Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr en blanding av urban komfort med fasiliteter innen gangavstand og roen i et velholdt boligkompleks. Med et boareal på 110 m² og 3 soverom representerer denne eiendommen et eksklusivt boalternativ på Costa del Sol. Omgivelsene er preget av en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter, noe som gjør det til et attraktivt sted for ulike kjøperprofiler.
Nueva Andalucía skiller seg ut på Costa del Sol gjennom sin kombinasjon av luksuriøst liv, nærhet til golfbaner og eksklusive marinaer som Puerto Banús. Sammenlignet med nærliggende områder som San Pedro de Alcántara, som tilbyr en mer tradisjonell spansk atmosfære, eller mer avsidesliggende områder som Benalmádena med sine egne feriesteder, posisjonerer Nueva Andalucía seg som en premiumdestinasjon. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418 800 og €320 000 respektivt) tilbyr vanligvis et lavere prisnivå, ofte med fokus på nybygg som ligger litt lenger fra kystlinjen. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i en lignende prisklasse, men i en annen region av Costa del Sol. Denne spesifikke leiligheten i Nueva Andalucía, med en startpris på €785 000, posisjonerer seg i det øvre segmentet, noe som rettferdiggjøres av den utmerkede tilstanden etter renovering, fellesfasilitetene som det oppvarmede bassenget og den svært ettertraktede beliggenheten innen gangavstand fra Puerto Banús og havet. Den tilbyr et umiddelbart beboelig produkt med fokus på komfort og en aktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten og mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og et bredt utvalg av butikker og restauranter understreker dens sentrale beliggenhet. God tilgjengelighet til viktig infrastruktur som sykehuset (1,9 km) og en ladestasjon for elbiler (368 m) øker den daglige nytten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne og velutstyrt leilighet nær stranden og med god tilgang til fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbaner, marinaer og byens fasiliteter tilfredsstiller behovene til de som setter pris på en aktiv, men likevel avslappet livsstil. Fasiliteter som gulvvarme på badene og en peis sikter mot komfortabelt boende til enhver tid av året.
Selv om det er en eksisterende leilighet, er den nylig renovert og i utmerket stand, noe som nærmer seg nybygg. Boligkomplekset 'La Maestranza' er godt vedlikeholdt med 24-timers sikkerhet, anlagte hager og felles svømmebassenger, inkludert et oppvarmet. Dette signaliserer et stabilt og godt administrert bomiljø som vektlegger kvalitet og komfort.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra leiligheten, selv om strendene er i nærheten. Det er en del av et lukket sameie, noe som betyr at design og uteområder bestemmes av fellesskapet. De tilbudte fasilitetene fokuserer på komfort og funksjonalitet innenfor boligkomplekset og leiligheten; eksterne tjenester utover fellesskapet (som et privat basseng) er ikke en del av tilbudet.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i et anerkjent område av Costa del Sol og som verdsetter komfort og umiddelbar beboelighet. Hvis du ønsker en eiendom i utmerket stand etter renovering, som ikke krever ytterligere investeringer i møbler, er dette et passende alternativ. Nærheten til Puerto Banús og strendene gjør den attraktiv for de som liker å tilbringe tid ved havet eller nyte livet ved sjøen. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Denne leiligheten er også et godt valg for personer som søker en eiendom med god tilgang til byens fasiliteter som restauranter, butikker og helsetjenester. Det lukkede boligkomplekset med sikkerhet og felles svømmebassenger gir en følelse av trygghet, noe som også gjør det interessant for familier eller eldre kjøpere som foretrekker et trygt og lettstelt miljø.
Eiendommen utmerker seg med høy kvalitet på materialer og utførelse, spesielt etter den nylige renoveringen. Gulvvarme på badene gir ekstra komfort, spesielt i de kaldere månedene. En moderne peis i stuen skaper en koselig atmosfære. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer et behagelig inneklima året rundt. De generelle standardene i boligkomplekset 'La Maestranza' er høye, med velstelte fellesområder, hager og to svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet. Disse fasilitetene, kombinert med leilighetens utmerkede tilstand, antyder en eiendom der detaljer og holdbarhet har blitt prioritert. Østlig orientering bidrar til behagelig lys innvendig, mens fjellutsikten gir et visuelt tiltalende miljø.
