Το La Maestranza, μία κλειστή οικιστική περιοχή στη Νέα Ανδαλουσία της Μάλαγα, προσφέρει διαμερίσματα που συνδυάζουν την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση. Η περιοχή αυτή, γνωστή για τις υψηλής ποιότητας ανακαινίσεις της, παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και άριστη συντήρηση, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια αναβαθμισμένη διαβίωση στην Costa del Sol. Η βολική της τοποθεσία διευκολύνει την καθημερινότητα και προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, το La Maestranza προσφέρει υψηλότερο επίπεδο ανακαίνισης και πιο κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, με τιμή εκκίνησης στα €785.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την αναβαθμισμένη ποιότητα, την πλήρη επίπλωση και την πιο περιζήτητη τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι παρόμοιας τιμολογιακής κατηγορίας, αλλά η Νέα Ανδαλουσία θεωρείται πιο κοσμοπολίτικη και πολυτελής περιοχή σε σύγκριση με την Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως οι μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και οι 24ωρες υπηρεσίες ασφαλείας και οι κοινόχρηστες πισίνες, διαφοροποιούν το La Maestranza. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, το La Maestranza απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και μια lifestyle εμπειρία στην πιο αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του La Maestranza στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, το καθιστά μέρος μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται κοντά σε βασικές υποδομές, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις εμπορικές περιοχές ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλοσυντηρημένο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε μια ασφαλή και καλά οργανωμένη κοινότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, κήπων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες καλύπτουν τις ανάγκες για ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Το La Maestranza είναι μια υφιστάμενη ανάπτυξη που έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα ώριμο περιβάλλον. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένες κατοικίες που διατηρούν την ποιότητα και τη λειτουργικότητα, με την ολοκλήρωση των ανακαινίσεων να εγγυάται άμεση διαθεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα. Επίσης, ενώ η περιοχή είναι αστική, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας. Η εγγύτητα σε άλλες πολυτελείς αναπτύξεις και η δημοφιλή φύση της Νέας Ανδαλουσίας συνεπάγονται έναν ζωντανό, ενίοτε πολυσύχναστο, αστικό ρυθμό.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ανακαινισμένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή, καθώς και για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εστιατόρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η ασφάλεια της κοινότητας το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την ηρεμία. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.0χλμ) και μαρίνες (0.7χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Για όσους επιθυμούν ένα σπίτι 'μετακομίστε αμέσως', τα πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα και η άριστη κατάστασή τους είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης στη La Maestranza είναι υψηλού επιπέδου, όπως μαρτυρούν οι λεπτομέρειες της ανακαίνισης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ το σύγχρονο τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα στο σαλόνι. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε όλο το διαμέρισμα, αν και οι ακριβείς προδιαγραφές δεν αναφέρονται λεπτομερώς. Η εξαιρετική κατάσταση ('Excellent', 'Recently Refurbished') υποδηλώνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί πρόσφατα, χρησιμοποιώντας σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπληρώνοντας την άνεση που προσφέρουν οι εσωτερικές παροχές.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στη La Maestranza ορίζεται στα €785.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος διαβίωσης 110 τ.μ. προσφέρει επαρκή άνεση για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένες μονάδες σε μια δημοφιλή οικιστική περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης γκαράζ, ενισχύοντας την αξία και την πρακτικότητα της αγοράς. Τα διαμερίσματα πωλούνται πλήρως επιπλωμένα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες πρόσθετες επενδύσεις.
Η Νέα Ανδαλουσία, ως οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα υπηρεσισιών: σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ), και εστιατόρια (70 στην ακτίνα 2χλμ) είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά. Το La Maestranza, ως κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, παρέχει ένα ασφαλές περιβάλλον με καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων δύο πισινών (μία εκ των οποίων θερμαινόμενη) και πράσινων εκτάσεων. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης στην παραλία (301μ) και στο Puerto Banús (700μ) συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Νέα Ανδαλουσία, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωηρό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και άλλες υπηρεσίες όπως τράπεζες και ιατρεία (εντός 2χλμ) σημαίνει ότι τα ψώνια και οι καθημερινές εργασίες γίνονται χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Η αφθονία εστιατορίων (70) και καφέ (10) στην γύρω περιοχή παρέχει άφθονες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της Costa del Sol. Η κοινότητα La Maestranza, με την 24ωρη ασφάλεια και τους κοινόχρηστους χώρους, προσφέρει ένα οργανωμένο και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η γειτονιά, γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης στην ακτή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της κοσμοπολίτικης ακτής της Costa del Sol, γνωστής για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις όμορφες παραλίες της. Η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και των γειτονικών δήμων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από λάτρεις του αθλητισμού έως όσους αναζητούν μια ήρεμη παραθαλάσσια ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της Νέας Ανδαλουσίας. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης σε λογική απόσταση (52 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και η πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων (εντός 2χλμ) καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Los Naranjos Golf Club βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, η περιοχή είναι ευνοϊκή για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η ήπια κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (0.0%) και το υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρουν ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το κλίμα κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 301 μέτρα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'Valle del Golf', με πολλά κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5χλμ) και δραστηριότητες όπως αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της κοσμοπολίτικης ακτής της Costa del Sol, γνωστής για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις όμορφες παραλίες της. Η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και των γειτονικών δήμων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από λάτρεις του αθλητισμού έως όσους αναζητούν μια ήρεμη παραθαλάσσια ζωή.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL175700
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
