关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía，地理位置优越，靠近海岸，周围环绕着城市环境中的便利设施。步行即可轻松到达商店和餐馆，为日常生活提供了极大的便利。该地区以其便利的交通而闻名，可轻松前往周边地区。
该房产非常适合寻求舒适和便利的个人。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而 117 平方米的居住空间可确保放松和娱乐。
该公寓是一处新开发项目的一部分，提供现代化的设计和高品质的装修。注重细节和工艺，确保舒适耐用的生活环境。
该房产不设私人游泳池，但有一个公共游泳池。此外，虽然靠近海滩，但其地理位置是沿海的城市环境，而非海滨。该房产不包含在购买价格内的家具。
此物业适合寻求西班牙海岸生活方式的个人。它非常适合那些希望拥有靠近便利设施的家的人，例如商店、餐厅和高尔夫球场，所有这些都位于步行范围内。海滩的近距离也使其成为海滩爱好者的理想选择。该公寓也适合那些希望在离家近的地方进行高尔夫运动的人，因为有几个高尔夫球场。此外，对于那些重视便利的出行方式的人来说，该地区有 10 条公共交通线路，包括 50 个公交站点。
该公寓拥有高质量的装修，采用大理石地板和双层玻璃，营造出优雅现代的氛围。设施齐全的厨房和带内置衣柜的卧室提供了充足的储物空间和功能性。包括空调和地板供暖（浴室）在内的气候控制系统确保了全年的舒适。带顶棚的露台提供了一个户外放松和娱乐的空间，而电梯和储藏室则增加了便利性。
该公寓的起价为 995,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 117 平方米。该价格反映了其在新开发项目中的优越位置和高品质。该房产的面积和设施使其成为寻求舒适且交通便利的住宅的个人的有吸引力的选择。
Nueva Andalucía 的生活是一种精致的城市生活与地中海魅力相结合的体验。该地区拥有大量餐厅、咖啡馆和商店，一切都触手可及，确保了充满活力的日常生活。步行和骑自行车是常见的出行方式，为该地区增添了一种轻松的氛围。平均气温在 12°C 到 27°C 之间，阳光明媚的日子非常适合享受户外活动。附近的 Puerto Banús 码头提供了奢华的餐饮和购物场所，而众多高尔夫球场则满足了运动爱好者的需求。该地区融合了便利设施、自然美景和宁静的环境，营造出一种既方便又宜人的生活节奏。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是一个充满活力的地区，生活便利。距离海滩仅 301 米，距离海滩仅 301 米，距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。该地区提供各种各样的便利设施，包括 70 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，都在 2 公里以内。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 45 公里，方便旅行。
该地图展示了 Nueva Andalucía 的 Nueva Andalucía 位置，重点介绍了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它突出了该地区方便的位置和靠近主要交通路线。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马拉加和马贝拉之间，地理位置优越，便于前往该地区的主要城市和景点。该地区受益于其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为居民和游客的热门目的地。
该公寓交通便利，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。最近的机场，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 45 公里。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，包括距离 353 米的超市和距离 64 米的药房。该地区拥有 70 家餐厅，距离酒店仅几步之遥，并且靠近 2.0 公里外的多个高尔夫球场，例如高尔夫洛斯纳兰霍斯。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，最高温度为 27°C。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，使其成为户外活动爱好者的理想场所。温暖的月份提供了 5 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。该地区海拔仅 7 米，是平坦的，地势平缓，适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有众多海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.2 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 距离酒店仅 2.0 公里。该地区还提供各种体育设施，例如距离 2.5 公里处的 Polideportivo San Pedro 体育中心，以及攀岩中心和 CrossFit 健身房。Mirador del Muelle de Honor 观景点距离酒店 0.9 公里，提供了绝佳的景色。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马拉加和马贝拉之间，地理位置优越，便于前往该地区的主要城市和景点。该地区受益于其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为居民和游客的热门目的地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL575536
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，Nueva Andalucía 的这座公寓代表了 Costa del Sol 地区高端市场的一个更高价位点。虽然 Estepona 和 Benalmadena 的项目提供了更低的入门价格，但 Nueva Andalucía 的公寓以其优越的地理位置、规模和高端装修吸引着寻求更奢华生活体验的买家。该房产靠近高尔夫球场和海滩，在这些竞争地区中提供了独特的组合。其 117 平方米的居住面积和 2 间卧室/2 间浴室的配置，使其比一些更小型或成本更低的选项更适合家庭或需要更多空间的个人。该地区的成熟度，包括密集的便利设施和靠近 Puerto Banús 码头，也为其定价做出了贡献。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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