Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 117 m² boareal med 2 soverom og 2 bad, og kombinerer moderne komfort med funksjonell design. Med en pris på € 995 000, retter den seg mot kjøpere som søker et eksklusivt boligområde nær kysten. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til havet, og gir en ideell base for ulike fritidsaktiviteter. Fokuset ligger på et velutstyrt oppholdsrom med tilgang til felles fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i direkte kystlinje, omgitt av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og enkel tilgang til golfbaner understreker beliggenhetens attraktivitet for fritidsaktiviteter.
For kjøpere som prioriterer et godt tilkoblet byområde nær kysten, tilbyr denne leiligheten en passende løsning. Fasilitetene innen gangavstand og nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner og strender imøtekommer behov for komfort og aktivitet.
Denne leiligheten tilbys som en del av en eksisterende urbanisasjon. Fremhevet er 'utmerket' tilstand, noe som indikerer godt vedlikehold eller en nylig renovering. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en umiddelbart beboelig boenhet.
Prosjektet tilbyr ingen private bassenger eller hager; bruken er begrenset til felles fasiliteter. Det er ingen informasjon om gulvvarme i hele leiligheten, bortsett fra på badene. Fokuset ligger på sørvendt orientering og havutsikt, ikke på nordvendt orientering eller fjellutsikt.
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av bykomfort og kystliv. Den er ideell for kjøpere som ønsker en fast bolig i et etablert og velutstyrt område som Nueva Andalucía, der alle nødvendige tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Den er også attraktiv som fritidsbolig for ferierende som verdsetter nærheten til strender (Playa de Puerto Banús, 301 m) og det livlige Puerto Banús. Golfspillere vil sette pris på nærheten til anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Den gode tilgjengeligheten via Málaga flyplass (45 km) og de eksisterende fellesfasilitetene som bassenger og treningsstudio gjør den til et praktisk valg for regelmessige opphold.
Leiligheten utmerker seg med høykvalitets utstyrsdetaljer, som antyder et utmerket utseende og funksjonalitet. Marmorgulv i hele stuen gir en elegant og lettstelt base. Det fullt utstyrte kjøkkenet muliggjør umiddelbar matlaging. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sikrer komfort året rundt. Store vinduer og balkongdører er dobbeltglassede for forbedret varmeisolasjon og lydisolering. Innebygde garderober på soverommene tilbyr ekstra lagringsplass. Badene er også av høy kvalitet, inkludert et eget bad for hovedsoverommet. Leilighetens generelle tilstand beskrives som utmerket.
Leiligheten tilbys til en pris av € 995 000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i det eksklusive segmentet av leilighetsmarkedet i Nueva Andalucía-regionen. Boarealet på 117 m² med 2 soverom og 2 bad, kombinert med den eksklusive beliggenheten og fellesfasiliteter som bassenger og treningsstudio, rettferdiggjør denne prisen. Ingen prisstegring eller ulike utstyrsalternativer for akkurat denne leiligheten er kjent. Tilgjengeligheten antas å være gitt, men det anbefales å be om oppdatert informasjon direkte.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et urbant boligområde preget av en høy konsentrasjon av fasiliteter og fritidsmuligheter. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten, noe som muliggjør daglige spaserturer langs stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m). Omgivelsene er preget av en blanding av boliger og infrastruktur, med butikker, restauranter og tjenester ofte bare noen få minutters gange unna. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til transportsystemet er god, med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om nærheten til Málaga flyplass (45 km) og golfbaner øker attraktiviteten for reisende og golfspillere.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et dynamisk, men likevel etablert boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til havet, bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús, muliggjør spontane strandbesøk. Det urbane miljøet tilbyr et vell av fasiliteter: over 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Daglige behov dekkes av et supermarked i nærheten (353 m). Mobiliteten er høy, da mange destinasjoner kan nås til fots eller med sykkel, støttet av 50 holdeplasser for offentlig transport. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Puerto Banús (0,7 km) preger fritidstilbudet.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et urbant område nær Marbella på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, Puerto Banús marina, golfbaner og grunnleggende tjenester. Representasjonen visualiserer den urbane strukturen og god tilgjengelighet i omgivelsene.
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde vest for Marbella, som tilhører provinsen Málaga og det autonome samfunnet Andalusia. Det er en integrert del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom det livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter, og de roligere boligområdene i innlandet, kjent for sine golfbaner. Nærheten til Marbella (ca. 7 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gir enkel tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km i luftlinje, noe som sikrer en praktisk reise for internasjonale kjøpere. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (henholdsvis 353 m og 64 m), i likhet med mange restauranter (70 innenfor en radius på 2 km). For golfspillere ligger Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km) bare ca. 2,0-2,1 km unna. Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler bevegelse uten bil. Elektriske kjøretøy kan lades ved en ladestasjon 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen nyter godt av 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør et langt utendørsliv. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger kun 7 meter over havet, noe som indikerer et flatt miljø og umiddelbar nærhet til kysten. Den svake helningen mot stranden (0,0 %) understreker områdets flate topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannaktiviteter finnes i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For aktive personer finnes det også treningssentre og klatrevegger innenfor 3,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde vest for Marbella, som tilhører provinsen Málaga og det autonome samfunnet Andalusia. Det er en integrert del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine luksuriøse fasiliteter. Beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom det livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter, og de roligere boligområdene i innlandet, kjent for sine golfbaner. Nærheten til Marbella (ca. 7 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gir enkel tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL575536
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i premiumsegmentet, noe som reflekteres i prisen på € 995 000. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) er betydelig rimeligere og retter seg mot et bredere publikum, tilhører denne leiligheten kategorien mer eksklusive urbanisasjoner. Alba Benalmádena (€ 699 000 og oppover) ligger i et mellomprisintervall, men Nueva Andalucía regnes generelt som et av de mest prestisjetunge områdene, kjent for sin nærhet til golfbaner og jetset-havnen Puerto Banús. Boarealet som tilbys her på 117 m² med 2 soverom, sammen med umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og strender, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de rimeligere alternativene i Estepona. Fasiliteter som felles svømmebassenger og treningsstudio er typiske for denne typen urbanisasjoner i regionen, men den angitte prisen er rimelig gitt beliggenheten og de tilbudte fasilitetene.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet, med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne riktig bolig, analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
