Tämä asunto Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 117 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhdistäen modernin mukavuuden ja toimivan suunnittelun. Hinnalla 995 000 € se on suunnattu ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuinaluetta lähellä rannikkoa. Sijainti yhdistää kaupunkien palvelut ja meren läheisyyden tarjoten ihanteellisen tukikohdan erilaisille vapaa-ajan aktiviteeteille. Painopiste on hyvin varustetussa asuintilassa, josta on pääsy yhteisiin tiloihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoralla rannikolla, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja helppo pääsy golfkentille korostavat sijainnin houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Ostajille, jotka priorisoivat hyvien liikenneyhteyksien kaupunkiympäristöä lähellä rannikkoa, tämä asunto tarjoaa sopivan ratkaisun. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja läheisyys vapaa-ajan tarjontaan, kuten golfkentät ja rannat, vastaavat mukavuuden ja aktiivisuuden tarpeisiin.
Tämä asunto tarjotaan osana olemassa olevaa kaupungistumista. Korostetaan 'erinomainen' kunto, mikä viittaa hyvään ylläpitoon tai äskettäiseen remonttiin. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennushanke, vaan heti asuttavissa oleva asunto.
Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja; käyttö on rajoitettu yhteisiin tiloihin. Ei ole tietoa koko asunnon lattialämmityksestä, paitsi kylpyhuoneissa. Painopiste on eteläsuunnassa ja merinäköalassa, ei pohjoissuunnassa tai vuoristonäköalassa.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimukavuutta ja rannikkoelämää. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat pysyvän asuinpaikan vakiintuneella ja hyvin varustellulla alueella, kuten Nueva Andalucía, jossa kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Se on myös houkutteleva kakkosasuntona lomailijoille, jotka arvostavat läheisyyttä rannoille (Playa de Puerto Banús, 301 m) ja vilkkaaseen Puerto Banúsiin. Golfaajat arvostavat läheisyyttä tunnetuille kentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Hyvä saavutettavuus Málaga lentokentän (45 km) kautta ja olemassa olevat yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, tekevät siitä käytännöllisen valinnan säännöllisiin oleskeluihin.
Asunto erottuu korkealaatuisilla varusteillaan, jotka viittaavat erinomaiseen ulkonäköön ja toimivuuteen. Marmorilattiat koko oleskelutilassa tarjoavat elegantin ja helppohoitoisen perustan. Täysin varusteltu keittiö mahdollistaa välittömän ruoanlaiton. Ilmastointi ja kylpyhuoneiden lattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Suuret ikkunat ja parvekeovet ovat kaksinkertaisesti lasitettuja parantaakseen lämmöneristystä ja äänieristystä. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneet ovat myös laadukkaita, mukaan lukien oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa. Asunnon yleinen kunto kuvataan erinomaiseksi.
Asuntoa tarjotaan hintaan 995 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen Nueva Andalucía -alueen asuntojen markkinoiden ylelliseen segmenttiin. 117 m²:n asuintila, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhdistettynä eksklusiiviseen sijaintiin ja yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaisiin ja kuntosaliin, oikeuttaa tämän hinnan. Ei ole tiedossa olevia porrastettuja hintarakenteita tai erilaisia varusteluvaihtoehtoja tälle tietylle asunnolle. Saatavuus oletetaan olevan voimassa, mutta on suositeltavaa tarkistaa ajankohtainen tieto suoraan.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on urbaani asuinalue, jolle on ominaista suuri määrä palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Asunto sijaitsee aivan rannikon tuntumassa, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt rannalla, kuten Playa de Puerto Banús (301 m). Ympäristöä leimaa sekoitus asuntoja ja infrastruktuuria, ja kaupat, ravintolat ja palvelut ovat usein vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja pankit ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea. Liikenneyhteydet ovat hyvät, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka läheisyys Málaga lentokentälle (45 km) ja golfkentille lisää sen vetovoimaa matkailijoille ja golfaajille.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista dynaamisella mutta vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys mereen, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, mahdollistaa spontaanit ranta-vierailut. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: yli 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa ovat saavutettavissa 2 km säteellä. Päivittäiset tarpeet tyydytetään läheisellä supermarketilla (353 m). Liikkuvuus on korkea, koska moniin kohteisiin pääsee kävellen tai pyörällä, ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä tukevat tätä. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúsiin (0,7 km) leimaa vapaa-ajan tarjontaa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan lähellä sijaitsevalla kaupunkialueella Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikkoihin, kuten rantaan, Puerto Banúsin huvivenesatamaan, golfkenttiin ja peruspalveluihin. Esitys visualisoi kaupunkirakenteen ja ympäristön hyvän saavutettavuuden.
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, joka kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Se on olennainen osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja luksuspalveluistaan. Sijainti sijoittaa projektin strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin, sen huvivenesatamien ja ravintoloiden väliin sekä sisämaan rauhallisempien asuinalueiden, jotka tunnetaan golfkentistään. Läheisyys Marbellaan (noin 7 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia ja kaupallisia tarjouksia.
Nueva Andalucian saavutettavuus on hyvä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on noin 45 km linnuntietä, mikä takaa kätevän matkan kansainvälisille ostajille. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (353 m ja 64 m), samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä). Golfaajille Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km) ovat vain noin 2,0-2,1 km etäisyydellä. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköajoneuvot voidaan ladata latauspisteessä 368 m päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, vaihteluväli 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Alueella on 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä osoittaa tasaista ympäristöä ja välitöntä läheisyyttä rannikkoon. Rantaan päin oleva matala kaltevuus (0,0 %) korostaa alueen tasaista topografiaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy läheisistä huvivenesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Aktiivisille ihmisille löytyy myös kuntokeskuksia ja kiipeilyseinämiä 3,5 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, joka kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Se on olennainen osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja luksuspalveluistaan. Sijainti sijoittaa projektin strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin, sen huvivenesatamien ja ravintoloiden väliin sekä sisämaan rauhallisempien asuinalueiden, jotka tunnetaan golfkentistään. Läheisyys Marbellaan (noin 7 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia ja kaupallisia tarjouksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL575536
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucian asunto sijoittuu ylelliseen segmenttiin, mikä heijastuu sen 995 000 euron hinnassa. Vaikka Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat huomattavasti edullisempia ja kohdistuvat laajempaan yleisöön, tämä asunto kuuluu eksklusiivisempien kaupungistumisten kategoriaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta Nueva Andalucía tunnetaan yleisesti yhtenä arvostetuimmista alueista, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja jetset-satamaan Puerto Banúsiin. Täällä tarjottu 117 m²:n asuintila 2 makuuhuoneella sekä välitön läheisyys kaupunkipalveluihin ja rantoihin oikeuttavat korkeampaan hintaan verrattuna Esteponan edullisempiin vaihtoehtoihin. Yhteiset uima-altaat ja kuntosali ovat tyypillisiä tämän tyyppisille kaupungistumisille alueella, mutta ilmoitettu hinta on kohtuullinen sijaintiin ja tarjottuihin palveluihin nähden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin ja jolla on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön, analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
