Situé dans le prestigieux Hotel del Golf, adjacente au Real Club de Golf Las Brisas, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. La propriété allie élégance contemporaine, confort absolu et un cadre naturel exceptionnel avec vue sur La Concha. Cet appartement de 1 chambre a été récemment rénové et offre 92 m² d'espace de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le complexe Hotel del Golf, une zone résidentielle établie à l'ouest de Marbella, juste à côté du Real Club de Golf Las Brisas. Cet emplacement offre une proximité immédiate avec les terrains de golf et les commodités urbaines.
L'appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété récemment rénovée avec 1 chambre et 1 salle de bain dans un emplacement privilégié. Le jardin privé de 95 m² et l'espace de vie ouvert maximisent le confort et la sensation d'espace.
Il s'agit d'une propriété rénovée située dans le complexe Hotel del Golf. Les appartements sont construits selon les normes de qualité les plus élevées, avec des installations modernes et des détails soigneusement sélectionnés pour créer un environnement de vie sophistiqué et accueillant.
Ce projet n'offre pas d'appartements avec vue sur mer directement sur la plage. L'emplacement n'est pas isolé; il s'agit d'un environnement urbain avec un accès direct aux infrastructures. Ce n'est pas non plus un développement neuf au sens classique du terme.
Cet appartement conviendra parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui recherchent un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol, accordant de l'importance au confort et à l'emplacement. Si vous êtes golfeur, la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de premier plan représente un avantage considérable. Les personnes appréciant la proximité des commodités urbaines telles que les restaurants, les magasins et la vie nocturne de Puerto Banús s'y sentiront également à l'aise. La récente rénovation séduira les acheteurs recherchant une propriété sans travaux immédiats. Le fait qu'il s'agisse d'un appartement dans un complexe hôtelier peut également être attrayant pour ceux qui recherchent une forme de service et de sécurité. Les personnes cherchant une base pour explorer la Costa del Sol apprécieront la bonne accessibilité de Marbella et d'autres villes côtières.
L'appartement a été construit selon les normes de qualité les plus élevées en termes de finitions et d'installations. La description souligne que chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un espace de vie sophistiqué, moderne et accueillant. Cela implique l'utilisation de matériaux de haute qualité et de techniques de construction modernes. La récente rénovation suggère que la propriété est à jour en termes de technologie et de design. Des éléments tels qu'une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et décloisonné donnant sur le jardin privé, contribuent à l'impression générale de qualité. La cuisine est entièrement équipée et des équipements tels que la climatisation et des armoires encastrées sont disponibles.
Cet appartement de 1 chambre et 1 salle de bain offre une surface habitable de 92 m² et est disponible à partir de 392 000 €. La propriété a été récemment rénovée et est située dans un complexe résidentiel établi avec parking et débarras. Son emplacement dans le complexe Hotel del Golf, à proximité du Real Club de Golf Las Brisas, la positionne sur un segment de marché très convoité. Compte tenu des conditions actuelles du marché et de la qualité de la rénovation, ce prix est considéré comme représentatif de l'emplacement. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique.
Nueva Andalucía, souvent appelée la "Vallée du Golf", est un quartier résidentiel haut de gamme à l'ouest de Marbella. Cette zone est célèbre pour ses terrains de golf de classe mondiale, y compris le Real Club de Golf Las Brisas, situé à proximité immédiate. L'appartement lui-même se trouve dans le complexe Hotel del Golf, offrant une option de vie confortable et orientée services. L'environnement urbain se caractérise par une forte concentration de commodités, notamment plus de 70 restaurants, quatre pharmacies et de nombreux magasins facilement accessibles à pied. La proximité de Puerto Banús (à moins de 1 km à vol d'oiseau) promet un accès à une vie nocturne animée et à des marinas luxueuses. Parallèlement, les espaces verts et les parcs offrent une atmosphère agréable. La température moyenne annuelle de 19,1 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attractivité de la région pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Vivre à Nueva Andalucía, en particulier dans le complexe Hotel del Golf, signifie combiner le confort urbain et un environnement proche de la nature. La région est caractérisée par une multitude de terrains de golf, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les golfeurs. Les restaurants, cafés, banques et pharmacies sont à proximité immédiate, dont beaucoup sont accessibles à pied. La distance des plages comme Playa de Puerto Banús (environ 300 m) et Playa Canina Ventura del Mar (environ 2,2 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La proximité de Puerto Banús (0,7 km) offre un accès à une marina animée avec des boutiques et des restaurants exclusifs. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à Marbella et à d'autres villes côtières. La température moyenne annuelle de 19,1°C favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le complexe Hotel del Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de points importants tels que la plage Playa de Puerto Banús, la marina de Puerto Banús et plusieurs terrains de golf de premier plan. La carte visualise l'environnement urbain avec de nombreuses commodités et la bonne connectivité à la Costa del Sol.
L'appartement de Nueva Andalucía, Marbella, est situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il se trouve à l'ouest du centre-ville de Marbella et à proximité immédiate du port exclusif de Puerto Banús. Cet emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux nombreux terrains de golf qui donnent leur nom à la région. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité. Nueva Andalucía représente l'une des parties les plus exclusives de cette région, combinant une vie de luxe avec une multitude d'activités de loisirs.
L'accessibilité des commodités est très bonne à Nueva Andalucía, en particulier à proximité de l'Hotel del Golf. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 300 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 400 mètres, ainsi qu'une pharmacie. Les terrains de golf tels que Los Naranjos et Las Brisas sont à seulement environ 2 km. La région dispose de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 2,1 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec des pics entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre historiquement une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage contribuent au microclimat agréable. La nature environnante, caractérisée par des espaces verts et des terrains de golf, offre un cadre agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à deux pas, avec Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont facilement accessibles. Nueva Andalucía est un paradis pour les golfeurs: à moins de 2,1 km se trouvent des terrains de golf renommés tels que Los Naranjos et Las Brisas. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité, comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km). La marina de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La nature plate du terrain près de la plage rend la région attrayante pour les cyclistes et les promeneurs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement de Nueva Andalucía, Marbella, est situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il se trouve à l'ouest du centre-ville de Marbella et à proximité immédiate du port exclusif de Puerto Banús. Cet emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux nombreux terrains de golf qui donnent leur nom à la région. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité. Nueva Andalucía représente l'une des parties les plus exclusives de cette région, combinant une vie de luxe avec une multitude d'activités de loisirs.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL772720
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement se distingue par son emplacement dans le complexe Hotel del Golf et sa proximité immédiate avec le Real Club de Golf Las Brisas. Alors que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent également des options de logement attrayantes, ce projet est plus proche de l'ambiance exclusive de Marbella et de Puerto Banús. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et une localisation géographique différente. La combinaison ici offerte d'une propriété rénovée, d'un jardin privé et d'une adresse connue sous le nom de "Vallée du Golf" positionne cet appartement comme une option solide pour les acheteurs qui valorisent l'emplacement et le style de vie. La proximité de nombreux restaurants et de la plage souligne son attractivité par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou offrant moins d'activités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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