تقع هذه الشقة الحديثة في مجمع Be Aloha السكني المرغوب، في منطقة Nueva Andalucía المرموقة بماربيا، مالاغا. يوفر العقار مزيجًا من الفخامة والراحة، ويضم غرفتي نوم واسعتين - كل منهما بحمام داخلي، وثلاثة حمامات إجمالاً لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. تبلغ مساحة الشقة 154 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 40 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو تناول الطعام في الهواء الطلق. المشروع جاهز وجاهز للانتقال إليه في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر الوصول السهل إلى الخدمات المختلفة اللازمة للحياة اليومية راحة كبيرة في السكن.
يوفر مكان الإقامة مساحات داخلية واسعة، بما في ذلك غرفتي نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مرحاض إضافي لتلبية احتياجات الراحة والضيافة اليومية. يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
المشروع جاهز وجاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تضمن حالة الجاهزية أن جميع وسائل الراحة والتشطيبات جاهزة للاستمتاع المباشر.
لا يوفر المشروع حمام سباحة خاصًا، ولكن المجمع يحتوي على حمام سباحة مشترك. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن هذه الشقة ليست عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية، وقد يكون جزء من إطلالة البحر محجوبًا بمبانٍ أخرى.
Ref: VL335848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ويقدرون الراحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. التكوين المكون من غرفتي نوم وثلاث حمامات مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. التصميم الواسع مع التراس الخاص مثالي لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى ماربيا أو شراء منزل لقضاء العطلات في المنطقة، يوفر هذا المشروع الجاهز خيارًا للانتقال الفوري.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. تتميز المساحات الداخلية الواسعة بخزائن مدمجة وتلفزيون فضائي وواي فاي. يتمتع العقار أيضًا بعزل حراري وصوتي جيد، ومجهز بنظام تكييف وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات مصممة بشكل عصري. تم تقييم الحالة العامة للشقة على أنها ممتازة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشة عالية الجودة.
تبدأ أسعار الشقق من 595,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 154 مترًا مربعًا، تشمل غرفتي نوم وثلاث حمامات. العقار جاهز للسكن ومتاح للشراء الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة والمرافق المقدمة، مثل التراس الخاص وحمام السباحة المشترك.
ستعيش في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من مرافق ماربيا، مع إيقاع حياة سريع. تقع الشقة في مجمع Be Aloha السكني، وهو معروف بمرافقه الممتازة وموقعه المريح. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الرياضية والترفيهية. على الرغم من قربها من المدينة، تقدم المنطقة أيضًا بيئة سكنية هادئة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
تقدم منطقة نويفا أندلوسيا تجربة معيشية غنية. تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) و 2.2 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تقع العديد من المطاعم (70) والصيدليات (4) والبنوك (4) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 10 خطوط نقل عام، مما يجعل التنقل مريحًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 45 كم، مما يوفر اتصالاً جويًا جيدًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الخط الساحلي ووسائل الراحة الرئيسية المحلية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. إنها تسلط الضوء على ملاءمة المنطقة ونمط حياتها.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا النابضة بالحياة. تشتهر نويفا أندلوسيا بموقعها المتميز، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومناطق التسوق الراقية. تعد هذه المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه ونمط الحياة.
يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام من الشقة، مثل سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد شاطئ بويرتو بانوس 301 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). يقع مطار ماربيا الدولي على بعد حوالي 45 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (حوالي 150 يومًا)، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة، مع انحدار 0% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق تسلق في المنطقة لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا النابضة بالحياة. تشتهر نويفا أندلوسيا بموقعها المتميز، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومناطق التسوق الراقية. تعد هذه المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه ونمط الحياة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يبدأ سعر هذا المشروع في نويفا أندلوسيا من 595,000 يورو، وهو أعلى، ولكنه يقع بالقرب من وسط ماربيا وغالبًا ما يوفر مرافق أكثر اكتمالًا وإطلالات أفضل على البحر أو الجبل. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى سعرًا وقد توفر موقعًا أكثر تميزًا أو مساحة أكبر. تكمن ميزة هذا المشروع في ارتباطه بالراحة الحضرية والحياة الساحلية، في حين تركز مشاريع إستيبونا بشكل أكبر على البيئة الساحلية والطبيعية، ويقدم مشروع Benalmadena نوعًا مختلفًا من تجارب العطلات الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
