Denne elegante stuelejlighed ligger i det eftertragtede Malibu-område i Marbella og kombinerer luksus, komfort og en uovertruffen beliggenhed. Med sydvendt orientering nyder ejendommen rigeligt med naturligt lys i løbet af dagen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Med et boligareal på 211 m² tilbyder denne ejendom rummelig bolig. Projektet er klar til indflytning, hvilket gør det øjeblikkeligt tilgængeligt for nye beboere, der ønsker at nyde middelhavslivet på Costa del Sol. Området er klassificeret som "Commercial Area", hvilket indebærer god infrastrukturforbindelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten i et urbant miljø, omgivet af mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden, marinaerne og golfbanerne understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for elskere af kystlivet. Dens position vest for Marbella giver god forbindelse til de omkringliggende områder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter eksklusive faciliteter, komfort og en førsteklasses beliggenhed. De to soveværelser og to badeværelser, den rummelige stue og den private terrasse tilbyder plads til afslapning og underholdning. Omfattende sikkerhedsforanstaltninger og fælles faciliteter appellerer til købere, der søger en bekymringsfri livskvalitet.
Opførelsen af lejligheden er afsluttet, ejendommen er klar til indflytning. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden forsinkelse. Boligområdet er designet med moderne standarder og komfort for øje. Klassificeringen som "Commercial Area" og nærheden til talrige tjenester antyder en veludviklet og etableret infrastruktur.
Projektet tilbyder ingen elementer som havudsigt, da der er tale om udsigt til haven. Det er ikke klassificeret som et igangværende nybyggeri, men som klar til indflytning. Specifikke faciliteter som en privat pool er ikke nævnt; fælles pools er tilgængelige. Klassificeringen "Commercial Area" kan være en faktor at overveje for købere, der søger absolut ro.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med direkte adgang til faciliteter. Personer, der søger luksuriøse faciliteter og komfort, vil sætte pris på de to soveværelser, de to badeværelser og den store terrasse. Den sydvendte orientering sikrer lyse rum i løbet af dagen. Nærheden til Puerto Banús og flere golfbaner tiltrækker golfspillere og elskere af yachting. Familier, der søger et trygt miljø med fælles pools og haver, kan også finde den passende. Lejlighedens klar-til-indflytning-status er ideel for købere, der ønsker en øjeblikkelig flytning eller hurtig ibrugtagning, uanset om det er som permanent bolig eller fritidshus.
Lejligheden er kendetegnet ved høj kvalitet i udførelse og moderne udstyr. De to badeværelser er moderne indrettet og udstyret med kvalitetsarmaturer. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og har et separat vaskerum, hvilket øger funktionaliteten. Aircondition og centralvarme sikrer behagelige temperaturer året rundt. Elektriske persienner og dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og komfort. Boligområdet tilbyder desuden et højt sikkerhedsniveau gennem 24-timers overvågning og concierge-service. Fællesområder som de velholdte haver og den fælles pool er også velholdte.
Lejligheden udbydes fra 1.800.000 €. I betragtning af dens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Malibu og dens faciliteter, ligger denne pris i det øvre segment af markedet. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen yderligere ventetid på færdiggørelse. Denne tilgængelighed kan være attraktiv for købere, der ønsker at flytte hurtigt til en ny bolig. Prissætningen afspejler premium-beliggenheden og ejendommens kvalitet sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía-regionen.
Denne stuelejlighed i Malibu-området i Marbella repræsenterer en etableret livskvalitet i et urbant kystmiljø. Beliggenheden er betegnet som "Commercial Area", hvilket antyder en god infrastruktur og tilgængelighed til tjenester, hvoraf de fleste ligger inden for en kilometers radius. De 211 m² boligareal er fordelt på to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en komfortabel rumudnyttelse. Sydvendt orientering og terrassen på 50 m² tilbyder behagelige udendørsarealer, suppleret af fælles haver og en pool. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og flere strande som Playa de Puerto Banús (301 m) understreger tiltrækningskraften for elskere af det maritime liv. Omgivelserne byder også på talrige restauranter (70), butikker og et apotek (64 m) i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen.
Livet i Nueva Andalucía byder på en dynamisk blanding af urban komfort og kystnærhed. Dens direkte beliggenhed ved kysten, med stranden Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver nem adgang til havet. Det umiddelbare miljø er klassificeret som "Commercial Area", hvilket indebærer et væld af tjenester, herunder omkring 70 restauranter, 4 banker og 10 caféer inden for en radius af 2 km. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og eksklusive butikker præger landskabet. Flere anerkendte golfbaner ligger også i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobiliteten er god, da mange destinationer kan nås til fods, hvilket ofte gør bilen overflødig.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysten, stranden Playa de Puerto Banús og marinaen Puerto Banús. Positionen midt i et urbant miljø med talrige tjenester og fritidsmuligheder fremhæves af markeringerne for golfbaner, strande og byens faciliteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er et etableret boligområde på Costa del Sol. Det positionerer sig som en del af en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit milde klima, golfbaner og luksuriøse faciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærhed til livlige centre som Marbella og en roligere boligatmosfære. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) gør det til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere, der søger middelhavslivsstilen.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og skråner let ned mod havet. De nærmeste golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 2,0 km væk. Metropolen Málaga med sin internationale lufthavn (AGP) er let tilgængelig via motorvejen, med en afstand på ca. 45 km i luftlinje. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i gåafstand, ligesom et hospital 1,9 km væk. Forbindelsen til det offentlige transportnet er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil. En ladestation til elbiler er tilgængelig 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C årligt. Nueva Andalucía drager fordel af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med udendørsaktiviteter. Svømning i havet er behageligt i ca. 5 måneder om året takket være en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og milde temperaturer uden ekstreme højder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 301 meter væk. Længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finder talrige muligheder på Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en eksklusiv atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er et etableret boligområde på Costa del Sol. Det positionerer sig som en del af en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit milde klima, golfbaner og luksuriøse faciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærhed til livlige centre som Marbella og en roligere boligatmosfære. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) gør det til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere, der søger middelhavslivsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL079889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alcantara del Rey Villas i Nueva Andalucía, der tilbydes fra 2.167.250 €, ligger denne lejlighed med 1.800.000 € i et lidt lavere prissegment, men tilbyder en lignende eksklusiv beliggenhed. Størrelsen og typen af ejendom (lejlighed vs. villa) forklarer prisforskellen. Sammenlignet med tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) er denne lejlighed markant dyrere. Denne forskel forklares af den førsteklasses beliggenhed i Marbella, nærheden til Puerto Banús og luksusfaciliteterne, som ikke findes i samme grad i de billigere projekter i Estepona. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der søger en premium beliggenhed og et etableret boligmiljø, mens Estepona-projekterne mere appellerer til købere med et budget for øje.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
