Dit appartement, gelegen in de gewilde urbanisatie Los Arrayanes in Nueva Andalucía, biedt een harmonieuze combinatie van wooncomfort en stedelijke nabijheid. Met 117 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met faciliteiten op loopafstand. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús bieden een aantrekkelijke levensstijl. Dit project positioneert zich als een praktische keuze binnen het aanbod aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustlocatie. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn binnen handbereik. De nabijheid van de zee, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, kenmerkt de maritieme omgeving.
Dit appartement richt zich op kopers die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en een groot terras (105 m²) bevordert een actieve en comfortabele levensstijl, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Het project bevindt zich in een bestaande, goed onderhouden urbanisatie. De woning zelf is in uitstekende staat, wat duidt op een reeds voltooide constructie. De focus ligt hier niet op nieuwbouwfasering, maar op het aanbieden van een instapklare woning binnen een gevestigde gemeenschap.
Dit appartement bevindt zich in een bestaande urbanisatie en is niet direct een nieuwbouwproject met de daarbij behorende garanties. De informatie over eventuele gemeenschappelijke kosten en specifieke onderhoudsplannen van de urbanisatie is niet gedetailleerd aanwezig. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat een aanpassing van de inrichting naar eigen smaak extra inspanning kan vereisen.
Dit appartement is geschikt voor personen die een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol waarderen, met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand. De directe nabijheid van het strand en de jachthaven van Puerto Banús spreekt aan wie een actieve levensstijl met veel buitenactiviteiten zoekt. Het is een passende keuze voor wie een comfortabele woning zoekt als tweede huis, met de optie voor verhuur, of voor wie permanent wil wonen in een gebied met een breed scala aan faciliteiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fitnessruimte en zwembaden, samen met de ruime terrassen, ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl. Het appartement biedt een goede basis voor wie de voorkeur geeft aan een directe toegang tot het sociale leven en de recreatiemogelijkheden van de kust.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare oplossing biedt. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, aangevuld met vloerverwarming in de badkamers. De aanwezigheid van inbouwkasten en een eigen berging verhoogt de functionaliteit. De 'uitstekende' staat van onderhoud en de zuidelijke oriëntatie van het appartement, met toegang tot een ruim terras, versterken de aantrekkelijkheid van de woning.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €995.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 117 m². De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de faciliteiten van de urbanisatie Los Arrayanes, waaronder gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte. Gezien de kenmerken en de locatie in een gevestigde woonwijk, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor vergelijkbare appartementen in de regio.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, gelegen ten westen van Marbella. Het appartement bevindt zich in de exclusieve ontwikkeling Los Arrayanes. De directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Op loopafstand vindt men een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is actief met diverse restaurants (70 binnen 2 km) en winkels. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert. Dit alles schetst een beeld van een levendige locatie waar stedelijk comfort en kust nabijheid samenkomen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de balans tussen stedelijke gemakken en kustnabijheid. Dit appartement, gelegen in de Los Arrayanes urbanisatie, biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) maakt strandbezoek eenvoudig. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 m te vinden, en een apotheek op slechts 64 m. Restaurants, banken en cafés zijn talrijk in de directe omgeving, met respectievelijk 70, 4 en 10 opties binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 45 km. Dit alles zorgt voor een dynamisch leefklimaat waar dagelijkse behoeften en recreatie dichtbij elkaar liggen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De locatie aan de kust, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, maakt dit een aantrekkelijke positie binnen de Costa del Sol. De kaart toont de directe verbindingen met stranden, golfbanen en de jachthaven.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct ten westen van het centrum van Marbella ligt. Het vormt een essentieel onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en stedelijke centra. De directe nabijheid van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van de Middellandse Zee, plaatst het project in een dynamische en levendige omgeving. De centrale ligging aan de kust, met goede verbindingen naar andere steden zoals Estepona en Benalmádena, biedt toegang tot het brede scala aan attracties en voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. De omgeving telt 70 restaurants binnen 2 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), liggen op korte afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, wat zorgt voor een aangename en vlakke omgeving. De ligging op het zuiden draagt bij aan de zonnige sfeer en het comfort gedurende het grootste deel van het jaar. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen bereik liggen. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden: 70 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden in de urbanisatie biedt aanvullende ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct ten westen van het centrum van Marbella ligt. Het vormt een essentieel onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en stedelijke centra. De directe nabijheid van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van de Middellandse Zee, plaatst het project in een dynamische en levendige omgeving. De centrale ligging aan de kust, met goede verbindingen naar andere steden zoals Estepona en Benalmádena, biedt toegang tot het brede scala aan attracties en voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL575536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €995.000, wat het in het hogere segment plaatst vergeleken met de voorbeelden Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, die aanzienlijk lager geprijsd zijn. De Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) zit qua prijs dichterbij, maar is nog steeds lager geprijsd. De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en de vele golfbanen, rechtvaardigt mede de hogere prijsstelling. De directe kust nabijheid en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn onderscheidende factoren ten opzichte van de meer op zichzelf staande projecten in Estepona. Terwijl de genoemde projecten zich mogelijk richten op een breder publiek met een lagere instapprijs, positioneert dit appartement zich als een premium aanbod binnen een gevestigde en luxe regio aan de Costa del Sol, met een focus op levensstijl en directe toegang tot zowel strand als stedelijke faciliteiten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
