Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 117 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 2 łazienkami, łącząc nowoczesny komfort z funkcjonalnym designem. Cena 995 000 € kierowana jest do nabywców poszukujących ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z dostępem do morza, stanowiąc idealną bazę wypadową do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Nacisk położony jest na dobrze wyposażoną przestrzeń dzienną z dostępem do wspólnych obiektów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i łatwy dostęp do pól golfowych podkreślają atrakcyjność lokalizacji do celów rekreacyjnych.
Dla kupujących, którzy priorytetowo traktują dobrze skomunikowaną miejską lokalizację blisko wybrzeża, ten apartament stanowi odpowiednie rozwiązanie. Dostępne w zasięgu spaceru usługi i bliskość ofert rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, zaspokajają potrzeby komfortu i aktywności.
Ten apartament jest oferowany jako część istniejącej urbanizacji. Podkreślany jest 'doskonały' stan, co sugeruje dobre utrzymanie lub niedawny remont. Nie jest to projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz gotowa do zamieszkania jednostka mieszkalna.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani ogrodów; korzystanie ogranicza się do wspólnych obiektów. Brak jest informacji o ogrzewaniu podłogowym w całym apartamencie, z wyjątkiem łazienek. Nacisk położony jest na orientację południową i widok na morze, a nie na orientację północną lub widok na góry.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu i życia nadmorskiego. Jest idealny dla kupujących, którzy chcą mieć stałe miejsce zamieszkania w ugruntowanej i dobrze wyposażonej okolicy, takiej jak Nueva Andalucía, gdzie wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są dostępne pieszo. Jest również atrakcyjny jako drugi dom dla turystów, którzy cenią sobie bliskość plaż (Playa de Puerto Banús, 301 m) i tętniącego życiem Puerto Banús. Golfiści docenią bliskość renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Dobra dostępność przez lotnisko w Maladze (45 km) i istniejące obiekty wspólne, takie jak baseny i siłownia, czynią go praktycznym wyborem do regularnych pobytów.
Apartament wyróżnia się wysokiej jakości cechami wyposażenia, sugerującymi doskonały wygląd i funkcjonalność. Marmurowe podłogi w całym salonie stanowią elegancką i łatwą w utrzymaniu bazę. W pełni wyposażona kuchnia umożliwia natychmiastowe gotowanie. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewniają komfort przez cały rok. Duże okna i drzwi balkonowe są podwójnie przeszklone, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienki są również wysokiej jakości, w tym łazienka en-suite w sypialni głównej. Ogólny stan apartamentu jest opisany jako doskonały.
Apartament oferowany jest w cenie 995 000 €. Ta cena plasuje nieruchomość w segmencie premium rynku apartamentów w regionie Nueva Andalucía. Powierzchnia mieszkalna 117 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami, w połączeniu z ekskluzywną lokalizacją i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i siłownia, uzasadnia tę cenę. Nie są znane żadne zróżnicowane struktury cenowe ani różne opcje wyposażenia dla tego konkretnego apartamentu. Dostępność jest zakładana jako dana, ale zaleca się bezpośrednie zapytanie o aktualne informacje.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to miejska dzielnica mieszkalna charakteryzująca się dużą koncentracją udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, co umożliwia codzienne spacery po plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (301 m). Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury, z sklepami, restauracjami i usługami często oddalonymi o zaledwie kilka minut spacerem. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i banki są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne życie. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż bliskość lotniska w Maladze (45 km) i pól golfowych zwiększa jego atrakcyjność dla podróżnych i golfistów.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkiwanie w dynamicznej, ale ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość morza, zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, umożliwia spontaniczne wizyty na plaży. Miejska okolica oferuje mnóstwo udogodnień: ponad 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni znajduje się w promieniu 2 km. Codzienne potrzeby zaspokaja pobliski supermarket (353 m). Mobilność jest wysoka, ponieważ do wielu miejsc można dotrzeć pieszo lub rowerem, wspierane przez 50 przystanków transportu publicznego. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), i Puerto Banús (0,7 km) charakteryzuje ofertę rekreacyjną.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, obszarze miejskim w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, marina Puerto Banús, pola golfowe i podstawowe usługi. Wizualizacja ukazuje strukturę miejską i dobrą dostępność otoczenia.
Nueva Andalucía to renomowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, należąca do prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Stanowi integralną część Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, plaż i luksusowych udogodnień. Lokalizacja strategicznie pozycjonuje projekt pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús z jego marinami i restauracjami a spokojniejszymi obszarami mieszkalnymi w głębi lądu, znanymi z pól golfowych. Bliskość Marbelli (około 7 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy ofert kulturalnych i handlowych.
Dostępność Nueva Andalucía jest dobra. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia wygodną podróż dla międzynarodowych nabywców. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo (odpowiednio 353 m i 64 m), podobnie jak liczne restauracje (70 w promieniu 2 km). Dla golfistów pola Golf Los Naranjos (2,0 km) i The Range golf lessons (2,0 km) znajdują się w odległości około 2,0-2,1 km. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Pojazdy elektryczne można ładować w punkcie ładowania oddalonym o 368 m.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region korzysta z 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Apartament znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaskie otoczenie i bezpośrednią bliskość wybrzeża. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) podkreśla płaską topografię terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía nad wybrzeżem oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych można znaleźć w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dla osób aktywnych dostępne są również centra fitness i ścianki wspinaczkowe w promieniu 3,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to renomowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, należąca do prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Stanowi integralną część Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, plaż i luksusowych udogodnień. Lokalizacja strategicznie pozycjonuje projekt pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús z jego marinami i restauracjami a spokojniejszymi obszarami mieszkalnymi w głębi lądu, znanymi z pól golfowych. Bliskość Marbelli (około 7 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy ofert kulturalnych i handlowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL575536
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie premium, co odzwierciedla się w cenie 995 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są znacznie tańsze i skierowane do szerszej publiczności, ten apartament należy do kategorii bardziej ekskluzywnych urbanizacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym, ale Nueva Andalucía jest generalnie uważana za jeden z najbardziej prestiżowych obszarów, znany z bliskości pól golfowych i przystani dla jet setu Puerto Banús. Oferowana tu powierzchnia mieszkalna 117 m² z 2 sypialniami, wraz z bezpośrednią bliskością miejskich udogodnień i plaż, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do tańszych opcji w Esteponie. Udogodnienia, takie jak wspólne baseny i siłownia, są typowe dla tego typu urbanizacji w regionie, ale podana cena jest rozsądna, biorąc pod uwagę lokalizację i oferowane udogodnienia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym, posiadającym dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość, analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oraz udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
