Ubicado en la codiciada comunidad de Malibu en Marbella, este elegante apartamento en planta baja combina lujo, confort y una ubicación inmejorable. Orientado al sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y acogedora. Con una superficie habitable de 211 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio de vida. El proyecto está listo para entrar a vivir, lo que lo hace inmediatamente disponible para nuevos residentes que deseen disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol. La comunidad está clasificada como "Commercial Area", lo que implica una buena conectividad infraestructural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en la costa, en un entorno urbano, rodeado de numerosas comodidades accesibles a pie. La proximidad a la playa, los puertos deportivos y los campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para los amantes de la vida costera. Su posición al oeste de Marbella ofrece una buena conexión con las áreas circundantes.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran acabados de alta gama, confort y una ubicación de primera clase. Los dos dormitorios y dos baños, el espacioso salón y la terraza privada ofrecen un espacio para la relajación y el entretenimiento. Las completas medidas de seguridad y las instalaciones comunitarias atraen a compradores que buscan una calidad de vida sin preocupaciones.
La construcción del apartamento está finalizada, la propiedad está lista para entrar a vivir. Esto significa que los compradores pueden mudarse sin demora. La residencia fue diseñada con los estándares modernos y el confort en mente. La clasificación como "Commercial Area" y la proximidad a numerosos servicios sugieren una infraestructura bien desarrollada y establecida.
El proyecto no ofrece elementos como vistas al mar, ya que se trata de vistas al jardín. No está clasificado como un proyecto de nueva construcción en curso, sino como listo para entrar a vivir. Las características específicas como una piscina privada no se mencionan; hay piscinas comunitarias disponibles. La clasificación "Commercial Area" podría ser un factor a considerar para compradores que buscan una calma absoluta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran una ubicación establecida con acceso directo a las comodidades. Las personas que buscan equipamiento de lujo y confort apreciarán los dos dormitorios, los dos baños y la gran terraza. La orientación sur asegura habitaciones luminosas durante todo el día. La proximidad a Puerto Banús y a varios campos de golf atrae a golfistas y amantes del turismo náutico. Las familias que buscan un entorno seguro con piscinas comunitarias y jardines también podrían encontrarlo adecuado. La naturaleza lista para entrar a vivir del apartamento es ideal para compradores que desean una mudanza inmediata o una ocupación rápida, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones.
El apartamento se caracteriza por acabados de alta calidad y equipamiento moderno. Los dos baños están diseñados de forma contemporánea y equipados con accesorios de alta calidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y cuenta con un lavadero separado, lo que aumenta su funcionalidad. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Las persianas eléctricas y el doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al confort. La urbanización también ofrece un alto nivel de seguridad a través de vigilancia 24 horas y servicio de conserjería. Las zonas comunes, como los jardines bien cuidados y la piscina comunitaria, también están en buen estado.
El apartamento se ofrece a partir de 1.800.000 €. Dado su tamaño, su ubicación en una urbanización codiciada como Malibu y sus comodidades, este precio se sitúa en el segmento superior del mercado. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay tiempo de espera adicional para la finalización. Esta disponibilidad puede ser atractiva para los compradores que desean mudarse rápidamente a una nueva residencia. La fijación de precios refleja la ubicación premium y la calidad de la propiedad en comparación con otras ofertas en la región de Nueva Andalucía.
Este apartamento en planta baja en la urbanización Malibu en Marbella representa una calidad de vida establecida en un entorno costero urbano. La ubicación está designada como "Commercial Area", lo que sugiere una buena infraestructura y accesibilidad a servicios, la mayoría de los cuales se encuentran en un radio de un kilómetro. Los 211 m² de superficie habitable se distribuyen en dos dormitorios y dos baños, lo que permite un uso cómodo del espacio. La orientación sur y la terraza de 50 m² ofrecen agradables espacios exteriores, complementados por jardines comunitarios y una piscina. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y a varias playas como Playa de Puerto Banús (301 m) subraya el atractivo para los amantes de la vida marítima. El entorno también ofrece numerosos restaurantes (70), tiendas y una farmacia (64 m) en las inmediaciones, lo que facilita el día a día.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla dinámica de confort urbano y proximidad a la costa. Su ubicación directa en la costa, con la playa Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, permite un fácil acceso al mar. El entorno inmediato está clasificado como "Commercial Area", lo que implica una gran cantidad de servicios, incluyendo unos 70 restaurantes, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) con su puerto deportivo y sus tiendas exclusivas marca el paisaje. Varios campos de golf de renombre también se encuentran cerca, como Golf Los Naranjos (2,0 km). La movilidad es buena, ya que muchos destinos son accesibles a pie, lo que a menudo hace innecesario el coche.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a la costa, la playa Playa de Puerto Banús y el puerto deportivo de Puerto Banús. La posición en medio de un entorno urbano con numerosos servicios y oportunidades de ocio se ve acentuada por los marcadores de campos de golf, playas e instalaciones urbanas.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Se posiciona como parte de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima suave, sus campos de golf y sus lujosas comodidades. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a centros vibrantes como Marbella y una atmósfera residencial más tranquila. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) la convierte en un destino fácilmente accesible para compradores internacionales que buscan el estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros y desciende suavemente hacia el mar. Los campos de golf más cercanos, como Golf Los Naranjos, están a unos 2,0 km. La metrópolis de Málaga, con su aeropuerto internacional (AGP), es fácilmente accesible por autopista, con una distancia de aproximadamente 45 km en línea recta. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que un hospital a 1,9 km. La conexión con la red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia del coche. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C anualmente. Nueva Andalucía se beneficia de unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. Nadar en el mar es agradable durante unos 5 meses al año, gracias a una temperatura del agua de al menos 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y temperaturas suaves, sin altitudes extremas. La temperatura media anual es de 19,1°C, lo que ofrece condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús es la más cercana, a 301 metros. Más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos en las inmediaciones, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas oportunidades en el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales y un ambiente exclusivo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Se posiciona como parte de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima suave, sus campos de golf y sus lujosas comodidades. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a centros vibrantes como Marbella y una atmósfera residencial más tranquila. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) la convierte en un destino fácilmente accesible para compradores internacionales que buscan el estilo de vida mediterráneo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL079889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las villas Alcantara del Rey en Nueva Andalucía, ofrecidas a partir de 2.167.250 €, este apartamento, con 1.800.000 €, se sitúa en un rango de precios ligeramente inferior, pero ofrece una ubicación exclusiva similar. El tamaño y el tipo de propiedad (apartamento vs. villa) explican la diferencia de precio. En comparación con ofertas en Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) y Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento es significativamente más caro. Esta disparidad se explica por la ubicación privilegiada en Marbella, la proximidad a Puerto Banús y las comodidades de lujo, que no están presentes en los proyectos más económicos de Estepona. La propiedad que se ofrece aquí se dirige a compradores que buscan una ubicación premium y un entorno de vida establecido, mientras que los proyectos de Estepona atraen más a compradores con presupuesto limitado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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