Dit appartement, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. Met een woonoppervlak van 110 m² en 3 slaapkamers, is het pand gesitueerd in een goed onderhouden urbanisatie. De locatie kenmerkt zich door een directe verbinding met stedelijke voorzieningen en een korte afstand tot zowel de zee als bekende golfbanen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse woonwensen. De omgeving biedt een levendig maar ook rustig woonklimaat.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €785.000. Dit hogere tarief is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie nabij Puerto Banús, de recente en hoogwaardige renovatie, en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals de beveiliging en verwarmde zwembaden. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich qua prijs dichterbij, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusievere karakter en levendige omgeving. De directe nabijheid tot de kust (301 m naar het strand) en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants binnen loopafstand, onderscheiden dit project van meer afgelegen locaties. Terwijl Estepona aantrekkelijke opties biedt tegen lagere instapprijzen, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde en luxueuze levensstijl met directe toegang tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. De focus op een instapklare, gerenoveerde woning met inpandige voorzieningen verklaart de prijsstelling in relatie tot het aanbod elders in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met een korte afstand tot Puerto Banús, plaatst bewoners centraal in een dynamische kustregio. De stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte waarderen. De ligging dicht bij golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het tevens een praktische keuze voor permanente bewoning.
Dit betreft een bestaand pand dat recentelijk is gerenoveerd. De werkzaamheden omvatten onder meer vloerverwarming in de badkamers en de installatie van een moderne open haard. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt na aankoop. De renovatie benadrukt een focus op comfort en moderne afwerking.
De locatie in een stedelijke omgeving kan gepaard gaan met geluid van nabije activiteiten. Hoewel er gemeenschappelijke faciliteiten zijn, zoals zwembaden, biedt het project geen privé zwembaden. Er is geen vermelding van een privé tuin of dakterras; de focus ligt op gemeenschappelijke groene zones en de nabijheid van publieke ruimtes.
Dit appartement is een passende keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort en gemak. Personen die waarde hechten aan een directe verbinding met het stadsleven, zoals winkels en restaurants op loopafstand, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook strandliefhebbers profiteren van de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m). De beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt een ontspannen omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als koppels. De recente renovaties, inclusief vloerverwarming en een open haard, zorgen voor een comfortabel verblijf gedurende het hele jaar, inclusief de mildere wintermaanden. Het appartement is tevens een goede optie voor expats die zich permanent willen vestigen, dankzij de nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Het appartement is recentelijk uitstekend gerenoveerd, met een focus op hoogwaardige afwerking en comfort. Kenmerkend zijn de vloerverwarming in de badkamers, die zorgt voor extra comfort tijdens de koelere maanden, en een moderne open haard die bijdraagt aan de sfeer in de woonruimte. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat het klimaat binnen het hele jaar door aangenaam maakt. De oriëntatie op het oosten profiteert van de ochtendzon. De uitstekende staat van onderhoud en de recente renovatie dragen bij aan de algehele kwaliteit. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan de inrichting en het meubilair, passend bij de moderne renovatie. De inclusie van een garageplaats voegt een praktisch element toe aan de hoogwaardige voorzieningen.
Het appartement staat te koop voor een prijs vanaf €785.000. Dit betreft een 3-slaapkamer, 2-badkamer woning met een woonoppervlak van 110 m². De prijs reflecteert de recente renovaties, waaronder vloerverwarming in de badkamers en een moderne open haard, evenals de locatie in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals verwarmde zwembaden. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een garageplaats, wat de prijsstelling mede onderbouwt. De vraagprijs positioneert dit object in het hogere segment van de markt voor appartementen in deze regio.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Dit appartement, met een woonoppervlak van 110 m², ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants en apotheken. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. De urbanisatie waarin het pand zich bevindt, is voorzien van 24-uurs beveiliging, goed onderhouden tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als ontspannend is voor dagelijks gebruik, met een omgeving die een goede balans biedt tussen toegankelijkheid en leefcomfort. Het is een plek waar de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn, terwijl de nabijheid van de zee en groene ruimtes voor een aangename leefomgeving zorgen.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 353 meter afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is zelfs nog dichterbij (64 meter). De nabijheid van restaurants (70 in 2km radius) en cafés (10 in 2km radius) zorgt voor een dynamisch sociaal leven. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 1.9 km afstand, en er zijn 4 apotheken in de directe omgeving. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten, met diverse golfbanen op ongeveer 2 km afstand en stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De omgeving is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto vermindert voor dagelijkse verplaatsingen.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid tot de kustlijn en de levendige Puerto Banús. Kaarten tonen een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, allemaal op korte afstand.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn en de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De regio, bekend om zijn mediterrane levensstijl, biedt een combinatie van toeristische attracties, golfresorts en een bruisend nachtleven. De strategische ligging ten opzichte van Málaga (circa 45 km) en Gibraltar (circa 52 km) maakt het een toegankelijk punt binnen Zuid-Spanje. De Costa del Sol als geheel kenmerkt zich door een mild klimaat, uitgebreide voorzieningen en een gevestigde infrastructuur voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor het strand gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. De nabijheid van stedelijke centra wordt verder benadrukt door de aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er diverse topbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt, ook zonder eigen auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. Het appartement zelf ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt. Dit alles draagt bij aan een aangenaam leefklimaat, waarbij de nabijheid van de zee en het gunstige weer het hele jaar door voordelen bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement in Nueva Andalucía zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers biedt de locatie directe toegang tot gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dragen bij aan de maritieme sfeer van de regio, terwijl de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter zorgt voor moderne gemakken.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn en de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De regio, bekend om zijn mediterrane levensstijl, biedt een combinatie van toeristische attracties, golfresorts en een bruisend nachtleven. De strategische ligging ten opzichte van Málaga (circa 45 km) en Gibraltar (circa 52 km) maakt het een toegankelijk punt binnen Zuid-Spanje. De Costa del Sol als geheel kenmerkt zich door een mild klimaat, uitgebreide voorzieningen en een gevestigde infrastructuur voor zowel bewoners als toeristen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL175700
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
