Questo moderno appartamento si trova nel rinomato complesso residenziale Be Aloha, nella prestigiosa zona di Nueva Andalucía, Marbella. Con 154 m² di spazio abitativo e una terrazza privata di 40 m², offre una vita di lusso in un ambiente urbano con servizi a pochi passi. La vicinanza immediata alla costa e la buona accessibilità lo rendono una scelta attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e stile di vita mediterraneo. Il complesso dispone di servizi comuni come un giardino e una piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa a Nueva Andalucía, una zona urbana di Marbella. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative. Il buon collegamento alla rete di trasporti completa il quadro.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che apprezzano una residenza elegante con tutti i comfort moderni. Le due camere da letto con bagno privato, l'ampia terrazza e le caratteristiche di alta qualità come aria condizionata e riscaldamento a pavimento offrono un elevato comfort abitativo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa diverse esigenze abitative.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. La costruzione della proprietà è avvenuta in un contesto urbano, consentendo un'integrazione immediata nella vita locale. La costruzione moderna promette durata e comfort, mentre i servizi comuni esistenti come piscina e giardino aumentano il valore residenziale.
Questo appartamento non offre parcheggio privato per più veicoli o grandi imbarcazioni. Il progetto non è direttamente circondato da un giardino privato; sono invece disponibili aree verdi comuni. Non vi è garanzia di vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'accesso ai trasporti pubblici è buono ma non proprio davanti alla porta di casa.
Ref: VL335848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'alta qualità di vita sulla Costa del Sol e apprezzano comfort e convenienza. È adatto a persone che preferiscono una posizione centrale dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi, come il supermercato a 353 m o la farmacia a 64 m. Anche gli amanti del golf saranno soddisfatti, poiché campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli circa 2 km di distanza. Gli amanti della spiaggia apprezzeranno la Playa de Puerto Banús, a soli 301 m. L'arredamento moderno e i servizi comuni come piscina e palestra attireranno coloro che cercano un'atmosfera abitativa raffinata con tutti i comfort.
L'appartamento si distingue per le sue finiture moderne e di alta qualità. Dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno. Il design dello spazio abitativo aperto è completato da armadi a muro. I bagni hanno un design moderno e offrono il massimo comfort. Le finestre sono progettate per un buon isolamento termico e acustico. I materiali utilizzati all'interno sono durevoli ed esteticamente gradevoli. Le finiture interne seguono uno stile contemporaneo che unisce funzionalità e design.
L'appartamento è proposto a partire da €595.000. La superficie abitabile è di 154 m², distribuiti su due camere da letto e tre bagni. Questo prezzo riflette la posizione in una zona ambita di Marbella e le caratteristiche della proprietà. Questo specifico appartamento è attualmente disponibile. Un elenco dettagliato dei prezzi per eventuali altre unità disponibili o diversi livelli di finitura può essere richiesto al promotore o all'agente immobiliare.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, offre un ambiente urbano con una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia Playa de Puerto Banús (301 m) e la facilità di accesso al supermercato (353 m) e alla farmacia (64 m) caratterizzano la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un buon mix di zone residenziali e opportunità ricreative, tra cui rinomati campi da golf come il Golf Los Naranjos (2,0 km). La temperatura media annua di 19,1°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il progetto stesso si integra in questo ambiente vivace e offre accesso diretto ad aree comuni come piscina e giardino.
Vivere a Nueva Andalucía significa risiedere in un ambiente urbano dinamico pur rimanendo vicini alle aree ricreative naturali. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús (301 m) e la vicinanza a campi da golf (ad esempio, Golf Los Naranjos, 2,0 km) offrono numerose opportunità di svago. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti (70 nel raggio di 2 km), negozi e servizi. La clinica situata a 1,9 km e le 4 farmacie nel raggio di 2 km garantiscono l'assistenza medica. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Nueva Andalucía, un quartiere popolare di Marbella sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a punti chiave come spiagge, campi da golf, il porto turistico di Puerto Banús e servizi essenziali come supermercati e farmacie, sottolineando così l'attrattiva della posizione.
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi di una città più grande sia la vicinanza a zone costiere più tranquille e aree naturali dell'Andalusia. Come parte della provincia di Málaga, la regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. La Costa del Sol offre una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge e campi da golf ai siti culturali, tutti facilmente raggiungibili da Nueva Andalucía.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 metri. Diverse altre spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. I campi da golf più vicini, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (353 m), farmacie (64 m) e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Nueva Andalucía è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie alle piacevoli temperature. L'altitudine di 7 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli senza altitudini estreme. La pendenza pianeggiante verso la spiaggia (0,0%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nueva Andalucía offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (2,0 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno diverse strutture nel Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina come il Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi di una città più grande sia la vicinanza a zone costiere più tranquille e aree naturali dell'Andalusia. Come parte della provincia di Málaga, la regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. La Costa del Sol offre una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge e campi da golf ai siti culturali, tutti facilmente raggiungibili da Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Nueva Andalucía si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla posizione esclusiva e dalle generose dotazioni. Alba Benalmádena (da €699.000) è più costosa, il che potrebbe indicare un'aspettativa di prezzo generalmente più alta a Benalmádena. Nueva Andalucía si distingue per la sua vicinanza a Marbella e al prestigioso porto turistico di Puerto Banús, rendendola una località attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vita costiera. Mentre Estepona e Benalmádena sono anch'esse destinazioni costiere popolari, Nueva Andalucía offre, grazie alla sua vicinanza immediata a Marbella, un particolare collegamento urbano e una gamma più ampia di servizi di alta gamma e ristoranti, che si riflette nel prezzo. La superficie abitabile di 154 m² offerta qui è relativamente spaziosa rispetto ai prezzi di partenza di Estepona, sottolineando il valore dell'immobile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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