تضم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في نويفا أندلوسيا، مالاغا، مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة والأناقة. نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تتميز بالوسائل الحضرية والقرب من الشواطئ، وتوفر أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في مجتمع مرموق، وتجمع بين الهدوء والراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأي شخص يبحث عن عقار مشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تحتل هذه الشقة في نويفا أندلوسيا موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المجاورة.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، في حين تضمن مساحة المعيشة البالغة 117 مترًا مربعًا الاسترخاء والترفيه.
تعد هذه الشقة جزءًا من تطوير جديد، وتقدم تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. يضمن الاهتمام بالتفاصيل والحرفية بيئة معيشية مريحة ودائمة.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص، ولكنه يضم مسبحًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية ساحلية وليس على الواجهة البحرية. الشقة لا تشمل الأثاث.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل الإسباني. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل قريب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، وكلها في متناول اليد. كما أن القرب من الشواطئ يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في ممارسة رياضة الجولف بالقرب من المنزل، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في المنطقة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، توفر المنطقة 10 خطوط نقل عام مع 50 محطة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية وزجاج مزدوج، مما يخلق جوًا أنيقًا وعصريًا. توفر المطابخ المجهزة بالكامل وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة وعملية. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات (في الحمامات)، الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما تضيف المصاعد وغرفة التخزين إلى الراحة.
تبدأ هذه الشقة بسعر 995,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وجودتها العالية في تطوير جديد. تجعل مساحة العقار ووسائل الراحة منه خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن سكن مريح ويمكن الوصول إليه.
الحياة في نويفا أندلوسيا هي تجربة تجمع بين الحياة الحضرية الراقية والسحر المتوسطي. تفتخر المنطقة بوفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، وكلها في متناول اليد، مما يضمن أسلوب حياة يوميًا نابضًا بالحياة. تعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل نقل شائعة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة للمنطقة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعل الأيام المشمسة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر ميناء بويرتو بانوس القريب المطاعم والتسوق الفاخر، في حين تلبي ملاعب الجولف العديدة احتياجات عشاق الرياضة. يمزج هذا المزيج من وسائل الراحة والجمال الطبيعي والبيئة الهادئة بين إيقاع حياة مريح وممتع.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بالحياة المريحة. يقع على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وعلى بعد 2.2 كم من أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك في نطاق 2 كم. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في نويفا أندلوسيا، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. يسلط الضوء على الموقع المريح للمنطقة وقربها من طرق النقل الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والزوار على حد سواء.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 45 كم. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 متر وصيدلية على بعد 64 متر. يضم هذا المجال 70 مطعمًا على بعد خطوات قليلة، بالإضافة إلى عدة ملاعب جولف مثل ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 10 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، ودرجات حرارة قصوى تصل إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. توفر الأشهر الأكثر دفئًا موسم سباحة مدته 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر ولها تضاريس مستوية، مما يجعلها مناسبة لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ ومناطق الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس ودروس الجولف في ذا رينج على بعد 2.0 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المركز الرياضي بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم، بالإضافة إلى مركز تسلق الصخور وصالة كروس فيت. يقع المنظر المطل على ميرادور ديل مويلي دي أونور على بعد 0.9 كم ويوفر مناظر ممتازة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والزوار على حد سواء.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL575536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في Nueva Andalucía نقطة سعر أعلى في سوق العقارات الفاخرة في منطقة Costa del Sol. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena تقدم أسعار بداية أقل، فإن شقة Nueva Andalucía تجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية أكثر فخامة، وذلك بفضل موقعها المتميز وحجمها وتشطيباتها عالية الجودة. يوفر قرب العقار من ملاعب الجولف والشواطئ مزيجًا فريدًا مقارنة بالمناطق المتنافسة. حجمها البالغ 117 مترًا مربعًا وتكوينها بغرفتي نوم وحمامين يجعلانها مناسبة بشكل أفضل للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر مقارنة ببعض الخيارات الأصغر أو الأقل تكلفة. كما أن نضج المنطقة، بما في ذلك وفرة وسائل الراحة والقرب من ميناء بويرتو بانوس، يساهم في تسعيرها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
