Situé dans la communauté prisée de Malibu à Marbella, cet élégant appartement en rez-de-chaussée allie luxe, confort et un emplacement imbattable. Orienté sud, le bien bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. D'une superficie habitable de 211 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux. Le projet est prêt à emménager, le rendant immédiatement disponible pour de nouveaux résidents souhaitant profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa del Sol. La communauté est classée comme "Commercial Area", impliquant une bonne connectivité infrastructurelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain, entouré de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la plage, des marinas et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de vie côtière. Sa position à l'ouest de Marbella offre une bonne connexion aux zones environnantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions haut de gamme, le confort et un emplacement de premier choix. Les deux chambres et deux salles de bains, le spacieux salon et la terrasse privée offrent un espace de détente et de divertissement. Les dispositifs de sécurité complets et les installations communes s'adressent aux acheteurs recherchant une qualité de vie sans souci.
La construction de l'appartement est achevée, le bien est prêt à emménager. Cela signifie que les acheteurs peuvent y résider sans délai d'attente. La résidence a été conçue selon des normes modernes et axée sur le confort. La classification "Commercial Area" et la proximité de nombreux services suggèrent une infrastructure bien développée et établie.
Le projet n'offre pas d'éléments tels qu'une vue sur la mer, car il s'agit d'une vue sur jardin. Il n'est pas classé comme un projet de nouvelle construction en cours, mais comme prêt à emménager. Des caractéristiques spécifiques comme une piscine privée ne sont pas mentionnées; des piscines communes sont disponibles. La classification "Commercial Area" pourrait être un facteur à considérer pour les acheteurs recherchant un calme absolu.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un lieu de vie établi avec un accès direct aux commodités. Les personnes recherchant un équipement luxueux et du confort apprécieront les deux chambres, les deux salles de bains et la grande terrasse. L'orientation sud assure des pièces lumineuses tout au long de la journée. La proximité de Puerto Banús et de plusieurs terrains de golf attire les golfeurs et les amateurs de tourisme nautique. Les familles recherchant un environnement sûr avec des piscines communes et des jardins pourraient également y trouver leur compte. La nature prête à emménager de l'appartement est idéale pour les acheteurs qui souhaitent un déménagement immédiat ou une occupation rapide, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité et un équipement moderne. Les deux salles de bains sont conçues de manière contemporaine et équipées d'installations de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et dispose d'une buanderie séparée, ce qui augmente sa fonctionnalité. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année. Les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et au confort. La résidence offre également un haut niveau de sécurité grâce à une surveillance 24h/24 et un service de conciergerie. Les espaces communs tels que les jardins bien entretenus et la piscine commune sont également en bon état.
L'appartement est proposé à partir de 1.800.000 €. Compte tenu de sa taille, de son emplacement dans une résidence recherchée comme Malibu et de ses équipements, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire pour la finalisation. Cette disponibilité peut être attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement dans une nouvelle résidence. La tarification reflète l'emplacement premium et la qualité de la propriété par rapport à d'autres offres dans la région de Nueva Andalucía.
Cet appartement en rez-de-chaussée dans la résidence Malibu à Marbella représente une qualité de vie établie dans un environnement côtier urbain. L'emplacement est désigné comme "Commercial Area", suggérant une bonne infrastructure et accessibilité aux services, dont la plupart se trouvent dans un rayon d'un kilomètre. Les 211 m² de surface habitable sont répartis sur deux chambres et deux salles de bains, permettant une utilisation confortable de l'espace. L'orientation sud et la terrasse de 50 m² offrent d'agréables espaces extérieurs, complétés par des jardins communs et une piscine. La proximité de Puerto Banús (0,7 km) et de plusieurs plages comme Playa de Puerto Banús (301 m) souligne l'attrait pour les amateurs de vie maritime. L'environnement offre également de nombreux restaurants (70), magasins et une pharmacie (64 m) à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
La vie à Nueva Andalucía offre un mélange dynamique de confort urbain et de proximité côtière. Sa situation directe sur la côte, avec la plage Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres, permet un accès facile à la mer. L'environnement immédiat est classé comme "Commercial Area", ce qui implique une pléthore de services, dont environ 70 restaurants, 4 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de Puerto Banús (0,7 km) avec son port de plaisance et ses boutiques exclusives façonne le paysage. Plusieurs terrains de golf renommés sont également à proximité, tels que Golf Los Naranjos (2,0 km). La mobilité est bonne, car de nombreuses destinations sont accessibles à pied, ce qui rend souvent la voiture superflue.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella. Elle souligne la proximité immédiate de la côte, de la plage Playa de Puerto Banús et de la marina de Puerto Banús. La position au milieu d'un environnement urbain avec de nombreux services et possibilités de loisirs est mise en évidence par les marqueurs des terrains de golf, des plages et des installations urbaines.
Nueva Andalucía est située à l'ouest de Marbella et constitue un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme faisant partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses commodités luxueuses. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres dynamiques comme Marbella et une atmosphère résidentielle plus calme. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux à la recherche du style de vie méditerranéen.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 301 mètres et descend en pente douce vers la mer. Les terrains de golf les plus proches, comme Golf Los Naranjos, sont à environ 2,0 km. La métropole de Malaga, avec son aéroport international (AGP), est facilement accessible par l'autoroute, la distance étant d'environ 45 km à vol d'oiseau. Les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital à 1,9 km. La connexion au réseau de transports en commun est bien développée avec 10 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 368 mètres.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Nueva Andalucía bénéficie d'environ 3.856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois de l'année, grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures douces, sans altitudes extrêmes. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Puerto Banús est la plus proche, à 301 mètres. Plus loin se trouvent Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité immédiate, dont Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Les amateurs de sport trouveront de nombreuses possibilités au Polideportivo San Pedro (2,5 km). Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) offrent des loisirs supplémentaires et une atmosphère exclusive.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est située à l'ouest de Marbella et constitue un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme faisant partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses commodités luxueuses. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres dynamiques comme Marbella et une atmosphère résidentielle plus calme. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux à la recherche du style de vie méditerranéen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL079889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux villas Alcantara del Rey à Nueva Andalucía, proposées à partir de 2.167.250 €, cet appartement, à 1.800.000 €, se situe dans une gamme de prix légèrement inférieure, tout en offrant un emplacement exclusif similaire. La taille et le type de propriété (appartement vs. villa) expliquent la différence de prix. Comparé aux offres à Estepona telles que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €), cet appartement est considérablement plus cher. Cette disparité s'explique par l'emplacement privilégié à Marbella, la proximité de Puerto Banús et les équipements de luxe, qui ne sont pas présents dans les projets moins chers à Estepona. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement premium et un environnement de vie établi, tandis que les projets d'Estepona s'adressent davantage aux acheteurs soucieux de leur budget.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
