Denna eleganta bottenvåningslägenhet ligger i det eftertraktade Malibu-området i Marbella och kombinerar lyx, komfort och ett oslagbart läge. Med sydläge njuter fastigheten av rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Med en boyta på 211 m² erbjuder denna fastighet rymligt boende. Projektet är redo att flytta in, vilket gör det omedelbart tillgängligt för nya invånare som vill njuta av Medelhavslivsstilen på Costa del Sol. Området klassificeras som "Commercial Area", vilket antyder god infrastrukturanslutning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö, omgiven av många bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stranden, marinorna och golfbanorna understryker lägets attraktivitet för älskare av kustlivet. Dess position väster om Marbella erbjuder god anslutning till omgivande områden.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter exklusiva bekvämligheter, komfort och ett förstklassigt läge. De två sovrummen och två badrummen, det rymliga vardagsrummet och den privata terrassen erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Omfattande säkerhetsåtgärder och gemensamma faciliteter tilltalar köpare som söker en bekymmersfri livskvalitet.
Byggandet av lägenheten är slutfört, fastigheten är redo att flytta in. Detta innebär att köpare kan flytta in utan dröjsmål. Bostadsområdet har utformats med moderna standarder och komfort i åtanke. Klassificeringen som "Commercial Area" och närheten till många tjänster antyder en välutvecklad och etablerad infrastruktur.
Projektet erbjuder inga element som havsutsikt, eftersom det är en trädgårdsutsikt. Det klassificeras inte som ett pågående nybyggnadsprojekt, utan som redo att flytta in. Specifika bekvämligheter som en privat pool nämns inte; gemensamma pooler finns tillgängliga. Klassificeringen "Commercial Area" kan vara en faktor att överväga för köpare som söker absolut lugn.
Denna fastighet passar köpare som värdesätter ett etablerat boende med direkt tillgång till bekvämligheter. Personer som söker lyxig utrustning och komfort kommer att uppskatta de två sovrummen, de två badrummen och den stora terrassen. Sydläget säkerställer ljusa rum under hela dagen. Närheten till Puerto Banús och flera golfbanor lockar golfare och älskare av yachtturism. Även familjer som söker en säker miljö med gemensamma pooler och trädgårdar kan finna den lämplig. Lägenhetens färdiga skick är idealiskt för köpare som vill flytta omedelbart eller snabbt ta i bruk, vare sig som permanentbostad eller fritidshus.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar och modern utrustning. De två badrummen är modernt designade och utrustade med högkvalitativa armaturer. Köket är fullt utrustat med kvalitetsapparater och har ett separat tvättstuga, vilket ökar funktionaliteten. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer behagliga temperaturer året runt. Elektriska persienner och dubbelglas bidrar till energieffektivitet och komfort. Bostadsområdet erbjuder dessutom en hög säkerhetsnivå genom 24-timmarsövervakning och conciergetjänst. Gemensamma utrymmen som de välskötta trädgårdarna och den gemensamma poolen är också väl underhållna.
Lägenheten erbjuds från 1.800.000 €. Med tanke på dess storlek, läge i ett eftertraktat område som Malibu och dess bekvämligheter, ligger detta pris i det övre segmentet av marknaden. Fastigheten är redo att flytta in, vilket innebär att det inte finns någon extra väntetid för färdigställande. Denna tillgänglighet kan vara attraktiv för köpare som vill flytta snabbt till en ny bostad. Prissättningen återspeglar premiumläget och fastighetens kvalitet jämfört med andra erbjudanden i Nueva Andalucía-regionen.
Denna bottenvåningslägenhet i Malibu-området i Marbella representerar en etablerad livskvalitet i en urban kustmiljö. Läget är betecknat som "Commercial Area", vilket antyder god infrastruktur och tillgång till tjänster, varav de flesta finns inom en kilometers radie. De 211 m² boyta är fördelade på två sovrum och två badrum, vilket möjliggör en bekväm utrymmesutnyttjande. Sydläget och terrassen på 50 m² erbjuder trevliga uteplatser, kompletterat med gemensamma trädgårdar och en pool. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och flera stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) understryker attraktionen för älskare av marint liv. Omgivningen erbjuder också många restauranger (70), butiker och en apotek (64 m) i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk blandning av urban komfort och kustnära närhet. Dess direkta läge vid kusten, med stranden Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, möjliggör enkel tillgång till havet. Den omedelbara omgivningen är klassificerad som "Commercial Area", vilket innebär en mängd tjänster, inklusive cirka 70 restauranger, 4 banker och 10 caféer inom en radie av 2 km. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) med sin marina och exklusiva butiker präglar landskapet. Flera välkända golfbanor ligger också nära, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobiliteten är god, då många destinationer är inom gångavstånd, vilket ofta gör bilen överflödig.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till kusten, stranden Playa de Puerto Banús och marinan Puerto Banús. Positionen mitt i en urban miljö med många tjänster och fritidsmöjligheter framhävs av markeringarna för golfbanor, stränder och stadens faciliteter.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Det positionerar sig som en del av en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina lyxiga bekvämligheter. Läget erbjuder en bra balans mellan närhet till livliga centrum som Marbella och en lugnare bostadsatmosfär. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör det till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare som söker Medelhavslivsstilen.
Tillgängligheten är en central fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och har en svag lutning mot havet. De närmaste golfbanorna, som Golf Los Naranjos, ligger cirka 2,0 km bort. Málaga, med sin internationella flygplats (AGP), är lättillgänglig via motorvägen, med ett avstånd på cirka 45 km fågelvägen. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger på gångavstånd, liksom ett sjukhus 1,9 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. En laddstation för elfordon finns 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C årligen. Nueva Andalucía gynnas av cirka 3.856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Att bada i havet är behagligt i cirka 5 månader om året, tack vare en vattentemperatur på minst 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer en behaglig bris och milda temperaturer, utan extrema höjder. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús är den närmaste, 301 meter bort. Längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med många banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportentusiaster hittar många möjligheter på Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinan som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en exklusiv atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Det positionerar sig som en del av en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina lyxiga bekvämligheter. Läget erbjuder en bra balans mellan närhet till livliga centrum som Marbella och en lugnare bostadsatmosfär. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör det till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare som söker Medelhavslivsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL079889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Alcantara del Rey Villas i Nueva Andalucía, som erbjuds från 2 167 250 €, ligger denna lägenhet med 1 800 000 € i ett något lägre prissegment, men erbjuder ett liknande exklusivt läge. Storleken och typen av fastighet (lägenhet vs. villa) förklarar prisskillnaden. Jämfört med erbjudanden i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) är denna lägenhet betydligt dyrare. Denna skillnad förklaras av det privilegierade läget i Marbella, närheten till Puerto Banús och lyxutrustningen, som inte finns i samma utsträckning i de billigare projekten i Estepona. Fastigheten som erbjuds här riktar sig till köpare som söker ett premiumläge och en etablerad boendemiljö, medan Estepona-projekten mer tilltalar köpare med en budget i åtanke.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
