعور بالمساحة، وتتصل بسلاسة بالحديقة الخاصة البالغة مساحتها 95 مترًا مربعًا. غرفة النوم الرئيسية واسعة ومشرقة، مع غرفة ملابس داخلية وحمام داخلي، مما يضمن الراحة والاستقلالية. المطبخ مجهز بالكامل ومصنوع من مواد عالية الجودة؛ تم اختيار كل التفاصيل بعناية لخلق مساحة معيشة راقية وحديثة وترحيبية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات وغرفة تخزين واسعة، مما يضيف إلى العملية والراحة.
بسعر يبدأ من 392,000 يورو، توفر هذه الشقة فرصة لامتلاك عقار عالي الجودة في موقع متميز في ماربيا (Málaga). تكوينها بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا، يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، وجودة التجديدات الأخيرة.
توفر هذه الشقة الواقعة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، داخل فندق Hotel del Golf، تجربة معيشية فريدة للمقيمين. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف عالمية المستوى، مثل ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas)، والتي تقع على بعد دقائق قليلة. تشير البيئة الحضرية للشقة إلى أن جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يعزز القرب من المستشفى (1.9 كم) والسوبر ماركت (353 مترًا) من وظائف المنطقة. علاوة على ذلك، الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط، وتقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.2 كيلومتر، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالشاطئ. تتمتع المنطقة بمناخ مشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية وما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقدم نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) للمقيمين أسلوب حياة يمزج بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الرياضة. تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا)، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية. يضم الحي أكثر من 70 مطعمًا، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، في حين أن 4 بنوك وعيادة أسنان واحدة توفر الخدمات الأساسية. كما توفر المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية (على بعد 4.2 كم) والمدرسة الدولية في إستيغونا (على بعد 7.5 كم)، خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال.
توضح خريطة هذه المنطقة موقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في ماربيا (Málaga)، مع إبراز موقعها المتميز بالقرب من نادي ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) المرموق وميناء بانوس (Puerto Banús)، بالإضافة إلى قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غرب ماربيا (Málaga). تشتهر هذه المنطقة بمساكنها الراقية وملاعب الجولف عالمية المستوى وقربها من الشواطئ. موقعها بالقرب من وسط مدينة ماربيا (حوالي 5.7 كم) وميناء بانوس (Puerto Banús) (حوالي 0.9 كم) يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة والتسوق الفاخر في المنطقة. تؤكد ملاعب الجولف في المنطقة، مثل ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas)، والقرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على جاذبيتها الفريدة.
يتميز موقع الشقة بموقع ممتاز من حيث سهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ قريبة جدًا، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) على مقربة. الضروريات اليومية، مثل السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا)، تقع جميعها في نطاق المشي. وسائل النقل العام متطورة، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية (368 مترًا) لراحة أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، خاصة على الطريق إلى الشاطئ (انحدار 0.0٪)، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق الشاطئ والترفيه. تقع بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاستمتاع بالشمس والرمال. تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) على مسافة أبعد قليلاً. يقع في المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم) وذا رينج للدروس (The Range golf lessons) (2.0 كم)، مما يوفر أماكن رائعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (2.5 كم)، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غرب ماربيا (Málaga). تشتهر هذه المنطقة بمساكنها الراقية وملاعب الجولف عالمية المستوى وقربها من الشواطئ. موقعها بالقرب من وسط مدينة ماربيا (حوالي 5.7 كم) وميناء بانوس (Puerto Banús) (حوالي 0.9 كم) يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة والتسوق الفاخر في المنطقة. تؤكد ملاعب الجولف في المنطقة، مثل ريال مدريد دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas)، والقرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على جاذبيتها الفريدة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL772720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل إستي بونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) بالقرب من ماربيا (Málaga)، غالبًا ما توفر الشقق في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) موقعًا ووسائل راحة أكثر تميزًا. على سبيل المثال، تختلف Acqua Gardens (إستي بونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستي بونا، ابتداءً من 320,000 يورو) من حيث السعر والموقع. يمثل Alba Benalmádena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) طرفًا آخر في النطاق السعري للمنطقة. بسعر 392,000 يورو، يوفر هذا المشروع فرصة للحصول على شقة بغرفة نوم واحدة في أحد أكثر أحياء ماربيا (Málaga) رواجًا، بالقرب من ملاعب الجولف وبويرتو بانوس (Puerto Banús). تتميز نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بتطورها الحضري، وتركيز ملاعب الجولف، وقربها من المراسي الفاخرة والشواطئ، مما يجعلها تحتل مكانة فريدة في سوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
