V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji ta apartma z dvema spalnima sobama, ki ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Nahaja se v zaprtem naselju in ponuja udobje bližine plaže, igrišč za golf ter restavracij, kar ga uvršča med privlačne lokacije na obali. Projekt je zasnovan z mislijo na funkcionalnost in kakovost bivanja, z dostopom do skupnih prostorov, kot so bazeni in telovadnica.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle, ki ponuja urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže in golfskih igrišč poudarja njegovo ugodno lego za tiste, ki iščejo aktivno preživljanje prostega časa ob morju.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali pare, ki si želijo udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. Osredotoča se na funkcionalnost, dostopnost do storitev ter možnosti za rekreacijo, kot sta golf in obisk plaže, kar ustreza sodobnemu mediteranskemu življenjskemu slogu.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo v naselju Los Arrayanes. Apartmaji so že zgrajeni in pripravljeni za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob na dokončanje. Trenutno je na voljo obstoječe stanovanje v odličnem stanju.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le-to v bližini. Ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v sklopu naselja. Individualna garaža ni priložena, temveč parkirno mesto v garaži. Ni zasebnega vrta, ampak skupni vrtovi naselja.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini morja in golfskih igrišč. Če cenite urban življenjski slog z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in plaže, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Tisti, ki se pogosto ukvarjajo z golfom, bodo navdušeni nad bližino večih priznanih igrišč. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco ali drugi dom, saj ponuja tako sprostitev kot možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Poleg tega je z dvema spalnicama primeren za majhne družine ali kot prostor za goste. Bližina letališča Malaga ga dela priročnega tudi za pogoste obiske.
Apartma se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki so vidni v celotnem bivalnem prostoru. Tla so obložena z marmorjem, kar zagotavlja eleganco in trajnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja. V kopalnicah je urejeno talno ogrevanje, kar je posebej priročno v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, pripravljena za takojšnjo uporabo. Vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Na splošno je zaključek stanovanja odličen, kar pomeni, da je pripravljeno za vselitev brez potrebe po dodatnih predelavah ali obnovi.
Cena tega apartmaja z dvema spalnicama v Nueva Andalucía znaša 995.000 €. Stanovanje je takoj na voljo za prevzem. Trenutno ni drugih enot na voljo v tem specifičnem projektu, kar pomeni, da je ta ponudba edinstvena priložnost za nakup v tem naselju. Cena je postavljena glede na lokacijo, velikost in trenutne tržne razmere v prestižnem delu Costa del Sol. Prodaja vključuje zasebno garažno mesto in shrambo, kar predstavlja dodatno vrednost k osnovni ceni nepremičnine.
Nueva Andalucía je znana po svoji živahni urbanizaciji, ki združuje stanovanjske komplekse z vrhunskimi storitvami. To območje je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v bližini plaže. Zjutraj je mogoče uživati ob kratki hoji do bližnje lekarne ali supermarketa, medtem ko popoldne ponuja možnosti za obisk restavracij ali sprostitev ob bazenu. Večerni sprehodi lahko vodijo do bližnjega marine Puerto Banús, ki ponuja pestro izbiro gostinskih lokalov in nakupovalnih možnosti. Dnevno življenje je zaznamovano z aktivnostmi na prostem, od obiska plaže do igranja golfa, vse to pa je lahko del rednega ritma zaradi dobre dostopnosti.
Nueva Andalucía, znana tudi kot "Dolina golfa", ponuja edinstveno kombinacijo živahnega urbanega okolja in bližine narave. Dnevni ritem je odvisen od posameznika; nekateri bodo izkoristili bližino restavracij in trgovin, ki so oddaljene le nekaj minut hoje, medtem ko se bodo drugi raje usmerili proti plaži, ki je lahko dosegljiva s kratko vožnjo. Okolica ponuja širok spekter aktivnosti, od jutranje kave v lokalni kavarni do popoldanske rekreacije na igriščih za golf ali ob obali. Večerni utrip mesta je mogoče doživeti v bližnjem Puerto Banús, ki je poznan po svoji mondeni atmosferi. Bližina mednarodnih šol in bolnišnice dodatno poudarja praktičnost lokacije za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Ta apartma se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Njegova lokacija je poudarjena z bližino plaže, plaže Puerto Banús, marine in vrhunskih golfskih igrišč. Območje je znano po svojih urbanih storitvah in dostopnosti, kar omogoča udobno bivanje z vsemi pomembnimi točkami na dosegu roke.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, kar jo postavlja v strateški položaj na Costa del Sol. Je del širšega mestnega območja Marbelle, ki je znano po svojih luksuznih vilah, plažah in bližini igrišč za golf. Sosednja območja vključujejo znane lokacije, kot je Puerto Banús na jugu, ki je sinonim za luksuzne jahte in nočno življenje, ter bolj mirne, stanovanjske predele v notranjosti. Lega zagotavlja, da so vse mestne storitve Marbelle, vključno s trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, na dosegu roke, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča relativno hiter prevoz do in z mednarodnih destinacij. V neposredni bližini je več supermarketov (najbližji na 353 m) in lekarn (najbližja na 64 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos Golf Club, ki je oddaljen le 2 km. Postaje za polnjenje električnih vozil so na voljo v radiju 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v subtropskem mediteranskem podnebju z vplivom bližine morja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z letnim povprečjem 19.1°C. Sončnih ur je na pretek, saj regija beleži kar 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgoletno sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lega na nadmorski višini 7 metrov nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži (0.0% naklon) prispevata k prijetnemu in dostopnemu okolju, brez strmih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja bogato izbiro možnosti za rekreacijo ob obali in v notranjosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča takojšen dostop do morskih užitkov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, vključno z Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in The Range golf lessons (2.0 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter razne druge športne aktivnosti. Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, kar jo postavlja v strateški položaj na Costa del Sol. Je del širšega mestnega območja Marbelle, ki je znano po svojih luksuznih vilah, plažah in bližini igrišč za golf. Sosednja območja vključujejo znane lokacije, kot je Puerto Banús na jugu, ki je sinonim za luksuzne jahte in nočno življenje, ter bolj mirne, stanovanjske predele v notranjosti. Lega zagotavlja, da so vse mestne storitve Marbelle, vključno s trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, na dosegu roke, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL575536
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s primerljivimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), je ta apartma v Nueva Andalucía z ceno 995.000 € v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni odraža prestižno lokacijo v bližini Marbelle in ekskluzivnih storitev, ki jih ponuja Nueva Andalucía, vključno z bližino igrišč za golf in marine Puerto Banús. Alba Benalmadena (od €699.000) je sicer cenejša, a se nahaja bolj vzhodno, kar pomeni drugačno dinamiko in dostopnost. Nepremičnine v Nueva Andalucía so pogosto cenjene zaradi svoje centralne lege na "Zlati milji" in bližine luksuznih dobrin, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, ki so lahko bolj oddaljeni od glavnih središč ali ponujajo manj ekskluzivne storitve. Ta projekt se tako umesti med bolj luksuzne ponudbe na območju, ki ciljajo na kupce, ki iščejo najboljšo lokacijo in udobje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
