דירה אלגנטית זו בקומה הקרקע, הממוקמת בקהילת Malibu היוקרתית במרבלה, משלבת יוקרה, נוחות ומיקום ללא תחרות. הדירה פונה דרומה ונהנית מאור טבעי רב לאורך כל היום, ויוצרת אווירה בהירה ומזמינה. הפרויקט הושלם, ומאפשר לכם לעבור דירה באופן מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקהילת Malibu ב-Nueva Andalucía, דירה זו נמצאת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. במרחק צעדים ספורים מהחוף, קרוב לעיר, לנמלים ולבתי ספר, זוהי הבחירה המושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים חוף מעודן.
הדירה מציעה שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה מודרניים, המוגמרים ברמה גבוהה. אזור המגורים המרווח עם תכנון פתוח מיועד לנוחות ובידור כאחד, ומתחבר בצורה חלקה למרפסת גדולה בשטח 50 מ"ר עם נוף גן שליו, אידיאלי לארוחות בחוץ ומנוחה.
פרויקט מגורים זה הושלם, ומציע לקונים אפשרות למעבר מיידי. כל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, מה שמבטיח את איכות וסטנדרטים של הפרויקט. מיקומו הנוח מבטיח נוחות לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
הפרויקט אינו מציע הזדמנויות בנייה חדשות, מכיוון שהוא הושלם. הוא אינו ממוקם בקו החוף הראשון, למרות שהוא נמצא במרחק של כמה מאות מטרים ממנו. חלק מהנופים עשויים להיות חסומים חלקית על ידי בניינים סמוכים, ומידע על מקומות חניה אינו מצוין.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף איכותי, במיוחד אלו שרוצים להיות קרובים לחוף, מסעדות, חנויות ומגרשי גולף. היא מתאימה לאלו המעדיפים לגור בקהילה מאובטחת ומסוגרת עם שירותי קונסיירז'. שני חדרי השינה ואזור המגורים המרווח הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור זוגות, משפחות קטנות או אלו הזקוקים למקום נוסף לאורחים. בהתחשב במצבה המושלם, נכס זה מתאים לאלו שרוצים לעבור דירה מיידית או להשתמש בו כבית נופש. הכיוון הדרומי והמרפסת המשקיפה על הגן מציעים מרחב חיצוני נהדר ליהנות מהשמש והאקלים של מרבלה.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ובעבודה מוקפדת. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, בעוד חדרי הרחצה מודרניים ומצוידים באביזרי סניטריה איכותיים. אזור המגורים הפתוח מרווח ומואר, עם גישה ישירה למרפסת פרטית גדולה המציעה שטח מחיה חיצוני נוסף. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר כביסה נפרד. בנוסף, הדירה מצוידת במזגן, חימום מרכזי, תריסים חשמליים וזיגוג כפול, המבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית. המתחם המאובטח, עם אבטחה 24 שעות ושירותי קונסיירז', משפר עוד יותר את איכות החיים.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,800,000 €. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור דירה מיידית ללא המתנה. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין ב-Nueva Andalucía, את הגימור האיכותי ואת הערך בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור. כנכס שהושלם ומיועד לפלח השוק הפרימיום, הוא מייצג אפשרות מיידית לחיים יוקרתיים.
דירה זו בקהילת Malibu מציעה אורח חיים חוף מעודן. היא ממוקמת באזור עירוני אך שקט, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים. הדירה פונה דרומה, מקבלת שפע של אור טבעי, ואזור המגורים הפתוח משתלב בצורה חלקה עם מרפסת מרווחת, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור, כולל מספר מגרשי גולף ויאכטות. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז', המבטיחים בטיחות ונוחות. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה באחת השכונות היוקרתיות ביותר במרבלה.
Nueva Andalucía מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית ופנאי חוף. הדירה ממוקמת בקהילת Malibu, במרחק של כמה מאות מטרים ספורים מהחוף, עם גישה להולכי רגל למסעדות, חנויות ובתי מרקחת. התשתית הסובבת מפותחת היטב, כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 353 מטרים בלבד, ובית החולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד.
דירה זו ממוקמת באזור יוקרתי במרבלה, מוקפת בנופים עירוניים תוססים ואזורי חוף שלווים. המפה מציגה את מיקומה המצוין קרוב לחוף הים, למרינות, למגרשי גולף ולמתקנים שונים.
Nueva Andalucía ממוקמת במערב העיר מרבלה, והיא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והקרבה לנמל Puerto Banús. הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של החיים בחוף הים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים מתוחכם. האזור נמצא במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
מיקום הדירה נוח ביותר. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ונגיש ברגל. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-45 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצא מגוון רחב של שירותים, כולל 70 מסעדות, 4 בנקים, 4 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה. בנוסף, מגרשי גולף, מרכזי ספורט, נקודות תצפית ומרינות נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לדיירים אפשרויות בילוי מגוונות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. האקלים המתון שלו מאפשר עונת רחצה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור בו נמצאת הדירה נמצא בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, עם שטח שטוח ונוף לים, המספק תנאים טבעיים טובים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מכמה חופים מפורסמים, כולל Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מציעים שירותים ושירותים מצוינים. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, במרחק של 2 ק"מ בלבד ממגרשי גולף מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט ויאכטות, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ממוקמת במערב העיר מרבלה, והיא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והקרבה לנמל Puerto Banús. הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של החיים בחוף הים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים מתוחכם. האזור נמצא במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL079889
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לוילות Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 €), דירה זו מציעה מחיר כניסה נגיש יותר, תוך הישארות במיקום היוקרתי של Nueva Andalucía. עם זאת, וילות Alcantara del Mar עשויות להציע יותר שטח ופרטיות. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, מחיר דירה זו במרבלה גבוה משמעותית, המשקף את מיקומה באזור פרימיום ויוקרתי יותר ואת מפרטיה המשובחים. פרויקטים של Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים אפשרויות משתלמות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים ובעלי שירותים ואווירה קהילתית שונים. פרויקט זה משיג איזון בין מחיר, מיקום ואורח החיים היוקרתי המוצע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
