关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的马里布社区，紧邻海滨，周边为城市化环境，各类便利设施近在咫尺。距海滩仅几步之遥，靠近城镇、港口和学校，是追求精致海岸生活人士的理想选择。
这套公寓拥有两间宽敞的卧室，配有嵌入式衣柜，以及两间现代化浴室，装修标准高。宽敞的开放式起居区设计兼顾舒适与娱乐需求，可无缝连接至一个大型 50 平方米露台，享有宁静的花园景观，是户外用餐和放松的理想场所。
该公寓项目已完工，为购房者提供即时入住的机会。所有建筑和装修工作均已完成，确保了项目的质量和标准。其地理位置优越，为寻求高品质生活的人士提供了便利。
该项目不提供新建的建筑机会，因为项目已完工。它不位于海滨第一线，但距离海滩仅几百米。某些视图可能被邻近的建筑部分遮挡，并且未提及停车位。
该公寓非常适合寻求高品质海岸生活方式的买家，特别是那些希望靠近海滩、餐厅、商店和高尔夫球场的买家。它适合那些喜欢在安全、有礼宾服务的封闭式社区中居住的人士。两间卧室和宽敞的起居区使其成为情侣、小型家庭或希望有客房空间的人士的理想选择。由于其已完工的状态，该房产适合那些希望立即入住或作为度假屋使用的买家。朝南的朝向和朝向花园的露台，为享受马贝拉的阳光和气候提供了绝佳的户外空间。
该公寓采用高标准的装修和精细的工艺。两间卧室均配有嵌入式衣柜，两间浴室则为现代设计，配备高品质洁具。开放式起居区宽敞明亮，可直接通往一个大型私人露台，提供额外的户外生活空间。全套厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。此外，公寓还配备了空调、中央供暖、电动百叶窗和双层玻璃，确保了舒适和节能。封闭式社区提供 24 小时安保和礼宾服务，进一步提升了居住品质。
此套两卧室公寓的售价为 1,800,000 欧元。该项目已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待。此价格反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越地理位置、高品质的装修以及该地区高端房地产市场的价值。由于其已完工的状态和高端定位，该房产代表了一种即时可用的奢华生活选择。
这套位于马里布社区的公寓，提供了一种精致的海岸生活方式。它坐落于一个城市化但宁静的区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。公寓朝南，享有充足的自然光线，开放式起居区无缝连接至一个宽敞的露台，非常适合户外用餐和放松。周边地区提供丰富的餐饮、购物和休闲选择，包括多家高尔夫球场和游艇码头。该社区提供 24 小时安保和礼宾服务，确保了安全和便利。这是那些希望在马贝拉最负盛名的地区之一享受高品质生活的人士的理想居所。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种融合了城市便利与海岸休闲的生活方式。该公寓位于马里布社区，距离海滩仅几百米，步行即可到达餐厅、商店和药店。周边的基础设施完善，包括 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。最近的超市距离仅 353 米，医院也在 1.9 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，多家知名高尔夫球场近在咫尺，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离仅 2.0 公里。
该公寓位于马贝拉的黄金地段，周围环绕着繁华的都市景观和宁静的海滨区域。地图显示了其靠近海滩、码头、高尔夫球场和各种便利设施的优越位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马贝拉市西部，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和靠近 Puerto Banús 码头的便利性而闻名。它将城市生活的便利性与海滨的宁静相结合，是寻求精致生活方式人士的热门选择。该地区距离马拉加机场约 45 公里，使其成为国际买家的一个具有吸引力的目的地。
该公寓的地理位置极为便利。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 45 公里，方便国际旅行。周边 2 公里内汇集了大量便利设施，包括 70 家餐厅、4 家银行、4 家药店和 10 家咖啡馆。此外，高尔夫球场、体育中心、观景点和游艇码头也近在附近，为住户提供了丰富的休闲选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。其温和的气候使得泳季长达 5 个月，水温可达 20°C 或以上。公寓所在的区域海拔为 7 米，地势平坦，面向大海，为享受户外活动提供了良好的自然条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个著名的海滩仅几步之遥，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）。这些海滩通常拥有优良的设施和服务。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名高尔夫球场仅 2 公里。周边还设有体育中心和游艇码头，提供了多样化的休闲和运动机会。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马贝拉市西部，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和靠近 Puerto Banús 码头的便利性而闻名。它将城市生活的便利性与海滨的宁静相结合，是寻求精致生活方式人士的热门选择。该地区距离马拉加机场约 45 公里，使其成为国际买家的一个具有吸引力的目的地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL079889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Alcantara del Mar Villas（起价 2,167,250 欧元）相比，该公寓提供了更易于接受的入门价格，同时仍位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的黄金地段。然而，Alcantara del Mar 的别墅可能提供更大的空间和更多的私密性。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，马贝拉的该公寓价格明显更高，这反映了其在更高端、更具声望的地区以及其特定的豪华规格。Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目提供了一个更经济实惠的选择，但可能位于不同的区域，并具有不同的设施和社区氛围。该项目在价格、位置和提供的高端生活方式之间取得了平衡。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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