דירה מודרנית זו ממוקמת במתחם המגורים היוקרתי Be Aloha, באזור היוקרתי Nueva Andalucía במרבייה, מלגה. הנכס מציע שילוב של יוקרה ונוחות, הכולל שתי חדרי שינה מרווחים – כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ובסך הכל שלושה חדרי רחצה לנוחות ופרטיות מקסימלית. הדירה משתרעת על שטח בנוי של 154 מ"ר, בתוספת מרפסת פרטית בשטח 40 מ"ר, המהווה מקום אידיאלי למנוחה בחוץ או לסעודה באוויר הפתוח. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר למרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Nueva Andalucía, אזור עירוני תוסס בקרבת החוף, עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הגישה הקלה לשירותים שונים הנדרשים לחיי היומיום מגבירה משמעותית את נוחות המגורים.
הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים, כולל שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושירותים נוספים, המספקים את צרכי הנוחות והאירוח היומיומיים. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף להנאה בחוץ.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא המתנה. מצב הגמר מבטיח שכל המתקנים והגימורים מוכנים לשימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אך במתחם יש בריכה משותפת. למרות קרבתו לחוף, דירה זו אינה נכס על קו החוף הישיר, ונוף חלקי לים עשוי להיות מוסתר על ידי מבנים אחרים.
Ref: VL335848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מעריכים נוחות וקרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. תצורת שני חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה אידיאלית לזוגות, משפחות קטנות או כאלה המארחים אורחים. הפריסה המרווחת עם מרפסת פרטית מושלמת למי שנהנה מסעודה בחוץ ואירוח. למי שרוצה לעבור למרבייה או לקנות בית נופש באזור, פרויקט גמור זה מציע אפשרות למעבר מיידי.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. החללים הפנימיים המרווחים מצוידים בארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין ו-Wi-Fi. הנכס נהנה גם מבידוד תרמי ואקוסטי טוב ומצויד במערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו וחדרי האמבטיה מעוצבים באופן מודרני. המצב הכללי של הדירה מוערך כמעולה, ומספק לדיירים חווית מגורים איכותית.
דירה זו מתחילה מ-595,000 אירו, ומציעה 154 מ"ר של שטח מגורים, כולל שתי חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס הושלם וזמין לרכישה מיידית. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום באזור Nueva Andalucía המבוקש ואת המתקנים המוצעים, כגון מרפסת פרטית ובריכה משותפת.
תגורו ב-Nueva Andalucía, אזור תוסס ליד מרבייה, עם קצב חיים מהיר. הדירה ממוקמת במתחם המגורים Be Aloha, הידוע במתקניו האיכותיים ומיקומו הנוח. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. האזור קרוב למגרשי גולף ויאכטות, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות ספורט ופנאי. למרות הקרבה לעיר, האזור מציע גם סביבת מגורים שקטה למי שמחפש שילוב של נוחות ושלווה.
אזור Nueva Andalucía מציע חווית חיים עשירה. הדירה ממוקמת רק 301 מטר מ-Playa de Puerto Banús ו-2.2 ק"מ מ-Playa Canina Ventura del Mar, ומאפשרת גישה קלה לשמש ולים. מסעדות רבות (70), בתי מרקחת (4) ובנקים (4) נמצאים במרחק הליכה. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ, ומציע חיבור אווירי טוב.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ב-Nueva Andalucía, קרוב לקו החוף ולמתקנים המקומיים העיקריים, כולל חופים, חנויות ומגרשי גולף. היא מדגישה את הנוחות וסגנון החיים של האזור.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיר מרבייה התוססת. Nueva Andalucía ידועה במיקומה המצוין, קרבתה לחופים, מגרשי גולף ואזורי קניות יוקרתיים. אזור זה הוא אחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר בדרום ספרד, המציע מגוון מגוון של אפשרויות פנאי וסגנון חיים.
מתקנים רבים נגישים ברגל מהדירה, למשל סופרמרקט נמצא במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר. חופים קרובים מאוד, Playa de Puerto Banús נמצאת במרחק 301 מטר בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי של מרבייה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. האזור משרת היטב 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (כ-150 יום), כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור בגובה 7 מטר מעל פני הים, שטוח, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, אידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת ליד מספר חופים מפורסמים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטר ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים מוכרים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט ומתקני טיפוס העונים על צרכים ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיר מרבייה התוססת. Nueva Andalucía ידועה במיקומה המצוין, קרבתה לחופים, מגרשי גולף ואזורי קניות יוקרתיים. אזור זה הוא אחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר בדרום ספרד, המציע מגוון מגוון של אפשרויות פנאי וסגנון חיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ב-Nueva Andalucía, עם מחיר התחלתי של 595,000 אירו, יקר יותר, אך קרוב יותר למרכז מרבייה ובדרך כלל מציע מתקנים מלאים יותר ונופים טובים יותר לים או להרים. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקר יותר ועשוי להציע מיקום יוקרתי יותר או שטח גדול יותר. יתרון הפרויקט הזה טמון בחיבור שלו לנוחות עירונית וחיים על החוף, בעוד פרויקטים באסטפונה מתמקדים יותר בסביבה החופית והטבעית, ופרויקט בנלמדנה מציע סוג אחר של חווית חופשה חופית.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
