تجمع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي، الواقعة في مجتمع ماليبو المرغوب فيه في ماربيا، بين الفخامة والراحة والموقع الذي لا مثيل له. تواجه الشقة الجنوب، وتتمتع بضوء طبيعي وفير طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا وترحيبيًا. المشروع مكتمل، مما يوفر لك إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في مجتمع ماليبو (Malibu) بمنطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وتتميز هذه الشقة بقربها من الشاطئ وبيئتها الحضرية مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وقريبة من المدينة والموانئ والمدارس، إنها خيار مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة وحمامين عصريين بتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم منطقة المعيشة الواسعة ذات المخطط المفتوح لتوفير الراحة والترفيه، وتتدفق بسلاسة إلى تراس كبير بمساحة 50 مترًا مربعًا مع إطلالات هادئة على الحديقة، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يمنح المشترين فرصة للانتقال الفوري. اكتملت جميع أعمال البناء والتشطيب، مما يضمن جودة ومعايير المشروع. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول لمن يبحث عن جودة حياة عالية.
لا يقدم المشروع فرص بناء جديدة، حيث أنه مكتمل. لا يقع المشروع على الخط الأمامي للشاطئ، ولكنه يبعد بضع مئات من الأمتار عنه. قد تحجب المباني المجاورة بعض المناظر جزئيًا، ولم يتم ذكر أماكن وقوف السيارات.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة، خاصة أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمطاعم والمتاجر وملاعب الجولف. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في مجتمع مسور آمن مع خدمات كونسيرج. غرفتا النوم ومنطقة المعيشة الواسعة تجعلها خيارًا مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. نظرًا لحالتها المكتملة، تعد هذه العقار مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامها كمنزل للعطلات. يوفر التوجيه الجنوبي والشرفة المطلة على الحديقة مساحة خارجية رائعة للاستمتاع بشمس مناخ ماربيا.
تتميز الشقة بلمسات نهائية عالية المستوى وحرفية دقيقة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة، في حين أن الحمامين حديثان ومجهزان بمستلزمات صحية عالية الجودة. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح واسعة ومشرقة، مع وصول مباشر إلى تراس خاص كبير يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على تكييف وتدفئة مركزية وستائر كهربائية وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. يوفر المجمع المسور أمنًا على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج، مما يعزز جودة المعيشة بشكل أكبر.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر 1,800,000 يورو. المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وتشطيباته عالية الجودة، وقيمة سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن وموجهًا نحو شريحة السوق العليا، فإنه يمثل خيارًا فوريًا للحياة الفاخرة.
توفر هذه الشقة الواقعة في مجتمع ماليبو أسلوب حياة ساحلي راقٍ. تقع في منطقة حضرية ولكنها هادئة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تواجه الشقة الجنوب، وتتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي، ومنطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح تتدفق بسلاسة إلى تراس واسع مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يوفر الحي المحيط مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراسي. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج، مما يضمن السلامة والراحة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة عالي الجودة في أحد أرقى أحياء ماربيا.
توفر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. تقع الشقة في مجتمع ماليبو (Malibu)، على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام. البنية التحتية المحيطة متطورة جيدًا، بما في ذلك 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا فقط، وتقع المستشفى ضمن دائرة 1.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Golf Los Naranjos، على بعد 2.0 كم فقط.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في ماربيا، محاطة بمناظر المدينة النابضة بالحياة والمناطق الساحلية الهادئة. توضح الخريطة موقعها الممتاز بالقرب من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب مدينة ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف وقربها من ميناء بويرتو بانوس. إنها تجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
يتميز موقع الشقة بملاءمة استثنائية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) قريبة أيضًا. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 45 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. في حدود 2 كم، هناك مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 بنوك و 4 صيدليات و 10 مقاهي. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية ونقاط المراقبة والمراسي بالقرب منها، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المشمسة في أوروبا. يسمح مناخها المعتدل بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة التي توجد بها الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية ومواجهة للبحر، مما يوفر ظروفًا طبيعية جيدة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق وخدمات ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع على بعد 2 كم فقط من ملاعب شهيرة مثل جولف لوس ناراجوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم)، وذا رينج دروس الجولف (The Range golf lessons) (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومراسي قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب مدينة ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف وقربها من ميناء بويرتو بانوس. إنها تجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL079889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بفيلات ألكانتارا ديل مار (Alcantara del Mar Villas) (بدءًا من 2,167,250 يورو)، تقدم هذه الشقة سعر دخول أكثر سهولة، مع بقائها في موقع متميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). ومع ذلك، قد توفر فيلات ألكانتارا ديل مار مساحة أكبر وخصوصية أكبر. بالمقارنة مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن سعر هذه الشقة في ماربيا أعلى بكثير، مما يعكس موقعها في منطقة أكثر رقيًا وتميزًا ومواصفاتها الفاخرة. تقدم مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنها قد تكون في مناطق مختلفة وتتمتع بمرافق وأجواء مختلفة. يحقق هذا المشروع توازنًا بين السعر والموقع وأسلوب الحياة الفاخر المقدم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
