Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 117 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der kombinerer moderne komfort og funktionelt design. Med en pris på 995.000 € henvender den sig til købere, der søger et eksklusivt boligområde tæt på kysten. Beliggenheden kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til havet, hvilket giver en ideel base for forskellige fritidsaktiviteter. Fokus er på et veludstyret opholdsrum med adgang til fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i direkte kystlinje, omgivet af et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og nem adgang til golfbaner understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter.
For købere, der prioriterer et godt forbundet byområde tæt på kysten, tilbyder denne lejlighed en passende løsning. De bekvemmeligheder, der er inden for gåafstand, og nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og strande imødekommer behovet for komfort og aktivitet.
Denne lejlighed tilbydes som en del af en eksisterende urbanisering. Fremhævet er 'fremragende' stand, hvilket indikerer god vedligeholdelse eller en nylig renovering. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en umiddelbart beboelig boligenhed.
Projektet tilbyder ingen private swimmingpools eller haver; brugen er begrænset til fælles faciliteter. Der er ingen oplysninger om gulvvarme i hele lejligheden, bortset fra på badeværelserne. Fokus er på sydlig orientering og havudsigt, ikke på nordlig orientering eller bjergudsigt.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en kombination af bymæssig komfort og kystliv. Den er ideel for købere, der ønsker en fast bopæl i et etableret og veludstyret område som Nueva Andalucía, hvor alle nødvendige tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Den er også attraktiv som fritidsbolig for feriegæster, der værdsætter nærheden til strande (Playa de Puerto Banús, 301 m) og det livlige Puerto Banús. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Den gode tilgængelighed via Málaga Lufthavn (45 km) og de eksisterende fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscenter gør den til et praktisk valg for regelmæssige ophold.
Lejligheden udmærker sig ved højkvalitets udstyrsdetaljer, der antyder et fremragende udseende og funktionalitet. Marmorgulve i hele opholdsstuen giver en elegant og let vedligeholdelig base. Det fuldt udstyrede køkken muliggør øjeblikkelig madlavning. Klimaanlæg og gulvvarme på badeværelserne sikrer komfort året rundt. Store vinduer og altandøre er dobbeltglaserede for forbedret varmeisolering og lydisolering. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Badeværelserne er også af høj kvalitet, inklusive et badeværelse en suite til master soveværelset. Lejlighedens generelle stand beskrives som fremragende.
Lejligheden tilbydes til en pris af 995.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det eksklusive segment af lejlighedsmarkedet i Nueva Andalucía-regionen. Boligarealet på 117 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, kombineret med den eksklusive beliggenhed og de fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscenter, retfærdiggør denne pris. Ingen prisstigninger eller forskellige udstyrsalternativer for netop denne lejlighed er kendt. Tilgængeligheden antages at være given, men det anbefales at anmode om aktuel information direkte.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et urbant boligområde præget af en høj koncentration af faciliteter og fritidsmuligheder. Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af kysten, hvilket muliggør daglige gåture langs stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m). Omgivelserne er præget af en blanding af boliger og infrastruktur, med butikker, restauranter og serviceydelser ofte kun få minutters gang væk. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til transportsystemet er god, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom nærheden til Málaga Lufthavn (45 km) og golfbaner øger dens tiltrækningskraft for rejsende og golfspillere.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bosætte sig i et dynamisk, men alligevel etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til havet, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, muliggør spontane strandbesøg. Det urbane miljø tilbyder et væld af bekvemmeligheder: over 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Daglige behov dækkes af et nærliggende supermarked (353 m). Mobiliteten er høj, da mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, understøttet af 50 stoppesteder for offentlig transport. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Puerto Banús (0,7 km) præger fritidstilbuddet.
Kortet viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et byområde nær Marbella på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, Puerto Banús marina, golfbaner og grundlæggende serviceydelser. Visualiseringen viser den urbane struktur og god tilgængelighed i omgivelserne.
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella, der tilhører provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Det er en integreret del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Beliggenheden placerer projektet strategisk mellem det livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter og de roligere boligområder i indlandet, kendt for deres golfbaner. Nærheden til Marbella (ca. 7 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer en bekvem rejse for internationale købere. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (henholdsvis 353 m og 64 m), ligesom talrige restauranter (70 inden for en radius af 2 km). For golfspillere ligger Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km) kun ca. 2,0-2,1 km væk. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse uden bil. Elektriske køretøjer kan oplades ved en ladestation 368 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt udendørs liv. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Lejligheden ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket indikerer et fladt miljø og umiddelbar nærhed til kysten. Den lave hældning mod stranden (0,0 %) understreger områdets flade topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter findes i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For aktive personer findes der også fitnesscentre og klatrevægge inden for 3,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella, der tilhører provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Det er en integreret del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Beliggenheden placerer projektet strategisk mellem det livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter og de roligere boligområder i indlandet, kendt for deres golfbaner. Nærheden til Marbella (ca. 7 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL575536
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i premiumsegmentet, hvilket afspejles i prisen på 995.000 €. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er markant billigere og henvender sig til en bredere målgruppe, tilhører denne lejlighed kategorien af mere eksklusive urbaniseringer. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisleje, men Nueva Andalucía betragtes generelt som et af de mest prestigefyldte områder, kendt for sin nærhed til golfbaner og jetset-havnen Puerto Banús. Den boligareal, der tilbydes her på 117 m² med 2 soveværelser, sammen med den umiddelbare nærhed til bymæssige bekvemmeligheder og strande, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med de billigere muligheder i Estepona. Faciliteter som fælles swimmingpools og fitnesscenter er typiske for denne type urbaniseringer i regionen, men den angivne pris er rimelig i betragtning af beliggenheden og de tilbudte bekvemmeligheder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette bolig, analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
