Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i przystani Puerto Banús. Lokalizacja oferuje połączenie miejskich wygód z usługami w zasięgu spaceru oraz spokój dobrze utrzymanego osiedla. Z powierzchnią mieszkalną 110 m² i 3 sypialniami, ta nieruchomość stanowi ekskluzywną opcję zamieszkania na Costa del Sol. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością usług i możliwości rekreacyjnych, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych profili nabywców.
Nueva Andalucía wyróżnia się na Costa del Sol połączeniem luksusowego życia, bliskością pól golfowych i ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Banús. W porównaniu z pobliskimi obszarami, takimi jak San Pedro de Alcántara, oferującym bardziej tradycyjną hiszpańską atmosferę, lub dalszymi rejonami, jak Benalmádena z własnymi kurortami, Nueva Andalucía pozycjonuje się jako lokalizacja premium. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €) zazwyczaj oferują niższą klasę cenową, często skupiając się na nowych kompleksach mieszkalnych nieco dalej od linii brzegowej. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale w innym regionie Costa del Sol. Ten konkretny apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 785 000 €, plasuje się w wyższym segmencie, co uzasadnia doskonały stan po remoncie, udogodnienia wspólnotowe, takie jak podgrzewany basen, oraz bardzo pożądaną lokalizację w odległości spaceru od Puerto Banús i morza. Oferuje on produkt natychmiastowo do zamieszkania, z naciskiem na komfort i aktywny styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) oraz szeroka gama sklepów i restauracji podkreśla jego centralną lokalizację. Dobra dostępność do kluczowej infrastruktury, takiej jak szpital (1,9 km) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), zwiększa codzienną użyteczność.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowoczesnego i dobrze wyposażonego apartamentu blisko plaży z dobrym dostępem do rozrywek. Bliskość pól golfowych, marin i usług miejskich zaspokaja potrzeby osób ceniących aktywny, ale jednocześnie zrelaksowany styl życia. Udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kominek, mają na celu zapewnienie komfortowego życia przez cały rok.
Chociaż jest to istniejący apartament, został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie, co zbliża go do nowego budownictwa. Osiedle 'La Maestranza' jest dobrze utrzymane, z całodobową ochroną, zadbanymi ogrodami i wspólnymi basenami, w tym jednym podgrzewanym. Świadczy to o stabilnym i dobrze zarządzanym środowisku mieszkaniowym, które kładzie nacisk na jakość i komfort.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z apartamentu, chociaż plaże znajdują się w pobliżu. Jest częścią zamkniętego osiedla, co oznacza, że projekt i tereny zewnętrzne są określane przez społeczność. Oferowane udogodnienia skupiają się na komforcie i funkcjonalności w obrębie osiedla i apartamentu; zewnętrzne usługi wykraczające poza społeczność (takie jak prywatny basen) nie są częścią oferty.
Ten apartament jest idealny dla nabywców poszukujących centralnej lokalizacji w renomowanej części Costa del Sol, ceniących sobie komfort i możliwość natychmiastowego zamieszkania. Jeśli szukasz nieruchomości w doskonałym stanie po remoncie, która nie wymaga dodatkowych inwestycji w meble, jest to odpowiednia opcja. Bliskość Puerto Banús i plaż czyni go atrakcyjnym dla osób lubiących spędzać czas nad morzem lub cieszyć się życiem morskim. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Ten apartament jest również dobrym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości z dobrym dostępem do usług miejskich, takich jak restauracje, sklepy i opieka zdrowotna. Zamknięte osiedle z ochroną i wspólnymi basenami zapewnia poczucie bezpieczeństwa, co czyni je interesującym również dla rodzin lub starszych nabywców preferujących bezpieczne i łatwe w utrzymaniu otoczenie.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością materiałów i wykonania, szczególnie po niedawnym remoncie. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewnia dodatkowy komfort, zwłaszcza w chłodniejszych miesiącach. Nowoczesny kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Ogólne standardy osiedla 'La Maestranza' są wysokie, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi, ogrodami i dwoma basenami, z których jeden jest podgrzewany. Te udogodnienia, w połączeniu z doskonałym stanem apartamentu, sugerują nieruchomość, w której położono nacisk na detale i trwałość. Orientacja wschodnia przyczynia się do przyjemnego światła wewnątrz, podczas gdy widok na góry zapewnia atrakcyjne wizualnie otoczenie.
