Questo appartamento si trova presso l' Hotel del Golf, adiacente al prestigioso Real Club de Golf Las Brisas, in una delle zone più privilegiate e ricercate di Marbella. La proprietà combina eleganza contemporanea, comfort assoluto e un ambiente naturale eccezionale con vista aperta su La Concha. Questo appartamento con 1 camera da letto è stato recentemente ristrutturato e offre 92 m² di spazio abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel complesso Hotel del Golf, un'area residenziale consolidata a ovest di Marbella, proprio accanto al Real Club de Golf Las Brisas. La posizione offre una vicinanza immediata ai campi da golf e ai servizi urbani.
L'appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà recentemente ristrutturata con 1 camera da letto e 1 bagno in una posizione privilegiata. Il giardino privato di 95 m² e l'area giorno open space massimizzano il comfort abitativo e la sensazione di spazio.
Si tratta di una proprietà ristrutturata situata nel complesso Hotel del Golf. Gli appartamenti sono costruiti secondo i più alti standard di qualità, con impianti moderni e dettagli accuratamente selezionati per creare uno spazio abitativo sofisticato e accogliente.
Questo progetto non offre appartamenti fronte mare con vista sul mare. La posizione non è isolata; è un ambiente urbano con accesso diretto alle infrastrutture. Inoltre, non si tratta di uno sviluppo di nuova costruzione nel senso classico.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol e che apprezzano il comfort e la posizione. Se siete golfisti, la vicinanza immediata a diversi campi da golf di prima categoria rappresenta un vantaggio considerevole. Anche le persone che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani come ristoranti, negozi e la vita notturna di Puerto Banús si sentiranno a proprio agio qui. La recente ristrutturazione attirerà acquirenti che cercano una proprietà senza necessità di lavori immediati. Il fatto che si tratti di un appartamento in un complesso alberghiero può anche essere interessante per coloro che cercano una forma di servizio e sicurezza. Coloro che cercano una base da cui esplorare la Costa del Sol apprezzeranno la buona accessibilità a Marbella e ad altre città costiere.
L'appartamento è stato costruito secondo i più alti standard di qualità sia nelle finiture che nelle installazioni. La descrizione sottolinea che ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per creare uno spazio abitativo sofisticato, moderno e accogliente. Ciò implica l'uso di materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne. La recente ristrutturazione suggerisce che la proprietà è aggiornata in termini di tecnologia e design. Elementi come una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, nonché un luminoso soggiorno-pranzo open space che si collega al giardino privato, contribuiscono all'impressione generale di qualità. La cucina è completamente attrezzata e sono disponibili comfort come aria condizionata e armadi a muro.
Questo appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno offre una superficie abitabile di 92 m² ed è disponibile a partire da € 392.000. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in un complesso residenziale consolidato con posto auto e ripostiglio. La sua posizione nell' Hotel del Golf, vicino al Real Club de Golf Las Brisas, lo posiziona in un segmento di mercato molto ambito. Considerando le attuali condizioni di mercato e la qualità della ristrutturazione, questo prezzo è considerato rappresentativo della posizione. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento.
Nueva Andalucía, spesso conosciuta come la "Golf Valley", è una zona residenziale di lusso a ovest di Marbella. Quest'area è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas, situato nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova all'interno del complesso Hotel del Golf, offrendo un'opzione di vita confortevole e orientata ai servizi. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui oltre 70 ristoranti, quattro farmacie e numerosi negozi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Puerto Banús (a meno di 1 km in linea d'aria) promette accesso a una vivace vita notturna e a porti turistici di lusso. Allo stesso tempo, le aree verdi e i parchi offrono un'atmosfera piacevole. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano l'attrattiva della regione per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere a Nueva Andalucía, specificamente nell' Hotel del Golf, significa una combinazione di comfort urbano e un ambiente vicino alla natura. La zona è caratterizzata da una miriade di campi da golf, rendendola un punto di attrazione per i golfisti. Ristoranti, caffè, banche e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, molti dei quali raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge come Playa de Puerto Banús (circa 300 m) e Playa Canina Ventura del Mar (circa 2,2 km) consente escursioni regolari al mare. La vicinanza a Puerto Banús (0,7 km) offre l'accesso a un vivace porto turistico con boutique e ristoranti esclusivi. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso a Marbella e ad altre città costiere. La temperatura media annua di 19,1°C favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nell' Hotel del Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Evidenzia la vicinanza immediata a punti chiave come la spiaggia Playa de Puerto Banús, il porto turistico di Puerto Banús e diversi campi da golf di prima categoria. La mappa visualizza l'ambiente urbano con numerosi servizi e la buona connettività alla Costa del Sol.
L'appartamento a Nueva Andalucía, Marbella, si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. È situato a ovest del centro di Marbella e molto vicino all'esclusivo Puerto Banús. Questa posizione strategica consente un rapido accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, nonché ai numerosi campi da golf che danno il nome alla regione. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità. Nueva Andalucía rappresenta una delle parti più esclusive di questa regione, combinando la vita di lusso con una ricchezza di opportunità ricreative.
L'accessibilità ai servizi è molto buona a Nueva Andalucía, specialmente vicino all' Hotel del Golf. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi supermercati sono accessibili entro 400 metri, così come una farmacia. I campi da golf come Los Naranjos e Las Brisas si trovano a circa 2 km di distanza. La zona dispone di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. Diversi campi da golf sono accessibili entro 2,1 km.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,1°C, con picchi tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Storicamente, la regione registra una media di 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine di 7 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante vicino alla spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La natura circostante, caratterizzata da aree verdi e campi da golf, offre uno sfondo piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi, con Playa de Puerto Banús a soli 301 metri di distanza. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Nueva Andalucía è un paradiso per i golfisti: a meno di 2,1 km si trovano campi da golf rinomati come Los Naranjos e Las Brisas. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze, come il Polideportivo San Pedro (2,5 km). Il porto turistico di Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La natura pianeggiante del terreno vicino alla spiaggia rende la zona attraente anche per ciclisti e passeggiatori.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Nueva Andalucía, Marbella, si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. È situato a ovest del centro di Marbella e molto vicino all'esclusivo Puerto Banús. Questa posizione strategica consente un rapido accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, nonché ai numerosi campi da golf che danno il nome alla regione. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità. Nueva Andalucía rappresenta una delle parti più esclusive di questa regione, combinando la vita di lusso con una ricchezza di opportunità ricreative.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL772720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento spicca per la sua posizione nell' Hotel del Golf e la sua vicinanza immediata al Real Club de Golf Las Brisas. Mentre Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) e Aby Upper a Estepona (da € 320.000) offrono anch'essi interessanti opportunità abitative, questo progetto è più vicino all'ambiente esclusivo di Marbella e Puerto Banús. Alba Benalmadena (da € 699.000) rappresenta una fascia di prezzo più alta e una diversa ubicazione geografica. La combinazione offerta qui di una proprietà ristrutturata, giardino privato e un indirizzo noto come "Golf Valley" posiziona questo appartamento come un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano la posizione e lo stile di vita. La vicinanza a numerosi ristoranti e alla spiaggia sottolinea la sua attrattiva rispetto a progetti situati più nell'entroterra o con minori opportunità ricreative.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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