Leiligheten tilbys fra €785.000. Denne prisen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet i Nueva Andalucía. Boarealet på 110 m² med 3 soverom og 2 bad gir et godt forhold mellom pris og plass. Eiendommen selges fullt møblert, noe som reduserer den opprinnelige investeringen i møbler og muliggjør umiddelbar innflytting. Garasje er inkludert i prisen. Gitt den attraktive beliggenheten og den nylig renoverte tilstanden, gjenspeiler prisen verdien av stedet og eiendommens kvalitet. Det er tilrådelig å sjekke gjeldende tilgjengelighet, da slike eiendommer ofte selges raskt.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, kalles ofte 'Golf Valley' og tilbyr en blanding av luksusvillaer og høykvalitetsleiligheter midt i velstelte hager og golfbaner i verdensklasse. Denne leiligheten ligger i et byområde som likevel tilbyr høy livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og dens strender bringer middelhavslivet rett utenfor døren. Butikker, restauranter og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Selve boligkomplekset, 'La Maestranza', med sine to felles bassenger og sikkerhetstjeneste, tilbyr et trygt og hyggelig miljø. Østlig orientering lover behagelig morgen- og formiddagssol, mens fjellutsikten skaper en rolig bakgrunn. Nylig renovering, inkludert gulvvarme på badene og en moderne peis, understreker fokuset på komfort og moderne liv. Denne leiligheten passer for personer som søker en sentral, men likevel rolig beliggenhet med direkte tilgang til alle viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía tilbyr et levende bymiljø, preget av nærheten til Puerto Banús og et mangfold av golfbaner. Leiligheten ligger innenfor et boligkompleks som tilbyr ro og sikkerhet, samtidig som alle byens fasiliteter er bare noen få skritt unna. Avstanden på 353 m til et supermarked og 64 m til et apotek betyr at daglige gjøremål raskt kan ordnes. De mange restaurantene (70 innenfor 2 km) og kafeene (10) inviterer til uteliv. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten letter forflytning uten bil, selv om området også er godt tilrettelagt for bilister. Den privilegerte beliggenheten gir rask tilgang til strender, marinaer og ulike sportsfasiliteter, noe som bidrar til en aktiv og variert livsstil.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et kjent boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, stranden og en rekke golfbaner. Byområdet er preget av en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter, som restauranter og butikker.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús et sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr fordelene av en etablert urban infrastruktur med tilgang til førsteklasses tjenester og fritidsmuligheter. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til andre viktige byer på Costa del Sol som Estepona i vest og Málaga i øst. Selve Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og sitt varierte utvalg av golfbaner, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía representerer dermed en av de mest eksklusive og livlige delene av denne regionen.
Tilgjengeligheten til nøkkelpunkter er et fremtredende trekk ved denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Golfbanene ligger bare ca. 2 km unna, inkludert kjente navn som Golf Los Naranjos. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig på ca. 45 km i luftlinje. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (353 m og 64 m henholdsvis), og sykehuset ligger bare 1,9 km unna. Puerto Banús med sin marina og mange butikker ligger bare 15 minutters gange unna. Ti linjer med offentlig transport og 50 nærliggende holdeplasser tilbyr alternativer til bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med gjennomsnitt mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen har imponerende 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden (0,0 % helning mot stranden) sikrer et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Fjellutsikten gir et pittoresk bakteppe uten at høyden negativt påvirker temperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucías kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og tilbyr en livlig atmosfære. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Vannsportentusiaster og båtelskere vil finne det de leter etter i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For de mer sporty finnes det også klatresentre (Rocodromo, 3,2 km) og treningssentre (CrossFit Marbella, 3,5 km). De mange restaurantene og kafeene kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús et sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr fordelene av en etablert urban infrastruktur med tilgang til førsteklasses tjenester og fritidsmuligheter. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til andre viktige byer på Costa del Sol som Estepona i vest og Málaga i øst. Selve Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og sitt varierte utvalg av golfbaner, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía representerer dermed en av de mest eksklusive og livlige delene av denne regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL175700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