Apartament oferowany jest od 785 000 €. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium rynku Nueva Andalucía. Powierzchnia mieszkalna 110 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami zapewnia dobry stosunek ceny do przestrzeni. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co zmniejsza początkową inwestycję w meble i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Garaż jest wliczony w cenę. Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację i niedawno odnowiony stan, cena odzwierciedla wartość lokalizacji i jakość nieruchomości. Zaleca się sprawdzenie aktualnej dostępności, ponieważ takie nieruchomości często sprzedają się szybko.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, często określane jako 'Dolina Golfa', oferuje połączenie luksusowych willi i wysokiej jakości apartamentów wśród starannie utrzymanych ogrodów i pierwszorzędnych pól golfowych. Ten apartament znajduje się w obszarze miejskim, który jednak zapewnia wysoką jakość życia. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i jego plaż sprawia, że śródziemnomorski styl życia jest na wyciągnięcie ręki. Sklepy, restauracje i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Samo osiedle 'La Maestranza' z dwoma wspólnymi basenami i ochroną zapewnia bezpieczne i przyjemne środowisko. Orientacja wschodnia obiecuje przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, podczas gdy widok na góry tworzy spokojne tło. Niedawny remont, w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach i nowoczesny kominek, podkreśla skupienie na komforcie i nowoczesnym życiu. Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie, charakteryzujące się bliskością Puerto Banús i licznych pól golfowych. Apartament znajduje się na terenie osiedla, które zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie wszystkie miejskie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Odległość 353 m do supermarketu i 64 m do apteki oznacza, że codzienne zakupy można załatwić szybko. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) zachęcają do wyjścia. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż okolica jest również dobrze skomunikowana dla kierowców. Uprzywilejowana lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaż, marin i różnych obiektów sportowych, przyczyniając się do aktywnego i zróżnicowanego stylu życia.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, znanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, plaży i wielu pól golfowych. Środowisko miejskie charakteryzuje się dużą gęstością usług i możliwości rekreacyjnych, takich jak restauracje i sklepy.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy centrum luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zalety rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dostępem do pierwszorzędnych usług i możliwości rekreacyjnych. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Málaga na wschodzie. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i zróżnicowanej oferty pól golfowych, co czyni ją popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Nueva Andalucía reprezentuje tym samym jedną z najbardziej ekskluzywnych i tętniących życiem części tego regionu.
Dostępność kluczowych punktów jest znaczącą cechą tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Pola golfowe znajdują się w odległości około 2 km, w tym znane nazwy, takie jak Golf Los Naranjos. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości około 45 km w linii prostej. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 353 m i 64 m), a szpital znajduje się zaledwie 1,9 km od hotelu. Puerto Banús z mariną i licznymi sklepami oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem. Dziesięć linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region cieszy się imponującymi 3 856 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi okres na aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (nachylenie 0,0% w kierunku plaży) zapewniają przyjemne i łatwo dostępne środowisko. Widoki na góry stanowią malownicze tło, bez negatywnego wpływu wysokości na temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i oferuje tętniącą życiem atmosferę. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą coś dla siebie w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dla bardziej aktywnych dostępne są również centra wspinaczkowe (Rocodromo, 3,2 km) i fitness (CrossFit Marbella, 3,5 km). Liczne restauracje i kawiarnie uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy centrum luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zalety rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dostępem do pierwszorzędnych usług i możliwości rekreacyjnych. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Málaga na wschodzie. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i zróżnicowanej oferty pól golfowych, co czyni ją popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Nueva Andalucía reprezentuje tym samym jedną z najbardziej ekskluzywnych i tętniących życiem części tego regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL175700
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
