Denne elegante leiligheten i første etasje ligger i det ettertraktede Malibu-området i Marbella og kombinerer luksus, komfort og en uslåelig beliggenhet. Med sørvendt orientering nyter eiendommen rikelig med naturlig lys gjennom dagen, noe som skaper en lys og innbydende atmosfære. Med et boareal på 211 m² tilbyr denne eiendommen god plass. Prosjektet er klart til innflytting, noe som gjør det umiddelbart tilgjengelig for nye beboere som ønsker å nyte middelhavslivet på Costa del Sol. Området er klassifisert som "Commercial Area", noe som innebærer god infrastrukturforbindelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten i et urbant miljø, omgitt av mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til stranden, marinaene og golfbanene understreker beliggenhetens tiltrekning for elskere av kystlivet. Dens posisjon vest for Marbella gir god tilgang til omkringliggende områder.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter eksklusive fasiliteter, komfort og en førsteklasses beliggenhet. De to soverommene og to badene, den romslige stuen og den private terrassen tilbyr plass for avslapning og underholdning. Omfattende sikkerhetstiltak og felles fasiliteter appellerer til kjøpere som søker en bekymringsløs livskvalitet.
Byggingen av leiligheten er fullført, eiendommen er klar til innflytting. Dette betyr at kjøpere kan flytte inn uten forsinkelse. Boligområdet er designet med moderne standarder og komfort i tankene. Klassifiseringen som "Commercial Area" og nærheten til mange tjenester antyder en velutviklet og etablert infrastruktur.
Prosjektet tilbyr ingen elementer som havutsikt, da det er hageutsikt. Det er ikke klassifisert som et pågående nybyggprosjekt, men som klart til innflytting. Spesifikke fasiliteter som et privat basseng er ikke nevnt; felles bassenger er tilgjengelige. Klassifiseringen "Commercial Area" kan være en faktor å vurdere for kjøpere som søker absolutt ro.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en etablert beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter. Personer som søker luksuriøse fasiliteter og komfort vil sette pris på de to soverommene, de to badene og den store terrassen. Sørvendt orientering sikrer lyse rom gjennom dagen. Nærheten til Puerto Banús og flere golfbaner tiltrekker golfere og elskere av yachthavner. Familier som søker et trygt miljø med felles bassenger og hager kan også finne den egnet. Leilighetens klare til innflytting-status er ideell for kjøpere som ønsker umiddelbar flytting eller rask ibruktakelse, enten som permanent bolig eller feriebolig.
Leiligheten kjennetegnes av høy kvalitet i utførelse og moderne utstyr. De to badene er moderne utformet og utstyrt med kvalitetsarmaturer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kvalitetsapparater og har et separat vaskerom, noe som øker funksjonaliteten. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer behagelige temperaturer året rundt. Elektriske persienner og isolerglass bidrar til energieffektivitet og komfort. Boligområdet tilbyr også høy sikkerhet gjennom 24-timers overvåking og concierge-tjeneste. Fellesområder som velholdte hager og felles basseng er også godt vedlikeholdt.
Leiligheten tilbys fra € 1.800.000. Gitt størrelsen, beliggenheten i et ettertraktet område som Malibu og fasilitetene, ligger denne prisen i øvre segment av markedet. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ekstra ventetid for ferdigstillelse. Denne tilgjengeligheten kan være attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte raskt til en ny bolig. Prissettingen reflekterer premium-beliggenheten og eiendommens kvalitet sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía-regionen.
Denne leiligheten i første etasje i Malibu-området i Marbella representerer en etablert livskvalitet i et urbant kystmiljø. Beliggenheten er betegnet som "Commercial Area", noe som antyder god infrastruktur og tilgjengelighet til tjenester, hvorav de fleste ligger innenfor en kilometers radius. De 211 m² boareal er fordelt på to soverom og to bad, noe som gir god plassutnyttelse. Sørvendt orientering og terrassen på 50 m² tilbyr hyggelige uteområder, supplert med felles hager og et basseng. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og flere strender som Playa de Puerto Banús (301 m) understreker tiltrekningen for elskere av maritimt liv. Omgivelsene tilbyr også mange restauranter (70), butikker og et apotek (64 m) i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk blanding av urban komfort og kystnærhet. Dens direkte beliggenhet ved kysten, med stranden Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, gir enkel tilgang til havet. Det umiddelbare miljøet er klassifisert som "Commercial Area", noe som innebærer et vell av tjenester, inkludert rundt 70 restauranter, 4 banker og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og eksklusive butikker preger landskapet. Flere anerkjente golfbaner ligger også i nærheten, som Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobiliteten er god, da mange destinasjoner kan nås til fots, noe som ofte gjør bilen overflødig.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kysten, stranden Playa de Puerto Banús og marinaen Puerto Banús. Posisjonen midt i et urbant miljø med mange tjenester og fritidsmuligheter fremheves av markeringene for golfbaner, strender og byens fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er et etablert boligområde på Costa del Sol. Det posisjonerer seg som en del av en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima, golfbaner og luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til pulserende sentrum som Marbella og en roligere boligatmosfære. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør det til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel med denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og har en svak helling mot havet. De nærmeste golfbanene, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 2,0 km unna. Metropolen Málaga, med sin internasjonale flyplass (AGP), er lett tilgjengelig via motorveien, med en avstand på ca. 45 km i luftlinje. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, samt et sykehus 1,9 km unna. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C årlig. Nueva Andalucía drar nytte av rundt 3.856 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Å bade i havet er behagelig i ca. 5 måneder av året, takket være en vanntemperatur på minst 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet sikrer en behagelig bris og milde temperaturer, uten ekstreme høyder. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, noe som gir behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 301 meter unna. Lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfere, med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finner mange muligheter på Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en eksklusiv atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er et etablert boligområde på Costa del Sol. Det posisjonerer seg som en del av en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima, golfbaner og luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til pulserende sentrum som Marbella og en roligere boligatmosfære. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør det til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL079889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alcantara del Rey Villas i Nueva Andalucía, som tilbys fra € 2 167 250, ligger denne leiligheten med € 1 800 000 i et litt lavere prissegment, men tilbyr en lignende eksklusiv beliggenhet. Størrelsen og typen eiendom (leilighet vs. villa) forklarer prisforskjellen. Sammenlignet med tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), er denne leiligheten betydelig dyrere. Denne forskjellen forklares av den førsteklasses beliggenheten i Marbella, nærheten til Puerto Banús og luksusfasilitetene, som ikke finnes i samme grad i de billigere prosjektene i Estepona. Eiendommen som tilbys her retter seg mot kjøpere som søker en premium beliggenhet og et etablert bomiljø, mens Estepona-prosjektene mer appellerer til kjøpere med et budsjett i tankene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
