في منطقة نويفا الأندلس النابضة بالحياة في ماربيا، توفر هذه الشقة التي تم تجديدها بشكل جميل مزيجًا من الراحة الحديثة والملاءمة. يقع العقار داخل مجمع مسور جيد الصيانة، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المتعددة. التصميم الداخلي يركز على الجودة، ويتميز بتدفئة أرضية في الحمامات ومدفأة حديثة لضمان الراحة على مدار العام. تتمتع الشقة بإطلالات على الجبل مع شواية كهربائية مدمجة لتناول الطعام في الهواء الطلق.
مقارنة بمشاريع في إستيپونا مثل Acqua Gardens (إستيپونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا الأندلس أغلى بسعر 785,000 يورو. يعكس هذا موقعها الأكثر تميزًا في ماربيا، وقربها من بويرتو بانوس والشواطئ الشهيرة. ومع ذلك، فهي أغلى قليلاً من Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، ولكنها قد توفر وسائل راحة ونمط حياة مماثل. Acqua Gardens و Aby Upper هما خياران أقل تكلفة، ولكنهما يقعان في إستيپونا وقد يكونان أقل ملاءمة من نويفا الأندلس. يتوافق سعر هذا العقار مع موقعه المتميز والمرافق المقدمة للمشترين الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والأجواء العالمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. إنها تقدم نمط حياة حضري مع وسائل راحة قريبة، ومع ذلك فهي تقع داخل مجتمع مسور آمن يوفر ملاذًا هادئًا.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأمان وبيئة معيشية عالية الجودة. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمحلات التجارية المحلية يجعلها جذابة للأفراد النشطين وأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح. يتيح التجديد الكامل والأثاث الكامل إمكانية الانتقال الفوري.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. يقع في تطوير راسخ يوفر بيئة آمنة وجيدة الصيانة. تشمل مرافق المجتمع مسبحين، أحدهما مدفأ، وحدائق مصانة جيدًا، مما يخلق تجربة معيشية ممتعة.
يقع العقار في منطقة حضرية مزدحمة، وعلى الرغم من وجود الشواطئ وملاعب الجولف القريبة، إلا أنه بعيد عن الحياة البرية الحقيقية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد يجد العديد من السكان أن امتلاك سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. يركز هذا العقار على المشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية بدلاً من الهدوء في المناطق النائية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار جيد الصيانة وجاهز للانتقال إليه على الفور، حيث أن العقار مفروش بالكامل. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الأمان والمرافق مثل حمامات السباحة والحدائق، بالإضافة إلى القرب من المدينة والشاطئ. مع إطلالات على الجبل وشواية كهربائية مدمجة، فهي مناسبة تمامًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بدقة، مما يدل على جودة ممتازة. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية، ويضيف المدفأة راحة إلى مناطق المعيشة. تركيبات وأدوات المطبخ والحمامات حديثة، مما يضمن تشطيبًا راقيًا للعقار. المجمع بشكل عام جيد الصيانة، مع حدائق جيدة العناية ومسبحين، أحدهما مدفأ. يتوفر مكان لوقوف السيارات، وهو مدرج في السعر.
يُباع هذا الشقة بسعر 785,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 110 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا الأندلس، والتجديد الأخير، والمرافق التي يقدمها المجتمع. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، بما في ذلك مكان لوقوف السيارات في المرآب، مما يضيف قيمة إضافية للمشتري.
نويفا الأندلس هي منطقة سكنية شهيرة في ماربيا، تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ الشهيرة. تقع هذه الشقة في تطوير مسور يسمى لا مايسترانزا، والذي يتميز بأمن على مدار 24 ساعة وحدائق جيدة الصيانة ومسبحين. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق، من ملاعب الجولف إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم المتنوعة، وكلها تقع على مسافة قريبة. تم تصميم هذا التطوير لتوفير بيئة مجتمعية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ماربيا النابضة بالحياة وبورتو بانوس.
وتيرة الحياة في نويفا الأندلس هي مزيج من الهدوء والحيوية. تقع الشقة في تطوير حضري، مما يعني أن المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت قريبة، على بعد بضع مئات من الأمتار. يمكن الوصول بسهولة إلى بويرتو بانوس والشواطئ سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا رائعة للاستجمام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في نويفا الأندلس، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها للشواطئ وملاعب الجولف والمراسي ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تصور منطقة سكنية تقع على مقربة من المناظر الطبيعية والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع نويفا الأندلس غرب ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. يتم وضعها كمنطقة سكنية مرموقة، تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. تقع المنطقة بالقرب من مرسى بويرتو بانوس، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة وخيارات تناول الطعام. إنها توفر نمط حياة فاخر على طول الساحل الحيوي.
يقع الشقة في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مشهورة في غضون 2 كم. تقع مراسي بويرتو بانوس وماربيا على مقربة، وتوفر خيارات لتناول الطعام والتسوق. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وتوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة ممكنة. درجة حرارة مياه البحر مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر. يسهل الارتفاع البالغ 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر الوصول إلى الحياة الساحلية، ويمتد المنحدر اللطيف للشواطئ في المنطقة إلى الاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تضم المنطقة ملاعب جولف مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس، وكلاهما يقع ضمن 2.1 كم. تقع المرافق الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم. توفر الواجهات البحرية والشواطئ فرصًا وفيرة للمشي والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس غرب ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. يتم وضعها كمنطقة سكنية مرموقة، تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. تقع المنطقة بالقرب من مرسى بويرتو بانوس، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة وخيارات تناول الطعام. إنها توفر نمط حياة فاخر على طول الساحل الحيوي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL175700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدفوعة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
