Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa vakiintuneessa asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banús -venesatamaan. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla ja hyvin hoidetun asuinalueen rauhallisuutta. 110 m² asuintilalla ja 3 makuuhuoneella tämä kiinteistö edustaa korkeatasoista asumisvaihtoehtoa Costa del Solilla. Alueelle on ominaista palveluiden ja vapaa-ajanmahdollisuuksien suuri tiheys, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan erilaisille ostajaprofiileille.
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin alueella yhdistämällä luksuselämän, läheisyyden golfkenttiin ja eksklusiivisiin venesatamiin, kuten Puerto Banús. Verrattuna läheisiin alueisiin, kuten San Pedro de Alcántaraan, joka tarjoaa perinteisemmän espanjalaisen tunnelman, tai kauempana sijaitseviin alueisiin, kuten Benalmádenaan omine lomakohteineen, Nueva Andalucía asemoituu ensiluokkaiseksi sijainniksi. Projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tarjoavat yleensä alempaa hintaluokkaa, usein keskittyen uusiin rakennuskomplekseihin, jotka sijaitsevat hieman kauempana rannikosta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu samankaltaiseen hintaluokkaan, mutta eri alueelle Costa del Solilla. Tämä asunto Nueva Andalucíassa, jonka hinta alkaa 785 000 eurosta, sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä oikeutuu erinomaiseen kuntoon remontoinnin jälkeen, yhteisön mukavuuksiin, kuten lämmitettyyn uima-altaaseen, ja erittäin haluttuun sijaintiin kävelyetäisyydellä Puerto Banúsista ja merestä. Se tarjoaa välittömästi asuttavan tuotteen, joka keskittyy mukavuuteen ja aktiiviseen elämäntyyliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle ja lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) ja laajaan valikoimaan kauppoja ja ravintoloita korostaa sen keskeistä sijaintia. Hyvä saavutettavuus tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan (1,9 km) ja sähköautojen latauspisteeseen (368 m), lisää päivittäistä käytännöllisyyttä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät modernia ja hyvin varusteltua asuntoa lähellä rantaa ja hyvillä yhteyksillä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Läheisyys golfkentille, venesatamiin ja kaupungin palveluihin vastaa niiden tarpeisiin, jotka arvostavat aktiivista mutta rentoa elämäntyyliä. Mukavuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja takka, tähtäävät viihtyisään asumiseen kaikkina vuodenaikoina.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva asunto, se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa, mikä vastaa uutta rakennusta. 'La Maestranza' -asuinalue on hyvin hoidettu, ja siellä on 24 tunnin vartiointi, maisemoidut puutarhat ja yhteiset uima-altaat, joista yksi on lämmitetty. Tämä viestii vakaasta ja hyvin hoidetusta asuinympäristöstä, joka korostaa laatua ja mukavuutta.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa asunnosta, vaikka rannat ovatkin lähellä. Se on osa suljettua yhteisöä, mikä tarkoittaa, että yhteisö määrittää suunnittelun ja ulkoalueet. Tarjotut mukavuudet keskittyvät mukavuuteen ja toimivuuteen asuinalueella ja asunnossa; ulkoiset palvelut yhteisön ulkopuolella (kuten yksityinen uima-allas) eivät sisälly tarjoukseen.
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Costa del Solin tunnetulla alueella ja arvostavat mukavuutta sekä välitöntä asumiskelpoisuutta. Jos haluat kiinteistön, joka on erinomaisessa kunnossa remontoinnin jälkeen eikä vaadi lisäinvestointeja huonekaluihin, tämä on sopiva vaihtoehto. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rannoille tekee siitä houkuttelevan niille, jotka nauttivat ajanvietosta meren rannalla tai merielämästä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Tämä asunto on myös hyvä valinta henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä, josta on hyvät yhteydet kaupunkipalveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja terveydenhuoltoon. Suljettu asuinalue, jossa on turvallisuus ja yhteiset uima-altaat, tarjoaa turvallisuuden tunteen, mikä tekee siitä mielenkiintoisen myös perheille tai vanhemmille ostajille, jotka suosivat turvallista ja helppohoitoista ympäristöä.
