Dit exclusieve appartement, gelegen in de gewilde Malibu-gemeenschap te Nueva Andalucía, biedt een harmonieuze combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie. De zuidoriëntatie garandeert een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. Met een woonoppervlak van 211 m², twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale woonruimte, belichaamt dit object de verfijnde kustlevensstijl. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand versterken de aantrekkingskracht van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving nabij Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot kustfaciliteiten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De locatie faciliteert een mobiele levensstijl, waarbij veel dagelijkse benodigdheden per fiets of te voet bereikbaar zijn.
Dit appartement is ontworpen voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een stedelijke kustomgeving. De ruime opzet, de complete uitrusting, de aparte wasruimte en de hoogwaardige afwerking komen tegemoet aan de behoefte aan een praktische en luxueuze leefruimte. De aanwezigheid van een lift en beveiliging in het complex voegen een extra laag van gemak en zekerheid toe.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is voltooid. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige oplevering. De woning kan direct worden betrokken, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om zonder wachttijd te verhuizen en te genieten van de geboden faciliteiten en de omgeving.
Dit object is een bestaande woning en biedt geen mogelijkheden voor aanpassing van de bouwfase of nieuwbouwspecificaties. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals de tuin en het zwembad zijn reeds aanwezig en worden gedeeld met andere bewoners. Het specifieke uitzicht is op de tuin, zonder panoramische vergezichten over zee of bergen.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een luxe residentie in een levendige kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert, met de nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en de jachthaven van Puerto Banús op minder dan een kilometer afstand. De ruime opzet en de gemeenschappelijke tuinen maken het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De directe beschikbaarheid en de ligging in een beveiligde gemeenschap met 24-uurs surveillance spreken kopers aan die op zoek zijn naar direct bewoonbaar vastgoed met een hoog niveau van veiligheid en gemak. Ook voor investeerders kan dit object interessant zijn gezien de populaire locatie en de aantrekkingskracht voor verhuur.
De woning is in goede staat en biedt een hoog afwerkingsniveau, zoals gespecificeerd in de kenmerken. De twee badkamers worden omschreven als modern en afgewerkt naar een hoge standaard. De volledig ingerichte keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige apparatuur en wordt aangevuld met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Extra kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming, elektrische rolluiken en dubbele beglazing duiden op aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor personen met beperkte mobiliteit. De inbouw kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden voor €1.800.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een ruime woonoppervlakte van 211 m². Het betreft een bestaand object dat direct beschikbaar is. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde gemeenschap, de omvang van het appartement en de aangeboden voorzieningen zoals een privé-terras en gemeenschappelijke tuinen. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project, aangezien het hier om een individuele aanbieding gaat.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke levendigheid en directe kusttoegang. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, op loopafstand liggen. Het strand, Playa de Puerto Banús, is op slechts 301 meter afstand, wat een frequente strandervaring mogelijk maakt. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km en 10 cafés suggereert een dynamisch sociaal leven en ruime eetgelegenheden. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km afstand. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de directe ligging aan de kust suggereren een comfortabel klimaat, ondersteund door 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. Dit alles draagt bij aan een levensritme dat zowel ontspannen als actief kan zijn, met de constante nabijheid van zee en stadse gemakken.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, die bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een hoge mate van stedelijk comfort: een supermarkt is op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km afstand. Dit maakt het dagelijkse leven praktisch en efficiënt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot het strand en de promenade. Verder bevinden zich diverse restaurants (70 in 2 km radius), banken en cafés in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De ligging in een beveiligd complex met 24-uurs surveillance biedt een gevoel van veiligheid.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, een kustgebied nabij Marbella. U ziet de directe nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús, jachthavens en de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants. De kaart geeft ook de positionering ten opzichte van golfbanen en de algemene ligging aan de Costa del Sol weer.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een belangrijk stedelijk en residentieel centrum binnen de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als diverse voorzieningen. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, die beide binnen een redelijke rijafstand liggen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, waar dit appartement direct van profiteert. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, zowel voor dagelijkse behoeften als voor reizen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling, wat gemakkelijke toegang garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse inkopen zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Het gebied telt 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km afstand. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), versterkt de maritieme oriëntatie van de locatie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau en dicht bij de kust, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent historisch 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De vlakke helling naar het strand (0.0%) suggereert een toegankelijke kustlijn, zonder significante hoogteverschillen die het natuurlijke landschap zouden beïnvloeden. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella biedt recreatieve mogelijkheden op het water en langs de kades. De omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan recreatieve en sportieve activiteiten, ondersteund door de stedelijke infrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een belangrijk stedelijk en residentieel centrum binnen de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als diverse voorzieningen. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, die beide binnen een redelijke rijafstand liggen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten, waar dit appartement direct van profiteert. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL079889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en luxe aan de hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, met een vraagprijs van €1.800.000. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en mogelijk minder exclusieve locaties of voorzieningen. Hoewel deze vergelijkbare projecten aantrekkelijke opties bieden voor een breder koperspubliek, richt dit object zich op een specifieke niche die bereid is te investeren in premium locatie, ruimte en de directe nabijheid van Marbella's hotspots zoals Puerto Banús. De nabijheid van dit appartement tot een gerenommeerde jachthaven, een selectie aan golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in bijvoorbeeld Estepona of Benalmadena, die verder van de directe stedelijke centra van Marbella gelegen zijn. De beschreven voorzieningen zoals de 50 m² grote privé-terras en de beveiligde gemeenschap met 24-uurs surveillance dragen bij aan de exclusieve waarde.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
