Tämä elegantti alakerran asunto sijaitsee Marbellan halutulla Malibu-alueella ja yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja lyömättömän sijainnin. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän, luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. 211 m² asuintilalla tämä kiinteistö tarjoaa tilavan asumistilan. Projekti on valmis muuttovalmiina, joten se on heti saatavilla uusille asukkaille, jotka haluavat nauttia Costa del Solin Välimeren elämäntyylistä. Alue on luokiteltu "Commercial Area", mikä viittaa hyvään infrastruktuuriyhteyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla urbaanissa ympäristössä, lukuisien kävelyetäisyydellä sijaitsevien palveluiden ympäröimänä. Läheisyys rantaan, venesatamiin ja golfkenttiin korostaa sijainnin vetovoimaa rannikkoelämän ystäville. Sen sijainti Marbellasta länteen tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiville alueille.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat korkealaatuisia varusteita, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone ja oma terassi tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Kattavat turvatoimet ja yhteisölliset tilat houkuttelevat ostajia, jotka etsivät huolettomaa elämänlaatua.
Asunnon rakentaminen on valmis, kiinteistö on muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään viipymättä. Asuinalue on suunniteltu moderneja standardeja ja mukavuutta silmällä pitäen. Luokitus "Commercial Area" ja lukuisten palveluiden läheisyys viittaavat hyvin kehittyneeseen ja vakiintuneeseen infrastruktuuriin.
Projekti ei tarjoa elementtejä, kuten merinäköalaa, sillä kyseessä on puutarhanäkymä. Sitä ei ole luokiteltu käynnissä olevaksi uudisrakennushankkeeksi, vaan muuttovalmiiksi. Erityisiä mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta, ei ole mainittu; yhteisaltaita on saatavilla. "Commercial Area" -luokitus voi olla harkittava tekijä ostajille, jotka etsivät täydellistä rauhaa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta sijaintia suoralla pääsyllä palveluihin. Henkilöt, jotka etsivät luksusvarusteita ja mukavuutta, arvostavat kahta makuuhuonetta, kahta kylpyhuonetta ja suurta terassia. Eteläsuuntaus varmistaa valoisat huoneet koko päivän. Läheisyys Puerto Banúsiin ja useisiin golfkenttiin houkuttelee golfareita ja huvivenematkailun ystäviä. Myös perheet, jotka etsivät turvallista ympäristöä yhteisaltaille ja puutarhoille, voivat löytää sen sopivaksi. Muuttovalmius tekee asunnosta ihanteellisen ostajille, jotka haluavat välittömän muuton tai nopean käyttöönoton, joko pääasiallisena asuinpaikkana tai lomakotina.
Asuntoa leimaavat korkealaatuiset viimeistelyt ja modernit varusteet. Kaksi kylpyhuonetta on suunniteltu nykyaikaisesti ja varustettu laadukkailla kalusteilla. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja siinä on erillinen pesutupa, mikä lisää toimivuutta. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Sähköiset ikkunaluukut ja kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja mukavuutta. Asuinalue tarjoaa myös korkean turvallisuustason 24 tunnin valvonnalla ja aulapalvelulla. Yhteiset tilat, kuten hyvin hoidetut puutarhat ja yhteinen uima-allas, ovat myös hyvin ylläpidettyjä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 1 800 000 €. Kun otetaan huomioon sen koko, sijainti halutulla Malibu-alueella ja sen mukavuudet, tämä hinta on markkinoiden yläpäässä. Kiinteistö on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että valmiiksi odottamiseen ei ole lisäaikaa. Tämä saatavuus voi olla houkutteleva ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti uuteen asuntoon. Hinnoittelu heijastaa premium-sijaintia ja kiinteistön laatua verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen tarjouksiin.
Tämä alakerran asunto Malibu-alueella Marbellassa edustaa vakiintunutta elämänlaatua urbaanissa rannikkoympäristössä. Sijainti on nimetty "Commercial Area", mikä viittaa hyvään infrastruktuuriin ja palveluiden saavutettavuuteen, joista suurin osa sijaitsee kilometrin säteellä. 211 m² asuintila jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, mikä mahdollistaa tilan mukavan käytön. Eteläsuuntaus ja 50 m² terassi tarjoavat miellyttäviä ulkotiloja, joita täydentävät yhteiset puutarhat ja uima-allas. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja useille rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), korostaa vetovoimaa merielämän ystäville. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia ravintoloita (70), kauppoja ja apteekin (64 m) välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa dynaamisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Suora sijainti rannikolla, Playa de Puerto Banús -rannan ollessa vain 301 metrin päässä, mahdollistaa helpon pääsyn mereen. Välitön ympäristö on luokiteltu "Commercial Area", mikä viittaa lukuisiin palveluihin, mukaan lukien noin 70 ravintolaa, 4 pankkia ja 10 kahvilaa 2 km säteellä. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) huvivenesatamineen ja eksklusiivisiin kauppoihin muokkaa maisemaa. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat myös lähellä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Liikkuvuus on hyvä, sillä monet kohteet ovat kävelyetäisyydellä, mikä usein tekee autosta tarpeettoman.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon, Playa de Puerto Banús -rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan. Sijainti urbaanissa ympäristössä, jossa on lukuisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, korostuu golfkenttien, rantojen ja kaupunkien palveluiden merkinnöillä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on vakiintunut asuinalue Costa del Solilla. Se asemoituu osaksi yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja luksuspalveluistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden keskusten, kuten Marbellan, läheisyyden ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Yhteys Málagaan (45 km) tekee siitä helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja laskee loivasti mereen. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2,0 km päässä. Malagan metropoli sen kansainvälisellä lentokentällä (AGP) on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin, etäisyys on noin 45 km linnuntietä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin sairaala 1,9 km päässä. Julkisen liikenteen verkostoyhteys on hyvin kehittynyt, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa vuosittain 12–27 °C välillä. Nueva Andalucía hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Meressä uiminen on miellyttävää noin 5 kuukautena vuodessa, kiitos veden vähintään 20 °C lämpötilan. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen ja leudot lämpötilat ilman äärimmäisiä korkeuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, mikä tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, 301 metrin päässä. Kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisia kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilun ystävät löytävät monia mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrossa (2,5 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat lisäajanvietemahdollisuuksia ja eksklusiivisen ilmapiirin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on vakiintunut asuinalue Costa del Solilla. Se asemoituu osaksi yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja luksuspalveluistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden keskusten, kuten Marbellan, läheisyyden ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Yhteys Málagaan (45 km) tekee siitä helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL079889
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Alcantara del Rey Villasiin Nueva Andalucíassa, joiden hinnat alkavat 2 167 250 €, tämä asunto 1 800 000 €:lla sijoittuu hieman alempaan hintaluokkaan, mutta tarjoaa samankaltaisen eksklusiivisen sijainnin. Kiinteistön koko ja tyyppi (huoneisto vs. huvila) selittävät hintaeron. Verrattuna Esteponan tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä asunto on merkittävästi kalliimpi. Tämä ero selittyy Marbellan ensiluokkaisella sijainnilla, läheisyydellä Puerto Banúsiin ja luksusvarusteilla, joita ei vastaavassa muodossa löydy edullisemmista Esteponan projekteista. Tässä tarjottu kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät premium-sijaintia ja vakiintunutta asuinympäristöä, kun taas Esteponan projektit vetoavat enemmän budjettitietoisiin ostajiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