Kiinteistö erottuu materiaaliensa ja viimeistelynsä korkealla laadulla, erityisesti hiljattain tehdyn remontoinnin jälkeen. Kylpyhuoneiden lattialämmitys tarjoaa lisämukavuutta, erityisesti viileämpinä kuukausina. Moderni takka olohuoneessa luo kodikkaan tunnelman. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. 'La Maestranza' -asuinalueen yleiset standardit ovat korkeat, ja siellä on hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja, puutarhoja ja kaksi uima-allasta, joista toinen on lämmitetty. Nämä mukavuudet yhdistettynä asunnon erinomaiseen kuntoon viittaavat kiinteistöön, jossa on panostettu yksityiskohtiin ja kestävyyteen. Itäsuuntaus edistää miellyttävää valoa sisätiloissa, kun taas vuoristonäkymät tarjoavat visuaalisesti houkuttelevan ympäristön.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 785 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucían markkinoiden ylelliseen segmenttiin. 110 m² asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa hyvän hinta-tila-suhteen. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää kalustehankintojen alkupanostusta ja mahdollistaa välittömän asumisen. Autotalli sisältyy hintaan. Ottaen huomioon houkuttelevan sijainnin ja hiljattain kunnostetun tilan, hinta heijastaa sijainnin arvoa ja kiinteistön laatua. On suositeltavaa tarkistaa ajankohtainen saatavuus, sillä tällaiset kiinteistöt myydään usein nopeasti.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva alue, jota usein kutsutaan 'Golf Valleiksi', tarjoaa yhdistelmän luksusvillojen ja korkealaatuisten asuntojen keskellä kauniisti hoidettuja puutarhoja ja maailmanluokan golfkenttiä. Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, joka kuitenkin tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja sen rantoihin tuo Välimeren elämäntyylin suoraan kotiovellesi. Kaupat, ravintolat ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Itse asuinalue, 'La Maestranza', kahdella yhteisellä uima-altaallaan ja turvallisuuspalvelullaan, tarjoaa turvallisen ja miellyttävän ympäristön. Itäsuuntaus lupaa miellyttävää aamu- ja iltapäiväaurinkoa, kun taas vuoristonäkymät luovat rauhallisen taustan. Äskettäinen remontointi, mukaan lukien lattialämmitys kylpyhuoneissa ja moderni takka, korostaa mukavuuteen ja moderniin asumiseen keskittymistä. Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä mutta samalla rauhallista sijaintia, josta on suora pääsy kaikkiin tärkeimpiin mukavuuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jolle on ominaista läheisyys Puerto Banúsiin ja lukuisat golfkentät. Asunto sijaitsee asuinalueella, joka tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta, samalla kun kaikki kaupungin mukavuudet ovat vain muutaman askeleen päässä. 353 metrin etäisyys supermarketista ja 64 metrin etäisyys apteekista tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit hoituvat nopeasti. Lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kappaletta) kutsuvat ulos. Julkisen liikenteen yhteys 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka alue onkin hyvin palveltu myös autoilijoille. Viihtyisä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn rannoille, venesatamiin ja erilaisiin urheilutiloihin, mikä edistää aktiivista ja monipuolista elämäntyyliä.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, tunnetulla asuinalueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, rantaan ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkiympäristölle on ominaista palveluiden ja vapaa-ajanmahdollisuuksien suuri tiheys, kuten ravintolat ja kaupat.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin kanssa luksuksen ja elämäntyylin keskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa etuja vakiintuneesta kaupunki-infrastruktuurista ja pääsyn ensiluokkaisiin palveluihin ja vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Moottoriteiden A-7 ja AP-7 läheisyys helpottaa yhteyksiä muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Málagaan itään. Itse Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisesta golfkenttätarjonnastaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía edustaa siten yhtä tämän alueen eksklusiivisimmista ja vilkkaimmista osista.
Keskeisten kohteiden saavutettavuus on tämän asunnon merkittävä ominaisuus. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät sijaitsevat vain noin 2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien tunnetut nimet, kuten Golf Los Naranjos. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa noin 45 km:n etäisyydeltä linnuntietä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m), ja sairaala on vain 1,9 km:n päässä. Puerto Banús, venesatamineen ja lukuisiin kauppoihinsa, on vain 15 minuutin kävelymatkan päässä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 lähialueen pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja keskiarvot vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Alueella nautitaan vaikuttavasta 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluajan. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto lähellä rantaa (0,0 % kallistus rantaan) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön. Vuoristonäkymät tarjoavat maalauksellisen taustan ilman, että korkeus vaikuttaa negatiivisesti lämpötiloihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa vilkkaan ilmapiirin. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun ja veneilyn harrastajat löytävät tekemistä läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilullisemmille löytyy myös kiipeilykeskuksia (Rocodromo, 3,2 km) ja kuntosaleja (CrossFit Marbella, 3,5 km). Lukuisat ravintolat ja kahvilat täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin kanssa luksuksen ja elämäntyylin keskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa etuja vakiintuneesta kaupunki-infrastruktuurista ja pääsyn ensiluokkaisiin palveluihin ja vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Moottoriteiden A-7 ja AP-7 läheisyys helpottaa yhteyksiä muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Málagaan itään. Itse Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisesta golfkenttätarjonnastaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía edustaa siten yhtä tämän alueen eksklusiivisimmista ja vilkkaimmista osista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL175700
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
