立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアのヌエバ・アンダルシアのマリブ地区に位置するこのマンションは、都市環境にあり、徒歩圏内にアメニティが揃っています。ビーチからわずか数歩、街、港、学校にも近く、洗練された海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。
このマンションには、2つの広々としたベッドルーム（備え付けのワードローブ付き）と、高品質な仕上げが施された2つのモダンなバスルームがあります。広々としたオープンフロアのリビングエリアは、快適さとエンターテイメントの両方を考慮して設計されており、50㎡の広々としたテラスにスムーズにつながり、静かな庭園の景色を望め、屋外での食事やリラックスに最適です。
この住宅プロジェクトは完成しており、購入者に即時の入居機会を提供します。すべての建設および仕上げ作業が完了しており、プロジェクトの品質と基準を保証します。その有利な立地は、高い生活の質を求める人々にとっての利便性を保証します。
プロジェクトは完了しているため、新規建設の機会はありません。ビーチの最前線ではありませんが、ビーチからわずか数百メートルです。一部の眺望は隣接する建物によって部分的に遮られる可能性があり、駐車スペースに関する情報は記載されていません。
このマンションは、特にビーチ、レストラン、ショップ、ゴルフコースに近い場所を求める、質の高い海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。セキュリティが確保された、コンシェルジュサービス付きのゲート付きコミュニティでの生活を好む方に適しています。2つのベッドルームと広々としたリビングエリアは、カップル、小規模な家族、またはゲスト用の追加スペースが必要な方に最適です。完了した状態を考慮すると、この物件はすぐに移り住みたい、または別荘として使用したい方に適しています。南向きの向きと庭園の見えるテラスは、マルベーリャの太陽と気候を楽しむための素晴らしい屋外スペースを提供します。
このマンションは、高品質な仕上げと丁寧な職人技を特徴としています。両方のベッドルームには備え付けのワードローブがあり、2つのバスルームはモダンなデザインで、高品質な配管器具が備え付けられています。オープンフロアのリビングエリアは広々として明るく、追加の屋外リビングスペースを提供する大きなプライベートテラスに直接アクセスできます。設備の整ったキッチンには、独立したランドリールームがあります。さらに、マンションにはエアコン、セントラルヒーティング、電動ブラインド、二重窓が備え付けられており、快適さとエネルギー効率を保証します。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを提供するゲート付きコミュニティは、生活の質をさらに向上させます。
この2ベッドルームマンションは、1,800,000ユーロで提供されています。プロジェクトは完了しており、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。この価格は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の優れたロケーション、高品質な仕上げ、そしてこの地域における高級不動産市場の価値を反映しています。完成済みでプレミアムセグメント向けであるこの物件は、すぐに利用可能な高級生活の選択肢を表しています。
マリブ地区にあるこのマンションは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを提供します。都市部にありながらも静かなエリアに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩数分です。南向きのこのマンションは、豊富な自然光を取り込み、オープンフロアのリビングエリアは広々としたテラスへとスムーズにつながり、屋外での食事やリラックスに最適です。周辺エリアには、複数のゴルフコースやマリーナを含む、様々なレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢があります。ゲート付きコミュニティは、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを提供し、安全性と利便性を確保しています。マルベーリャで最も高級なエリアの一つで、質の高い生活を求める方々に理想的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。マンションはマリブ地区にあり、ビーチからわずか数百メートル、レストラン、ショップ、薬局へは徒歩圏内です。周辺のインフラはよく発達しており、10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。最寄りのスーパーマーケットはわずか353メートル、病院は1.9 km以内にあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos（2.0 km）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。
このマンションは、活気ある都市の景観と静かな海岸沿いのエリアに囲まれた、マルベーリャの高級地域に位置しています。地図は、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さという、その優れたロケーションを示しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャ市の西に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナへの近さで知られています。都会的な生活の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備え、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。この地域はマラガ空港から約45kmの距離にあり、国際的な購入者にとって魅力的な目的地となっています。
マンションのロケーションは非常に便利です。Playa de Puerto Banúsビーチはわずか301メートル先で、徒歩でアクセス可能です。Playa Canina Ventura del Mar（2.2 km）やPlaya de Nagüeles（3.1 km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約45 kmで、国際旅行に便利です。2 kmの範囲内には、70軒のレストラン、4軒の銀行、4軒の薬局、10軒のカフェなど、幅広いアメニティがあります。さらに、近くにはゴルフコース、スポーツセンター、展望台、マリーナがあり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約19.1℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日照時間の長い場所の一つです。温暖な気候のため、水温が20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。マンションが位置する地域は海抜7メートルにあり、平坦な地形と海に面した眺望があり、アウトドアアクティビティに適した自然条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa de Puerto Banús（301m）やPlaya Canina Ventura del Mar（2.2km）を含む、いくつかの有名なビーチにわずか数歩の距離にあります。これらのビーチには通常、優れた施設とサービスがあります。さらに、この地域はゴルファーの楽園であり、Golf Los Naranjos（2.0 km）、The Range golf lessons（2.0 km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1 km）などの有名なゴルフコースからわずか2kmです。近くにはスポーツセンターやマリーナもあり、多様なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャ市の西に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナへの近さで知られています。都会的な生活の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備え、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。この地域はマラガ空港から約45kmの距離にあり、国際的な購入者にとって魅力的な目的地となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL079889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルカンタラ・デル・マール・ヴィラ（Alcantara del Mar Villas）（€2,167,250～）と比較すると、このマンションはヌエバ・アンダルシアの高級地域にありながら、より手頃な価格で提供されています。ただし、アルカンタラ・デル・マールのヴィラは、より広いスペースとプライバシーを提供する可能性があります。エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）およびAby Upper（€320,000～）と比較すると、マルベーリャのこのマンションの価格は大幅に高く、より高級で有名なエリアにあること、そしてその高級仕様を反映しています。Acqua GardensおよびAby Upperプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、異なるエリアに位置し、異なるアメニティやコミュニティの雰囲気を持っている可能性があります。このプロジェクトは、価格、ロケーション、そして提供される高級ライフスタイルのバランスを取っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基にオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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