与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，此 Nueva Andalucía 的公寓价格较高，为 785,000 欧元。这反映了其在马贝拉更具声望的地理位置，靠近 Puerto Banús 和著名的海滩。然而，与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，其价格略高，但可能提供类似的便利性和生活方式。Acqua Gardens 和 Aby Upper 是更经济实惠的选择，但它们位于 Estepona，可能不如 Nueva Andalucía 的位置便利。对于寻求靠近高尔夫球场和国际化氛围的买家来说，此物业的定价符合其优越的地理位置和提供的设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在 Nueva Andalucía 的中心地带，这是一个以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名的区域。它提供了一种城市化的生活方式，周边有各种便利设施，但又在一个安全的封闭式社区内，提供宁静的避风港。
这套公寓适合那些寻求便利、安全和高品质生活环境的买家。它靠近高尔夫球场、海滩和当地商店，使其成为活跃人士和寻求舒适住宅的人士的理想选择。完善的装修和齐全的家具意味着可以拎包入住。
该房产已最近翻新，并处于优秀状态。它位于一个成熟的开发项目中，提供一个安全且维护良好的环境。社区设施包括两个游泳池，其中一个为温水游泳池，以及精心打理的花园，营造出宜人的居住体验。
该房产位于一个繁忙的城市区域，虽然有海滩和高尔夫球场，但距离真正的自然荒野有一定距离。虽然提供公共交通，但许多居民可能会发现拥有汽车对于充分利用周边地区至关重要。该房产面向寻求城市便利设施的买家，而不是偏远地区的宁静。
这套公寓非常适合寻求宁静但又靠近海滩和著名高尔夫球场的买家。它适合寻求可立即入住的维护良好的房产的个人或家庭，因为该房产已完全家具齐全。对于那些重视安全、便利设施（如游泳池和花园）以及靠近城镇和海滩的人来说，这是一个不错的选择。享有山景和内置烧烤设施，非常适合那些喜欢户外生活和娱乐的人。
该公寓最近经过精心翻新，品质卓越。浴室配有地板供暖，壁炉为起居区增添了舒适感。厨房和浴室的固定装置和配件均为现代风格，确保了该房产具有高档的饰面。开发项目整体维护良好，拥有维护良好的花园和两个游泳池，其中一个为温水游泳池。提供停车位，并包含在价格内。
该公寓的售价为 785,000 欧元，设有 3 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 110 平方米。该价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越位置、最近的翻新以及社区提供的设施。公寓已完全配备家具出售，包括车库停车位，为买家提供了额外的价值。
Nueva Andalucía 是马贝拉一个受欢迎的住宅区，以其高尔夫球场和靠近受欢迎的海滩而闻名。这套公寓位于一个名为 La Maestranza 的封闭式开发项目中，提供 24 小时安保、维护良好的花园和两个游泳池。该地区拥有丰富的活动和便利设施，从高尔夫球场到海滩，再到各种商店和餐馆，都近在咫尺。该开发项目的设计旨在提供一个宁静的社区环境，同时又方便前往马贝拉和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的活力。
Nueva Andalucía 的生活节奏是悠闲与活力的结合。该公寓位于一个城市开发项目中，意味着商店、餐馆和超市都近在咫尺，距离仅几百米。步行即可轻松到达波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 和海滩，方便享受海滨生活。周边地区以其高尔夫球场而闻名，提供绝佳的休闲机会。
该地图显示了 Nueva Andalucía 公寓的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和各种城市便利设施的便利性。它展示了一个住宅区，既靠近自然景观，又靠近主要交通枢纽。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 地区的一部分。它被定位为一个优越的住宅区，以其高尔夫球场、靠近海滩和便利设施而闻名。该地区靠近 Puerto Banús 码头，为居民提供了进入充满活力的夜生活和餐饮场所的机会。它在繁华的沿海地带提供了一种奢华的生活方式。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。海滩（如 Playa de Puerto Banús）仅有 301 米之遥。超市、药店和 EV 充电站均在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在 2 公里内到达多个著名球场。马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 港口近在咫尺，提供餐饮和购物选择。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，每年有 3,856 小时的日照。这使得户外活动和享受该地区的海滩和高尔夫球场成为可能。该地区的海水温度在 5 个月内适合游泳。海拔仅 7 米，可轻松享受海岸生活，该地区的海滩坡度平缓，适合放松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。当地拥有高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas，距离均在 2.1 公里以内。体育设施，如 Polideportivo San Pedro，距离 2.5 公里。海滨长廊和海滩为散步和水上运动提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 地区的一部分。它被定位为一个优越的住宅区，以其高尔夫球场、靠近海滩和便利设施而闻名。该地区靠近 Puerto Banús 码头，为居民提供了进入充满活力的夜生活和餐饮场所的机会。它在繁华的沿海地带提供了一种奢华的生活方式。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL175700
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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